年底买房四大实在好处 采光供暖问题无处可逃

房天下房天下  作者：yueyangyang  2015-11-29 07:00

[摘要] 年底买房有得天独厚的优势,懂行的人都会选择年底买房。

【西安房天下讯】再过俩月就又要过年了，传说中的“猴年马月”也将与广大老百姓来个历史性“会晤”。猴年马月都来了，什么买房、娶媳妇、生娃的都抓紧时间许愿吧。许完愿，咱来谈谈迫在眉睫的大事，又到了逼婚、逼生孩子、逼买房的季节了，你准备好了没？

你们在这头乱着，开发商在那头急着，为冲业绩，各类打折优惠活动又开始玩花样了。你被迷花眼了么？

其实，年底买房有许多得天独厚的优势，懂行的购房者一般都会选择年底买房。

年底买房优势一：真优惠放心购

许多开发商年底为了冲刺业绩，解决资金回流问题，一般都会降价优惠，牺牲利润，当成“薄利多销”来理解也可以。这个时候会“淘”的购房者，都能捡到很大的便宜呢。

不过，也有个别居心叵测的开发商会趁乱耍手段，不理智的购房者很有可能会掉进陷阱，一时头脑发热买到了不合适的房子。所以，越是这种时候越要理智，对于打折的房子要仔细考量，别被忽悠啦。

西安富力白鹭湾

动态：

西安富力白鹭湾现与房天下合作，推出5折众筹活动，87.57平米非毛坯现房仅需29.1万。项目目前在售7、11、12号楼，均价6200元/平，7号楼小高层均价6500元/平。一期共计7栋楼，4栋18层小高层，3栋33层高层，主推2室和3室户型，建筑面积为86-103平米。社区自建国际双语幼儿园。项目工程进度为一期全部封顶,预计2016年6月30日交房。
项目还在进行特价房秒杀活动，秒杀房源11-12501，面积103.64平米，原价71.98万，现价仅需63万，立省8.98万。

年底买房优势二：检查供暖的好季节

夏天看防水，冬天就要看供暖了。西安的冬天也是很冷的，供暖问题不容大意。对于还没有业主入住的小区，可以咨询下小区周边的居民每年的供暖情况，主要看供暖是否及时、温度是否达标、是否乱收费等情况，不要相信开发商的单方面承诺。对于已经有业主入住的小区，咨询已经入住的业主是准确的，亲自检查了解才会放心。

万科·东方传奇

动态：

万科·东方传奇在售高层,小高层，高层均价8000元/平，小高层均价9800元/平，建筑面积区间为83-153平，项目一期2015年9月30日已开盘，预计2016年12月31日交房。施工进度：9、10、11、12号楼目前已施工至地上6层。

年底买房优势三：检查采光的好时机

西安是北方城市，冬天太阳的运行轨道偏南，这个时候检查楼间距对于采光的影响是比较直接的，尤其是低层的房子。主要看一天中阳光照射的时长，有些房子能照到阳光，但是就那么一两个，这就跟采光被遮挡也没啥区别，所以一定要亲自去检查检查。

自然界

动态：

自然界A3-10的2号楼、5号楼、7号楼、9号楼已于10月16号开盘，户型为92、115、138、142平米，均价5900元/平米。目前全款优惠97折，按时签约99折，交5000抵5万。施工进度：已封顶。预计2016年10月份交房。

年底买房优势四：现房居多 实体楼看房爽了

西安许多楼盘的交房时间会在年底，售楼部一般都会同意购房者去实体楼里面看房子。这比买期房更能直观感受房子的采光、通风、户型尺寸等等问题。不过，提醒大家去看房时注意安全，安全帽是一定要戴的哟。

阳光台365

动态：

阳光台365项目东区30#、31#楼2015年11月24日封顶.

阳光台365目前主要在售西区5号楼、14号楼和别墅产品，5号楼2梯4户，总高34 层，88平两室均价6600元/平，127平户型均价6500元/平； 14号楼（总高33层，7梯31户）目前在售户型有73平均价6600元/平、56平均价6400元/平，首付1万元，其余首付房款两年内分4次交清。目 前均为现房，即买即住。

阳光台365二期东区：19号楼总高34层，2梯4户，户型面积为114平、135平；21号楼总高34层，3梯6户，户型面积为76平、122平、127平。施工进度19、21号楼至地上24层。，30#、31#楼2015年11月24日封顶。

阳光台365一期别墅面积为220平、240平，均价18000元/平。商业户型面积30-170平之间，均价20000元/平起。 阳光台365小区自带新加坡品格幼儿园，送陕师大附小学位。

房天下APP优惠多，速度快

买好房，就上房天下fang.com