[摘要] 因集中备案减少，上周（37周，2015.9.7-9.13）西安商品住宅新增供应2306套，环比下跌49.0%；成交量更是出现89.2%的下降，只有387套。成交价格上涨5.8%，为6749元/平米。上周房天下400来电量多的区域是高新，曲江次之。
上周西安新推商品住宅2306套 环比下跌49.0%
上周（37周，2015.9.7-9.13）西安商品住宅新增供应2306套，22.9万平米，较36周减少2099套，22.0万平米，环比下跌49.0%。供应分布区域为浐灞、城北、城南及曲江四个区域，其中，城北供应量大，占比53.9%，浐灞次之。
图：近期西安商品住宅周度供应量走势
数据来源：CREIS中指数据
附表：上周西安商品房预售证批售情况
注：批准上市数据截止2015年9月11日
上周西安楼市共成交387套房源 环比 89.2%
上周商品住宅备案成交数据大幅下降，共计387套，4.2万平米，环比下跌89.2%。成交主要集中在经开区域，成交量为0.8万平米，占比19.6%，浐灞、曲江紧跟其后，分别成交0.7万平、0.6万平。
图：近期西安商品住宅周度成交量走势
数据来源：CREIS中指数据
上周受低价项目集中备案情况减少影响，商品住宅成交价格环比上涨5.8%，均价为6749元/平米。
数据来源：CREIS中指数据
西安上周成交面积和成交金额排行榜
成交面积排行榜：本周榜单累计成交面积17206平米，曲江、城东、经开及浐灞四个区域分别上榜两个项目，70%榜单项目成交均价低于7000元/平米，20%低于7500元/平米。新开盘项目恒大江湾以丰富产品线为 ，本周位居榜首，成交面积2470平米，华龙太乙城则以2434平米成交量 第二，季军则由位于城东区域的恒基碧翠锦华项目摘得。
数据来源：CREIS中指数据
成交金额排行榜：本周榜单项目主要分布在曲江区域，占比四成，六成上榜项目成交均价超过7000元/平米。改善型项目曲江•诸子阶以2050万元 ，华龙太乙城成交金额1756万元， 第二，恒基碧翠锦华则以1632万元 第三。
数据来源：CREIS中指数据
上周西安400来电指数增11.9% 连涨两周
全市来电指数：西安来电指数（房天下西安楼盘来电信息）连续两周出现上扬，本周增幅11.9%，为近6周一来高值，客户购房需求有所回升。
图：近期西安来电指数变化情况
数据来源：西安房天下，CREIS中指数据
区域来电热度：本周大部分区域来电热度有所上升，仅有城西和经开下滑，跌幅分别为4.7%、7.3%，城北为涨幅高区域。高新依然为全市来电量多区域，曲江次之，占比分别为16.8%、13.7%，城北以来电占比12.8% 第三。
数据来源：西安房天下，CREIS中指数据
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