[摘要] 23日，中指研究院发布的新数据显示：上周包括一线城市在内的十大重点城市共开盘51个项目，累计推出超6000套房源；受监测的城市中，一线城市成交面积环比上涨12.7%，二线代表城市中近七成成交量环比上涨。
多地调整公积金政策，正在提振楼市预期，重点城市推盘量和成交量均呈现上涨之势。因怕被“不动产登记”，西安神秘卖房人出现抛售大幅降价外赠车库现象。本周，更多“一周楼市”动态，本报为您梳理。
23日，中指研究院发布的新数据显示：上周包括一线城市在内的十大重点城市共开盘51个项目，累计推出超6000套房源；受监测的城市中，一线城市成交面积环比上涨12.7%，二线代表城市中近七成成交量环比上涨。
在价格方面，新开盘项目整体价格平均上涨6%。51个开盘项目中，过半数的项目开盘价格上涨，仅16%的项目价格下跌，纯新项目价格全部上涨，平均涨幅高达13%。
中指院分析认为：住建部提出增加公积金贷款额度，促使市场刚性需求进一步释放。在地方层面，多地调整公积金政策，支持自住和改善性住房需求，开启地方新一轮政策宽松周期。
另一条关于楼市交易的消息显示，随着限购松绑、央行降息、公积金新政等政策因素的提振，广州市场也再现“日光盘”项目。经纬行研究中心监测发现，上周开盘的某房地产项目，总计100套房源在开盘当天售罄。
业界认识分析称：随着各地执行细则逐步出台和落地，2015年首次置业和自住改善性需求将随着公积金政策利好进一步加速释放，购房人在享受公积金政策利好的同时，也将促使楼市交易从2014年的清淡转向活跃，促进消化市场存量。
一条来自上海房展会的消息称：素有“中国楼市风向标”之称的“上海之春”房展会冷清开场，国内楼盘集体缺席。据称，“上海之春”房展会已经运作了16年，但今年却只剩下“海外置业投资移民展”开幕。主要展商多为出国顾问、海外投资公司，虽然碧桂园、绿地等大型房企也参与其中，但只是推出了其位于马来西亚及韩国济州岛的项目，国内项目鲜有参加。
一条本地消息称：位于曲江的一家房产中介经纪人小董有一位神秘客户，去年年底，此人就委托售卖位于曲江翠竹园150多平方米，南北通透房产，当时要价很高。谁知刚一过完年就直接来到门店，大跳水直降房价40万，外加送20万元车位，还可以再优惠。该客户明确表示怕被“登记”，尽快卖出房子。
报道称，该公司房产经纪人小黄去年的业绩很好。她注意到，抛售闲置房屋大都集中在2013年年底至2015年年初，也就是《不动产登记条例》颁布实施前，仅他们门店去年共销售房屋20多套，尽管不能完全确认房主真实身份，但这些神秘客户对交易隐蔽性有要求而且急于出手。
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