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西安六大“卖不动”老盘被曝!别有用心?另有隐情?

房天下房天下  作者:zhouyue   2015-11-29 07:00

[摘要] 为什么西安有些盘卖了很多年了,现在还在卖啊?有问题?

【西安房天下讯】之前跟网友一起参加看房团,到某楼盘处,她说“这盘是不是有问题啊,你看售楼部沙盘图都是灰尘,而且这楼看起来都像是盖了很久了,还没人要啊·····”。老盘卖不动是另有隐情还是别有用心?今天小编就要扒一扒西安那些已卖了很多年的楼盘了,都有哪些呢?是不是真的都是问题盘呢?了解之后,小编才发现,其实,所谓“卖不动的老盘”都是一些体量比较大的楼盘,分了很多期开发的。那么,这些所谓“卖不动”的老盘对你买房到底有何弊益呢?

益:

1、在已经有业主入住的前几期小区及周边走走看看,可实地考察该楼盘真实状况

 2、开发商承诺的上学问题,是否能够真正解决,这个可以向已入住的业主打听;

3、置业顾问给你介绍的小区配套等,目前已经有多少投入使用;

4、卖了几年了,接近后几期,价格上或许优惠幅度能大些。

弊:

务必关注三个问题:产权,产权,还是产权! 

华远海蓝城

 项目体量盘点:

  华远海蓝城由品牌房企华远地产全力打造,整体占地660亩建筑面积约120万方,分6期开发,产品形态包括城市洋房、优品非毛坯和纯板高层,目前开发至第四期,一期已入住,二期已交房,三、四期2015年年底交房。

项目区位盘点:

华远海蓝城项目位于东二环地铁辛家庙站向东500米,属二环核心地段

华远海蓝城基本信息
单价均价6500元/平方米产权年限70区域商圈城东矿山路
收房时间四期1、2号楼预计2015年12月底交房开发商西安唐明宫置业有限公司开盘时间2014年7月4期8、27号楼已开盘
户型
二居室(87.00㎡)三居室(105.00㎡)三居室(110.00㎡)

 你可能关注的楼盘动态:

华远海蓝城项目优惠:一、按时签约99折,7天首付99折;二、交6千抵95折。四期主推25、26号楼,27、28号楼尾房在售,均价6500元/平,预计2015年12月交房;三期房源建筑面积区间为87-129平,为总高33层两梯四户非毛坯准现房,参考均价7000元/平,预计2015年12月交房,已经封顶;二期尚苑现房,建筑面积区间为90-126平,参考价格区间为9000-10000元/平;一期洋房现房,建筑面积为137-245平,均价7000-10000元/平。项目签约后宰门小学、美国慧才苑幼儿园(已开学)、紧邻地铁3号线广泰门站。项目支持省市公积金,合作银行为建设银行和工商银行。

小区配套

6万方成熟社区商业:1.8万㎡华远R26;好天地邻里中心2015年开业,集超市、餐饮、购物、健身、休闲于一体,生活所需一站尽享;

2500㎡英派斯健身俱乐部:国内知名健身连锁品牌英派斯健身俱乐部已成功入驻华远R26;好天地,奢配恒温泳池、瑜伽室、体操房,家门口的全能健身专家带你随心启幕健康生活;

3500㎡街坊集市生活超市:专供绿色蔬菜、新鲜肉食,不出社区便可购买到健康、放心、绿色的瓜果肉熟;

交通状况:

公交线路:乘坐604路、20路区间、47路、48路、709路、230区间到矿山路口站下车;

地铁线路:乘坐地铁三号线到广泰门站下。

周边配套

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