[摘要] 年末回家置业必看，特价房高直降11.6万，漂泊异乡的你该回来看看！
【西安房天下讯】转眼已是一年的寒冬腊月，距离农历新年仅剩不到一个月的时间，又该是候鸟归巢的时候了，回去与父母、孩子和妻子共享一家人的美好时光！年年如此，可曾想过择一城安家，有父母、有妻子、有孩子，再也不用孤孤单单的身在异乡！此刻回家置业是好的选择，年底特价房高直降11.6万，就为漂泊异乡的游子准备！
新动态：世园大公馆年末推出10套特价房，高直降11,6万，单价仅4652元/平。
目前在售8、10、11号楼，均总高26层，2梯4户设计，均已封顶，预计2017年3月底交房。项目新推出10套特价房，高直减11.6万.项目五证齐全，支持市公积金。
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| 世园大公馆基本信息 | ||||||
| 单价 | 4652元/平方米起 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 浐灞世园会 | |
| 开发商 | 西安长岛盛业置业有限公司 | |||||
| 户型 |
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楼盘详情
世园大公馆，位于浐灞世博大道与东三环交汇处向东800米（世园会广运门主入口），对坐2011世园会会址，近距地铁3号线世博园站。项目总占地约418亩，总建面100万 ㎡，分3期开发。项目首推以联排和高层为主的3号地块，总建面24万㎡。
【世园大公馆亮点解析】
1、世园会，大公园、大社区：世园大公馆位于世博大道与东三环交汇处向东800米（世园会广运门主入口），步行进入世博会遗 址公园只需要3-5。总占地约418亩，总建面100万㎡，分3期开发，绿化率41%，容积率2.42。
2、紧邻地铁3号线香湖湾站：距离地铁3号线的香湖湾只有800米左右，出行方便，此处可辛家庙以及换乘1号线和2号线都 十分便利。而且项目周边的公交车辆有3-5趟，可辛家庙交通枢纽站，出行便利。
3、社区自带小学及幼儿园，入驻北京空军蓝天幼儿园：小区自带幼儿园及小学，幼儿园已签约北京空军蓝天幼儿园。并且为浐灞一中，铁一中的教育地产 。周边有西工大附中，市五十七中，市五四二中学，香湖湾小学，古都希望中心小学，爱心幼儿园，品格蒙特梭利 幼儿园等。
4、20万特色生态商业：小区自带大型商业综合体20万平，经营商业，酒店，会所；周边已签约成功的奢侈品牌奥特莱斯 折扣店，麦德龙。
5、在售房源均已封顶，支持公积金：目前在售8号楼、10号楼、11号楼，均已封顶，预计2017年3月底交房；并支持市公积金。
交通出行图
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公交线路：47路、262路、530路在广运潭下车；932路、233路在世园会德宝门站下车；
地铁线路：地铁3号线在世博园站下车。
周边配套图
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中小学：浐灞一中、铁一中、西工大附中、市五十七中、市五四二中学、香湖湾小学；
综合商场： 20万平四大区商业，大型商超、星级酒店、邮政中心、健身中心；
医院：灞桥区人民医院、第四军医大学唐都医院；
小区自带幼儿园、小学；北京空军蓝天幼儿园入驻世园大公馆，小学暂时还未签约；底商； 20万㎡四大主题商区，星级酒店、休闲会所、社区医院等城市生活配套。
天伦御城 年末推出两套特价现房，78.23平大一居仅53万，127.95平大三室89.3万。
78.23平大一居户型图，房号1-21211，单价6784元/平。
127.95平大三室户型图，房号1-23205，单价6980元/平。
新动态：天伦御城 位于南二环铁一中隔壁，五证齐全，现房在售1-6号楼，建筑面积区间为58—146平，1#-3#清盘8折优惠、特价房6880元/平；4号楼交5000减6万，5-6#一次性95折，按揭96折， 成交均价7200—8200元/平，项目支持公积金，合作为光大银行，建设银行。
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| 天伦御城 基本信息 | ||||||
| 单价 | 6784元/平方米起 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 城南南二环 | |
| 开发商 | 陕西天伦置业 | |||||
| 户型 |
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天伦御城 雄踞西安城市金腰带南二环核心地段，分南北两区。天伦御城 40万㎡新中式高层群落建筑尽显天伦御城 华贵之气，天伦御城 大师级中式水景坡地、中式园林规划必将打造南二环首席大型主题社区。
天伦御城 产品规划60-170㎡多款户型，天伦御城 秉承人性化设计理念，方正适用，舒意体验。
天伦御城 项目崛起于城南成熟生活圈，置身繁华畅享完备市政生活配套。西安交通大学、西铁一中等名校林立，稀缺地段成就天伦御城 价值高地所在。
【项目亮点】
内部配套——健身设施、安防设施、停车场等；
学校配套——项目周围名校林立，有西安交通大学、西安理工大学、交大附中、铁一中、交大附小、交大幼儿园、理工大幼儿园；
交通配套——二环1号线、二环2号线、25路、31路、34路、44路、118路、208路、308路、408路、411路、702路、716路、游9等在武警医院站下车。
