实探华润二十四城 热销户型全方位解析

房天下房天下  2015-07-03 08:15

[摘要] 华润二十四城目前热销户型为96平小三房和108平三室，这两个户型吸引购房者的因素是客厅主卧都为南向采光。96平小三房不仅具备完善的功能区，而且总价压力也相对较小，对于资金稍显紧缺但又渴望三房的购房者来说再合适不过了。

占据西咸新区沣东新城三桥商圈，坐拥地铁一号线三桥口，它就是华润二十四城！华润初涉西安房地产行业便出手不凡，凭借150万方体量城西浩荡造城，自带90万方万象城配套，牢牢把控城西大城市综合体地位。

华润二十四城紧邻地铁一号线三桥站B口

放眼华润二十四城周边区域，会发现西咸新区沣东新城三桥商圈未来发展潜力巨大！随着“西咸一体化”建设的提出，沣东新城作为西咸新区的重要板块也取得了翻天覆地的变化。以“西北大镇”三桥街区为核心，沣东新城正在打造西安乃至西部地区大新的目的型消费商圈。而华润二十四城正处于商圈核心位置，单凭地缘优势就为其增值不少！

越来越多的人看好三桥商圈的潜在价值，置业三桥也成为一种潮流趋势。环顾沣东新城三桥商圈，能与华润二十四城相抗衡的或许只有保利金香槟了。同样是央企大品牌，同样是坐拥地铁，同样是均价6300元/平......那么，城西置业，我们该如何取舍？

挖掘华润二十四城热门户型 好坏优劣还得细分析 

据悉，华润二十四城目前热销户型为96平小三房和108平三室。这两个户型吸引购房者的因素是客厅主卧都为南向采光，加之华润二十四城整体采用了围合式景观设计，这样一来房子不仅采光好而且景观很棒。

现阶段，华润二十四城96平小三房炙手可热！相比于108平三室，小三房不仅具备完善的功能区，而且总价压力也相对较小，这对于资金稍显紧缺但又渴望三房的购房者来说再合适不过了。

华润二十四城96平小三房

空口无凭，咱们还是从户型图具体分析。

96平小三房户型优缺点分析

对于那些具有改善住房需求的购房者，或者是想一步到位的刚需购房者来说，108平三室是绝佳选择。该户型南北通透，居住舒适度高。

华润二十四城现在主推二期14号楼3单元、15号楼1单元和2单元，面积80-108平，均价6300元/平，预计2016年3月交房，目前推出交5000享94折优惠，全款享93折。另有三期27号楼排号中，总高33层，独栋独单元，2T5户，为74平、85平纯南两房、98平、117平三室，目前施工至4层，预计2017年上半年交房入住，现排号交1.5万享95折优惠。公寓同时排号中，面积33—42平，总价18万起，总均价21万，总共30层，现施工至20层，预计2017年6月交房入住，现排号交1万享98折优惠。

热门户型算价单

若以均价6300元/平来计算，我们来算一算商业贷款购买96平小三房和108平三室的详细账单：

1、96平

华润二十四城96平小三房算价单

2、108平

华润二十四城108平三房算价单

三桥商圈品牌楼盘林立 城西谁主沉浮

保利金香槟在售4、5、6、7、8号楼户型面积85-139平，4、5、6、7号楼上剩余房源面积119平和135平，均价5800元/平；8号楼为楼王，主力户型面积97平米，剩余10余套房，成交均价6300元/平，预计2016年3月底交房。项目现推出商贷享99折，按时签约享99折，交3000享折扣优惠。

保利金香槟主力户型在面积和价格上，都与华润二十四城相差不大；在教育资源上，保利金香槟签约北大学院幼儿园，华润二十四城签约了北师大幼儿园。但是若从楼盘规模、交通等方面来说，保利金香槟明显存在劣势。

在规模上，华润二十四城150万方体量可不是吹出来的，而保利金香槟总建面31万方就显得小家碧玉了。在交通上，华润二十四城就耸立于地铁一号线三桥站B口之上，而保利金香槟却还在三桥站以东大约300米处。另外，三桥站B口的电梯还能华润万家超市，这种优势不是保利金香槟所能比的。

由此可以看出，华润二十四城性价比还是比较高的。

实探华润二十四城“前线”用事实说话

据现场工作人员介绍，华润二十四城楼间距为45-110米。而在小编实探楼盘工地时，也确实能感觉到这里的楼间距确实很大，不会给人一种压抑感。

行走在华润二十四城一期道路上，完全感觉不出这里是小区，而是有一种现代商业都市的感觉。一期已经有不少底商入驻，或许是因为二期还在施工的缘故，目前底商中建材家居类商铺偏多。另外，华润二十四城自带90万方万象城配套，其中包含3万方华润万家西北旗舰店，目前正在紧锣密鼓的施工中。

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