[摘要] 受一系列利好政策影响，今年北京楼市明显回暖，但成交火热的背后却是新房供应量日渐萎缩的现实。今年北京商品房住宅供应量仅4万套，创下十年来低水平。
受一系列利好政策影响，今年北京楼市明显回暖，但成交火热的背后却是新房供应量日渐萎缩的现实。今年北京商品房住宅供应量仅4万套，创下十年来低水平。
中原地产研究部的统计数据显示，截至12月15日，如果剔除保障房，北京新建商品房住宅供应量为40085套，只占到去年全年供应量75688套的53%，创下近十年以来低水平，但成交量却高于去年。去年全年新建商品房住宅成交48464套，今年上升约6%，共成交51270套。中原地产首席分析师张大伟表示，从市场未来预期看，北京的纯商品房住宅供应量也处于下降趋势。由于新建商品房住宅供应量减少，北京楼市将进入存量房阶段。
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