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7月西安住宅成交量城南独占榜首 老陕买房为何爱城南

房天下房天下   2015-07-28 17:16

[摘要] 昨日,随着西安住宅市场2015年第30周成交数据周报的发布,整个7月份的住宅市场,已经呈现出城南成交量及成交价格遥遥领先于其他区域的趋势。西安人买房为何如此偏爱城南也值得大家关注。

昨日,随着西安住宅市场2015年第30周成交数据周报的发布,整个7月份的住宅市场,已经呈现出城南成交量及成交价格遥遥领先于其他区域的趋势。西安人买房为何如此偏爱城南也值得大家关注。

城南成交量成交价格双双领先

从2015年27周至30周(6月30日—7月26日)的数据分析可知,城南区域每周的住宅成交量与全市其他区域相比都是位居首位。西安市的住宅成交价格以城内区高,除27周城南区以低于高新区101元/㎡位居第三外,7月份的绝大部分时间,城南区的成交价格都是仅次于城内区,比低区域成交价格高出1356元/㎡到1952元/㎡不等。

城南区域近四周的成交均价为7016元/㎡、7901元/㎡、7277元/㎡、7743元/㎡,价格上均超过7000,呈现小幅波动状态。数据周报很直观地反映出西安人买房时在区域选择上的倾向性,城南为何如此受热捧,该区域究竟有哪些优势呢?

今天就以城南受关注度比较高的合能朱阙为例给大家分析一下城南房子是如何受到西安人的偏爱的。合能朱阙有两栋楼,1号楼为住宅,2号楼是公寓。公寓因其价格低廉很多,普通人相对能负担的起,无论是单身贵族、新婚夫妻、上班族,亦或是为了孩子买的,公寓类住房其实越来越受到重视。2号楼公寓-1单元-8-813是合能朱阙公寓中非常热销的一套典型房源,2室2厅1厨一卫58㎡总价64.17万,房天下会员特权可享楼盘低价41.07万,此外还有5000元补贴。这样紧凑的两室,又处于核心地段,其潜力自然不言而喻。(更多优质低价好房看这里!)

房源信息:

合能朱阙公寓

户型

合能朱阙公寓

优势分析:

1、户型方面,南北通透,主卧、客厅朝南,采光好;紧凑两居,适合上班族、单身贵族、新婚夫妻,为方便孩子上学拥有这么一套小房子也是个不错的选择。

2、位于朱雀大街北段,距离南稍门地铁口约10,周边商圈日益成熟。

3、均价7021.71元/㎡,低于城南区域成交均价,价格上与周边相比较有优势。

4、在朱雀大街小学和西安五中的教育片区内,不考虑公寓购房者,2梯5户的1号住宅楼上70-114㎡的住宅类型产品也值得考虑。

5、非毛坯公寓预备推出包返租计划,据介绍,签订包返租协议的业主,可以将房子委托给管理者,每月只收取协议约定的房租金额即可。年投资预计在6%-7%左右,预计12年回本。

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从合能朱阙的房源信息可以发现,房天下会员特权确保楼盘低价格,在此基础上还有5000元补贴,直降23.1万元。不少购房者看到这些信息都纳闷现在买房还有这么好的事儿。

其实,房天下为购房者提供的不止低价和补贴!近日,房天下会员专属特权全面升级,除了线上24置业咨询、线下1对1服务、专车免费看房外,会员还有买房特权,不仅首付可以减一半,看房就送30元到访,买房就送高8000元。领再也不局限于逢年过节了,以合能朱阙为例,买房的话就可获得5000元的。

你以为会员特权就到此为止了吗!当然还有一大波特权等着您呢!买了房并不是一切无忧了,装修也很重要,毕竟是个要住大半辈子的地方。房天下会员拥有非毛坯666/㎡、辅材施工全包的特权,还可以装修满一年再付款。同时赠送大明宫95折贵宾卡和免费室内设计。(更多会员特权猛戳这里哦!)

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