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西安买房 办理指南 买这些楼盘更快拿

房天下房天下   2015-07-28 06:00

[摘要] 分析,考虑到部分有 需求的人群,是为了尽快解决孩子的 问题,能尽快拿到房产证的房子,对他们的吸引力也会更强。从办证速度上比较,已经建好了、通过竣工验收的现房拿证会更快一些。基于以上几点,小编来推荐几个五证齐全且现房、90平以上户型性价比较高的楼盘,切勿错过!

虽然“新九条”政策发布已经一月有余,但是大部分人对其中“买房 ”具体办理流程仍然不清楚。为了更好的方便大众,西安市公安局于近日公布了办理指南,详细解读在西安如何买房

“买房 ”政策是指2015年7月1日至2016年12月31日前,外地人在西安购90平及以上房屋,且符合相关条件的 。

买房 所需材料

在办理前,需准备以下这10种材料:

1 个人入户申请书,申请书中要将本人及随迁人户籍情况以及是否符合受理条件诸要件逐项阐述清楚,要亲笔签名落款;

2 房管部门出具的《房屋买卖网签备案记录证明》;

3 用人单位出具的入户介绍信;

4 薄、居民身份证(原件和复印件);

5 用人单位依法签订的劳动合同(以下人员不再提供劳动合同:用人单位法定代表人申请的,要审核营业执照、税务登记证和社保登记证;用人单位产权人申请的,提供工商部门出具的产权证明,以及产权单位的营业执照、税务登记证和社保登记证;个体工商户申请的,要审核营业执照和税务登记证的原件和复印件);

6 用人单位的营业执照、税务登记证和社保登记证(原件和复印件);

7 省、市等各级社会保险机构出具的职工社会保险个人账户原件;

8 《房屋 权证》(原件和复印件);

9 入住小区开具的物业入住证明;

10 配偶在原籍区、县及就业部门开具的无业证明或失业证明。在本市有工作的随迁配偶可以出具劳动合同(原件和复印件)和本人在省、市社会保险机构出具的职工社会保险个人账户原件后,不再出具原籍区、县及就业部门开具的无业证明或失业证明。

如何办理买房

1 申请人持所需材料到西安市房管局申请《房屋买卖网签备案记录证明》并加盖印章;

2 申请人持相关证件,前往省、市等各级养老保险经办机构打印本人的《职工基本养老保险个人账户》并加盖印章;

3 申请人持上述所需材料前往房屋所在地的派出所户籍室提交入户申请。

买房 四大要求

1 在西安市具有合法稳定职业的非本市户籍居民;

2 2015年7月1日至2016年12月31日期间购房;

3 在西安市 区内购买建筑面积90平(含)以上商品住房(以买卖合同网签备案时间为准)和二手住房(以买卖合同网签时间为准);

4 缴纳一年以上社保。

已验收现房 大

分析,考虑到部分有 需求的人群,是为了尽快解决孩子的 问题,能尽快拿到房产证的房子,对他们的吸引力也会更强。从办证速度上比较,已经建好了、通过竣工验收的现房拿证会更快一些。基于以上几点,小编来推荐几个五证齐全且现房、90平以上户型性价比较高的楼盘,切勿错过!

 区域 楼盘 预售许可证 房源优惠 均价(元/㎡) 
 城东华远海蓝城  第2015201号 二期,面积94-140平 两居57万,三居82万 6500
 浐灞广厦水岸东方 第2013032号 三期14#,面积93平 新推11套房天下底价特价房 5600
 高新高山流水和城 第2012156号 1#面积125平、127平 房天下会员团购优惠 7000
 城北华远锦悦 第2015018号 3#(楼王)与1#138平 全款98折,按揭99折 8500
 曲江中铁国际城 第2015115号 10#、11#,面积160平 / 6800
 高新锦尚名城 第2014224号  5#、6#,面积90平 全款95折 6200
 曲江卡布奇诺社区 第2013081号2#、10#,面积65-129平 房天下会员团购优惠 6300
 经开仕府公馆1100116016-13 4#,面积50-120平 团购可享交6千抵6万 6300
 曲江曲江诸子阶 第2012174号 17#3#,面积104-208平 全款一口价8500元/平 8500
 经开天朗御湖 第2013222号 房源面积128-149平 一口价7000元/平 7000

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