[摘要] 2015年注定是不平凡的一年，人民币贬值、股市 、央行降准降息、公积金利率下调等一系列的消息层出不穷。这接二连三的重磅消息可把楼市给玩坏了！那么，这些重大消息对西安的房价有啥影响呢，未来的房价走势又如何？
2015年注定是不平凡的一年，人民币贬值、股市 、央行降准降息、公积金利率下调等一系列的消息层出不穷。这接二连三的重磅消息可把楼市给玩坏了！那么，这些重大消息对西安房价有啥影响呢，2015年房价走势又如何？
2015年房价走势在货币政策宽松、稳定住房消费、低利率提高可支付能力、新增供量减弱，同时央行已三次全面降准四次降息的影响下，从2014年9月的6904元/㎡到今年8月的6672元/㎡，西安房价一直是一个持续下降的趋势。
从现实房地产销售情况看，宏观经济运行承压、实体经济生产经营困难、居民收入增长预期不乐观、房地产市场去库存等因素对房市形成较强抑制作用。有业内介绍，目前西安市仍有约八成以上的楼盘在打折 吸引客户，也有不少房企采用以“分期付款、零利息、几年偿还清”的“低首付”模式揽客。
近日央行“双降”将进一步刺激消费者购房需求，对于购房者关心的2015年房价走势问题，在供应方面，房企制定少量缓推的推盘策略，为“金九”旺季提前热身，重点城市供应量平稳释放；库存方面供需两端表现均衡，库存压力继续释放。展望未来，央行降息降准将为9月传统楼市旺季的到来再增动力，在下一步地方政策积极 、房企加快推盘的影响下，预计至年底楼市供需两端将继续升温，“金九”旺季或将如期而至。价格方面，目前楼市仍以去库存为主基调，部分城市去化压力尚存，西安房价将继续保持平稳。
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