[摘要] 西安10月房价上涨？谁是本月的涨价王，一起来看吧！
【西安房天下讯】金九银十竟然撞上央妈降息，这回买房的朋友们要乐疯了，天上掉下馅饼，买房总价少了好几万，月供也少了。可是开发商们哪有那么好心啊，瞧，又开始涨价了，据房天下监控中心新数据显示，2015年10月西安楼市共36盘价格有变动，其中，18盘涨价。那么，到底谁是推动了西安10月房价的上涨？谁是本月的涨价王？一起来看看吧！
涨价理由：
1.项目主推的6号楼已于2015年8月份交房，即现房，目前所剩房源不多；
2.项目位于二环内南门附近，周边交通十分便利，生活氛围浓厚。
【新销售信息】中贸广场在售6号楼，面积124-204平，3梯4户，均价13000元/平，交5万抵10万房款。
| 中贸广场基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价13000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 城南小寨 | |
| 户型 |
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楼盘地址：南关正街与友谊路十字路口向北280米路西。
公交线路：600路、603路、215路、40路、26路、36路、K600路、704路、12路南稍门下车向西200米；
地铁线路：地铁2号线在南稍门站。
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涨价理由：
1.项目所剩房源均为改善性大户型，价位较高，拉高了整个项目的均价；
2.项目五证齐全现房&准现房，房屋质量看得见；
3.项目位于城南老客运站附近，周边生活配套齐全，交通便利。
朱雀云天项目在售房源面积140-180平，项目整体均价8500元/平，全款98折，按揭99折。1号楼为70年产权公寓，4梯11户，户型面积50-110平；3、5号楼分别为2梯3户、2梯4户， 层高分别为33层、32层，户型面积为87-180平。目前项目已封顶，外立面已做好，项目一部分房源在2015年9月底已交房。
| 朱雀云天基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 城南小寨 | |
| 户型 |
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楼盘地址：朱雀路朱雀大街中段21号（省电视台西侧）
公交线路：乘坐5路、46路、210路、30路、18路公交车在纬一街站下车；
地铁线路：乘坐地铁2号线在纬一街站或小寨站下车；乘坐地铁3号线在小寨站下车。
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涨价理由：受目前项目所推出的活动影响，即“首付2万，买79-133平米非毛坯高层，送1500元/平米全成品装修”，姑调高均价。
恒大江湾目前在售房源79-133㎡高层，123-192㎡洋房。目前高层及洋房平层产品可进行首付分期，1.8万起。高层均价6500元/㎡，洋房只剩下顶跃和底跃，价格9500-12500元/平米。目前在售产品按揭95折，全款92折，按时签约99折优惠。恒大江湾现推出优惠活动，首付2万，买79-133平米非毛坯高层，送1500元/平米全成品装修。
| 恒大江湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 浐灞灞河沿线 | |
| 户型 |
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恒大江湾位于灞河西路与北三环十字西南角，可乘坐248路北辰社区站下车往东步行200米到达；乘坐315路、316路、523路、705路、711路、319路、728路到北辰立交南下车向东走可到达。
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涨价理由：现房，所剩产品不多，正常调价。
泉上花间，现房高层在售，11、12号楼，建筑面积105-190平，均价5800元/平，1-10号楼叠拼别墅，房源面积496平，均价13000元/平，全款9折，按揭95折。按揭银行：兴业银行，浦发银行。
楼栋信息：项目总建筑面积7万㎡，包含十栋叠拼别墅及两栋高层，11号楼高层，10层，3个单元，1梯2户，12号楼高层，24层，2梯3户。
| 泉上花间基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 高新西沣路 | |
| 户型 |
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楼盘地址：西沣路128号阿姆瑞特家居中心南侧紧邻 。
公交线路：922路、902路、916路、311路、322路、204路、313路等在阿姆瑞特站下车，步行大概200米即可到达。
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涨价理由：在售产品已是准现房，明年3月交房，同时所剩房源不多！
长庆坊·玺岸，公寓、住宅同时在售，公寓建筑面积38-85平，价格9700-10000元/平，住宅建筑面积89-140平，均价10000元/平，交8千抵3万，全款95折，按揭97折，项目为独栋高层，目前均已封顶，公寓外立面已做完，住宅正在做外立面，预计2016年3月交房。
| 长庆坊·玺岸基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价10000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 曲江曲江池 | |
| 户型 |
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楼盘地址：雁南一路与翠华南路十字西北角 。
公交线路：27路、26路、609路、44路、12路、720路等10余条公交线路至钟研所站；
地铁线路：地铁2号线纬一街站；
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涨价理由：自然涨价。
天朗蔚蓝东庭，在售4号楼跃层，建筑面积99-117平，均价7600元/平，交10000抵30000，同时在售6、8号楼，建筑面积65-114平，均价6300元/平，交10000抵30000，预计2016年12月底交房。施工进度：6号楼地上24层，8号楼地上20层，4号楼地上23层。支持公积金贷款。
| 天朗蔚蓝东庭基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 城东东二环 | |
| 户型 |
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楼盘地址：北辰大道与浐灞二路十字向东300米（浐灞完全中学西侧）。
公交线路：104路，165路，游8路， 309路，316路，728路泘沱村站下车；
地铁线路：地铁三号线广泰门站。
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