地理位置图
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周边配套图
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新动态：着急入住的请看过来，购房就只看现房，年末便宜！盛城东星现房销售，房源面积116、122平米，均价7400元/平米，全款98折，按揭99折。
其中，A座33层，1个单元，3梯8户。B座32层，1个单元，3梯8户。
盛城东星年末大优惠：
1、到访有礼：凡到访销售中心，即可获得 “礼品”1份；
2、认购有礼：凡成功认购任意房源，即可获得 “微波炉/饮水机”任意礼品1份；
3、周末有礼：凡参加周末活动并成功认购任意房源，即可获得 “加湿器/热水壶”任意礼品1份；
4、签约有礼：凡新认购客户在规定时间内签约《商品房买卖合同》，即可获得签约豪华大奖！“乐视电视/三星冰箱/三星洗衣机”任意礼品1台 ；
5、推荐有礼：老业主推荐新客户成功认购特定房源，老业主均可获得【普吉岛豪华双人游】；新客户享受总房款额外1%优惠。
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| 盛城东星基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7400元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 城东交大兴庆公园 | |
| 开发商 | 陕西鹏辉房地产开发有限责任公司 | |||||
| 户型 |
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盛城东星项目位于兴庆路与长乐路十字向西300米，省重点名校西安三中东隔壁，西北商贸南侧，距离西京医院仅有400米距离。北接长乐路，东到兴庆路，西至环城路，属于西安早成熟的金康商圈范围内，是个真正的闹中取静的绝佳地段。
项目亮点解析
1、项目位于兴庆路与长乐路十字向西300米，省重点名校西安三中东隔壁，西北商贸南侧，距离西京医院仅有400米距离。
2、濒临城东三大城市公园——环城公园、兴庆公园、长乐公园
3、四五十条公交线路项目，三面环地铁1号线、3号线、6号线，
4、教育方面有交大幼儿园、交大附小、交大附中、西安三中、西安九十中等学校。
5、绿化率达到40%，户型面积从65㎡两房-115㎡三房一应俱全，户型紧凑实用，可变空间多。
地理位置图
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项目配套中小学：交大附小、景龙池小学、交大附中、尊德中学、市三中；
幼稚园：交大幼儿园、兴庆幼儿园；
综合商场：立丰国际、民生家乐、华润万家、人人乐、西北商贸、康复路交易广场、丹尼尔、多彩、华东、轻工等；
医院：西京医院、第四军医大口腔医院、民生医院、西安交大医院，武警医院；
银行：西安银行、交通银行、民生银行、华夏银行、陕西信合；
其他：环城公园、兴庆公园、长乐公园。
新动态：国色天香目前在售二期2、7、14、18号楼，2号楼即将封顶，18号已封顶，7号楼地上一层，14号楼地下施工，预计2016年12月交房。2号楼房源面积为98-114平，均价6800元/平；14号楼房源面积为206平的四室，7、18号楼房源面积135平、140平的三室户型，均价8300元/平，全款96折，按揭98折。135平以下交5千抵2万，135平以上交8千抵5万。
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| 国色天香二期基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 长安大学城 | |
| 开发商 | 西安天都房地产有限公司 | |||||
| 户型 |
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国色天香二期，尊踞城南核心地段，紧邻长安区政府，西长安街、子午大道等城市主干道横贯，临近绕城高速、西万路，立体交通网络畅达全城。品质地段兼备政治、经济、文化价值，传承历史与文脉，打造城南高尚住区典范。
交通出行图
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公交线路：乘坐600路、616路、321路、324路、906路至陕西师范大学长安校区站下车向西50米；
地铁线路：规划中的地铁7号线路经该项目，站点待定。
项目配套：
1、小区内部配备3万平米独栋商业、2000平米幼儿园、网球馆、室内游泳馆等。自带新加坡强森国际社区医院已开业；社区规划1.2万㎡商业配套，包括大型餐饮、大型超市等。
2、国色天香二期，40%景观绿化，是区域内少有的低密度小区。主要是7+1、8+1、9+1、11+1及小高层等板式楼，户户南北通透。
3、项目户型赠送比较大，公摊小，小高层在22%，洋房在12%左右，环境优美，适合改善人群。
4、国色天香二期位于陕西师范大学长安校区正对面，紧邻万科生活广场，周边超市包括华润万家、樱花路人人乐等，生活便利，近的公交站为陕师大站，周边公交线路10余条，公交方便。
周边配套图
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