[摘要] 首套房首付比例降至2.5成政策出台近半月，西安各大银行的落实情况如何呢？西安房天下致电中国银行、中国建设银行、中国工商银行等10家银行，截至10月14日，西安已有3家银行在执行首付比例2.5成新政。5家银行表示暂未接到执行新政的通知。
“金九银十”历来是楼市旺季，而今年的9、10月份，房地产市场面临的压力实大。高库存与低购买力是楼市回暖的大阻力。时隔一年，央行再次放宽房贷政策。9月30日，央行和银监会下发《关于进一步完善差别化住房信贷政策有关问题的通知》，要求在不实施“限购”措施的城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，低首付款比例调整为不低于25%。
首套房首付比例降至2.5成政策出台近半月，西安各大银行的落实情况如何呢？西安房天下致电中国银行、中国建设银行、中国工商银行等10家银行，截至10月14日，西安已有3家银行在执行首付比例2.5成新政。5家银行表示暂未接到执行新政的通知。
3家银行执行新政 半数银行尚未接到通知
西安房天下了解到，目前西安地区已有中国建设银行、光大银行和中国邮储银行的首套房首付比例已经降至2.5成。三家银行首付比例都根据合作的楼盘具体情况不一。中国农业银行工作人员表示新政应该近期就会落地执行。11家银行目前均执行5.15%的商业贷款基准利率，未提及是否有利率折扣。
新政助力“银十”西安国庆成交走高
业内人士看来，今年楼市“金九银十”行情在9月份并未出现高潮，自2014年下半年开始，楼市政策逐步放宽，放宽了公积金贷款限制，二套房首付比例降至4成等。此外，央行自去年11月至今年8月，共计实施了5次降息和4次降准，目前的房贷利率为1991年至今的24年低值。而西安放宽买房落户条件等政策也着力于助推楼市复苏。
颁于国庆前夕的“9.30首付新政”旨在促进刚需购房者加快入市，那西安市场是否接收到央行的这份“好意”呢？据中指院监控数据，十一期间西安商品住宅新增供应3915套房源，共计44.1万平米，环比涨224.3%；共成交1397套房源，环比增加19.4%。
目前银十月即将过半，新政也在陆续落地执行，对于市场的利好作用如何，让我们拭目以待。
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