[摘要] 尽管消息称李嘉诚旗下项目低房价的重要原因为低地价，又尽管外界指出，李嘉诚旗下推出低房价的微型公寓可以“媲美”香港监狱的单人牢房，舆论也痛批他“赚尽最后一分钱”，但是不得不承认此举在一定程度上是适应了市场需求，或许对未来的香港和内地市场会产生一定的借鉴和指导意义。
编者按:尽管消息称李嘉诚旗下项目低房价的重要原因为低地价，又尽管外界指出，李嘉诚旗下推出低房价的微型公寓可以“媲美”香港监狱的单人牢房，舆论也痛批他“赚尽最后一分钱”，但是不得不承认此举在一定程度上是适应了市场需求，或许对未来的香港和内地市场会产生一定的借鉴和指导意义。更值得一提的是，李嘉诚这样的尝试或许在用实际行动反驳任志强(微博):开发商可以为“穷人”建房子!让他们实现安居乐业。
李嘉诚旗下长江实业，推出了面积仅18平米的微型公寓，价格却远低于周边房价，受到市场追捧，道理很简单，微型公寓能够降低城市普通收入者的初次购房门槛，满足细分市场需求，助力消费者实现“居者有其屋”。
只是这背后，我们能看到李嘉诚怎样的考量?他的这一招是要在市场上掀起怎样的波浪呢?
如今，在北京等一线城市，对于那些初次进入城市、正在打拼中的的年轻人来说，微型公寓这一尝试，或许比那动辄100平米的两三居室要靠谱儿。毕竟在价格上看要便宜得多，自然能省去不少首付款，这对手头上并不是很宽裕的年轻人是一项利多:一方面有效降低初次购房者的门槛，一方面又能减少他们在大城市打拼的漂泊感。
放眼内地不少房地产精英，虽然他们对高房价下的芸芸众生充满同情心，但是真正付诸实践行动，打造符合其利益住房产品的少之又少，他们更多的瞄准了大户型、豪华型，而任志强此前“开发商的商品房都是给富人盖的，给穷人盖房是政府的事”的言论更是让上述年轻人感觉无望。
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