[摘要] 如何验收毛坯房及注意事项
如何验收毛坯房及注意事项
1只塑料洗脸盆：用于验收上水管道
1只小榔头：用于验收房子墙体与空中是否空鼓。
1只塞尺：用于测量裂痕的宽度
1只5米卷尺：用于测量房子的净高
1把扫帚：用于打扫室内的卫生
1只盘算器：用于盘算数据
1只水笔：用于签字
1只万用表：用于测量哥哥强电插座及弱点类能否疏通
方法/步骤
墙壁
房顶
从地面取四五个点，用卷尺测量房高，若数值不一致，说明房顶倾斜。
管道
使劲晃动暖气管和上水管，检查是否牢固。下水管有可能存在建筑垃圾，因此要打开水线看排水是否流畅。
厨房烟道
将纸点燃后灭火使其冒烟，放在烟道口下方，看烟是否上身到烟道口就立即被吸走。
管道煤气
用冒烟的纸放在报警装置附近，检查装置是否灵敏，同时检查进气电磁阀是否方便使用。
毛坯房验房的注意事项
验电
A：开关箱内的个分路开关应有显著的标示。加入没有或不明白，买上改正。
B：开关应安装稳固，每个都要用力左右晃动检查，加入发现松动，应紧固或改换。
C：检查有线电视插座，宽带插座，插出来有无松动或插不进景象。
D：检查弱电插座数目。
E：检查可视对讲、紧迫呼叫按钮能否任务正常。
F：检查入户门门铃：带2节5号电池测试门铃，能否不响或响了不停。
视镜（猫眼）
入户后检查猫眼，是否松动、不清楚、视线不全或因有义务无法看清楚等景象，修复或改换。
测高度
用盒尺检验房顶，取4-5个点，进行测量，房高均为2.5米左右，证明房顶没有倾斜。
测墙壁空中
用长尺，靠墙壁空中，检查是否平坦，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点。
镜子
用镜子放到门顶部和门底部，检查这些平常看不到的地方是否刷过油漆。
楼道窗户
是否有纱窗，加入没有，应及时提出。
检查防盗门
有无划痕，门边是否变形，门与框的密封是否周密，门和锁开关是否灵巧。
检查门窗
密封是否良好，可用一长纸条放在密封点上，关门压住纸条用力抽出，多点实验看密封条的压力是否平均。
窗户
推拉纱窗和窗扇，推进灵巧互相无碰撞
A卫生间在楼道内有窗户的应安装防盗网
B如果没有窗户，则应有通风孔。设在吊顶上面。
C离通风孔近的插座是防水插座。
推进工程质量提升，省住建厅日前对全省住宅工程质量常见问题专项治理重点工作进行部署，要求各地市针对群众反映突出的住宅工程质量问题，抓好从设计、施工、材料、管理等环节的专项治理技术措施，并积极组织开展推广应用。
按照安排，今年，我省将继续推进住宅工程质量常见问题专项治理示范工程创建活动，树立一批专项治理示范工程。同时，通过采取现场会等形式组织观摩学习，充分发挥典型工程的示范作用。引导工程项目建立样板间、样板层，引导企业将质量常见问题防治工艺总结为工法，鼓励具备条件的申报省级工法。
省住建厅将适时组织召开专项治理工程观摩会，交流各地好的做法和经验，并加强对住宅工程质量常见问题专项治理措施落实情况的监督检查，重点检查专项治理工作开展情况、常见问题治理措施和质量分户验收制度等落实情况。
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