[摘要] “金三银四红五月”，中国楼市借力新政春风，酝酿了一个季度，终于在五月爆发。“五一”小长假期间，各地楼市表现火爆。不少楼盘在假日里加大了推货力度，购房人看房买房热情高涨。西安楼市也不例外，部分楼盘首付低已降至10%。
“金三银四红五月”，中国楼市借力新政春风，酝酿了一个季度，终于在五月爆发。“五一”小长假期间，各地楼市表现火爆。不少楼盘在假日里加大了推货力度，购房人看房买房热情高涨。西安楼市也不例外，部分楼盘首付低已降至10%。
“五一”假期，正赶上“330”楼市新政满月，多地楼市继续升温。除了北京，上海、广州、南京等地楼市也在“五一”期间持续升温。
据了解，“五一”前夕，广州10区2市共有20个楼盘拿到预售证，新增4948套住宅房源；在南京，“五一”期间有四个楼盘开盘，和以往的冷清相比，各个售楼处的人要多了许多，个别楼盘在小长假首日便售出九成；佛山取消了限购政策，借此东风，开发商推出多重促销吸引客人，“五一”期间市民买楼、看楼热情高涨；上海“五一假日楼市”房展会迎来火爆人气；北京“五一”期间大部分项目人气也明显增加。
这个五一小长假，广州日均成交量同比去年同期上涨超过30%，广州推盘的楼盘数量比去年同期激增超八成。广州全市一手住宅的新推盘价格基本保持稳定，大部分楼盘均没有明显涨价。但是，也有个别南沙等热点区域楼盘，均价出现500~1000元的上涨。
据了解，上海在“330”新政后的“五一假日楼市”房展会人气火爆，各参展房企展台前人头攒动，销售人员前呼后拥拉客推销，和前几次房展会略显冷清的情景形成鲜明反差。
再来看看西安楼市在“五一”假期表现如何。
据悉，“五一”假期，西安部分楼盘首付低已降至10%。目前，“低首付”主要有三种情况，一种是开发商垫付，一种是银行贷款，后一种是代理公司垫付。而这三种情况下，开发商垫付的情况比较多，而且垫付额度比较大。比如，西安新曲江中心居住板块的中国铁建国际城，低首付政策是首付5万，剩下3个月还清。
地处高新区的“嘉禾广运”推出特价房首付4万起的活动，置业顾问阮先生告诉记者，超过一半的消费者很乐意接受的这样的方式。“谁都想尽快住上自己的房子，尤其是小年轻面临结婚。可是他们目前资金又不够，所以低首付会比较吸引他们。”
业内人士表示，低首付推行原因主要是市民购买力跟不上，对于很多购房者来说，买房总价不成问题，而首付成问题。低首付通过降低入市的门槛。目前市场上盛行低首付，一般是购房者观望情绪较浓，楼市成交冷淡的环境之下，楼盘为突破困境争夺市场购买力，往往会采取“低首付”策略降低客户首付压力，刺激客户入市，这样做既能提高成交量，又能达到回笼资金目的。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
