[摘要] “9·30”房贷新政出台已经满月,央行和银监会宣布,在不实施“限购”措施的城市,对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,低首付款比例调整为不低于25%。昨日,记者走访西安多家银行发现,虽然西安各银行房贷利率未现折扣,但已有个别银行落地执行首套房贷首付25%政策。
“9·30”房贷新政出台已经满月,央行和银监会宣布,在不实施“限购”措施的城市,对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,低首付款比例调整为不低于25%。昨日,记者走访西安多家银行发现,虽然西安各银行房贷利率未现折扣,但已有个别银行落地执行首套房贷首付25%政策。
9月30日,央行和银监会下发《关于进一步完善差别化住房信贷政策有关问题的通知》,要求在不实施“限购”措施的城市,对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,低首付款比例调整为不低于25%。记者了解到,西安属于不限购城市,按照房贷新政首付比例现在可以降低到25%。记者走访西安多家银行了解到,目前已有建行、光大、邮储等3家银行落地该项政策,其他大多数银行个贷部称尚未接到通知。在贷款利率方面,西安各家银行均表示执行商业贷款基准利率,首套房贷利率并没有折扣。
首付降低至25%,对于手头资金紧张的刚需族来说无疑减轻负担。记者粗略估算,西安一套80平方米两室住宅平均售价在50万元左右,首付比例降低5%后,首付款就可以减少2.5万元。
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