看西安年末受购房者欢迎楼盘 口碑与优惠兼收

房天下  作者：程倩  2016-02-07 07:00

[摘要] 今天小编给大家推荐的几个楼盘，购房者评价好，而且年末还有大优惠，性价比非常高。

【西安房天下讯】年底又是一个返乡置业的大高潮，确实相比一线城市，西安的房价确实便宜多了，在外面大城市打拼的人，真不如回家来置业。很多购房者会来咨询小编，返乡置业买什么房子好？小编建议呢，要结合自己现在迫切的需求、经济能力来决定，然后再看看楼盘的评价，那真是妥妥的！今天小编给大家推荐的几个楼盘，购房者评价好，而且年末还有大优惠，性价比非常高。

国色天香二期

综合评分：4.11

网友评价：

楼盘详情

国色天香二期项目位于长安韦郭路989号陕师大长安校区正对面，紧邻长安区政府，西长安街、子午大道等城市主干道，临近绕城高速、西万路，总建筑面积33万㎡，一期宽景电梯花园洋房现已全部售罄，二期主推小高层与刚需高层，项目绿化率高达40%。

楼盘动态

国色天香目前在售二期2、7、14、18号楼,2号楼房源面积为98-114平，均价6800元/平；14号楼房源面积为206平的四室，7、18号楼房源面积135平、140平的三室户型，均价8300元/平，全款96折，按揭98折。135平以下交5千抵2万，135平以上交8千抵5万。2号楼即将封顶，18号已封顶，7号楼地上一层，14号楼地下施工，预计2016年12月交房。

项目亮点：

1、小区内部配备3万平米独栋商业、2000平米幼儿园、网球馆、室内游泳馆等。自带新加坡强森国际社区医院已开业；社区规划1.2万㎡商业配套，包括大型餐饮、大型超市等。

2、国色天香二期，40%景观绿化，是区域内少有的低密度小区。主要是7+1、8+1、9+1、11+1及小高层等板式楼，户户南北通透。

3、项目户型赠送比较大，公摊小，小高层在22%，洋房在12%左右，环境优美，适合改善人群。

4、国色天香二期位于陕西师范大学长安校区正对面，紧邻万科生活广场，周边超市包括华润万家、樱花路人人乐等，生活便利，近的公交站为陕师大站，周边公交线路10余条，公交方便。

交通出行图

公交线路：乘坐600路、616路、321路、324路、906路至陕西师范大学长安校区站下车向西50米；

地铁线路：规划中的地铁7号线路经该项目，站点待定。

户型图

建筑面积：139平

居室：四室四厅两卫

周边配套图

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医院：长安区人民医院；

教育：2000㎡国际双语幼儿园，陕师大附小、附中；

商业：人人乐、华润万家、大林购物广场、长安新天地、奥特莱斯商城；

银行：建设银行、农业银行、工商银行、邮政储蓄、陕西信合；

社区内配套：3万㎡独栋别墅商业、网球馆、室内游泳馆。

世园大公馆

综合评分：4.10

网友评价：

楼盘详情

世园大公馆，位于浐灞世博大道与东三环交汇处向东800米（世园会广运门主入口），对坐2011世园会会址，近距地铁3号线世博园站。项目总占地约418亩，总建面100万 ㎡，分3期开发。项目首推以联排和高层为主的3号地块，总建面24万㎡。

楼盘动态

世园大公馆项目五证齐全，支持市公积金。目前在售8、10、11号楼，均总高26层，2梯4户设计，均已封顶，预计2017年3月底交房。

特价房明细如下：

【世园大公馆亮点解析】

1、世园会，大公园、大社区：世园大公馆位于世博大道与东三环交汇处向东800米（世园会广运门主入口），步行进入世博会遗 址公园只需要3-5。总占地约418亩，总建面100万㎡，分3期开发，绿化率41%，容积率2.42。

2、紧邻地铁3号线香湖湾站：距离地铁3号线的香湖湾只有800米左右，出行方便，此处可辛家庙以及换乘1号线和2号线都 十分便利。而且项目周边的公交车辆有3-5趟，可辛家庙交通枢纽站，出行便利。

3、社区自带小学及幼儿园，入驻北京空军蓝天幼儿园：小区自带幼儿园及小学，幼儿园已签约北京空军蓝天幼儿园。并且为浐灞一中，铁一中的教育地产 。周边有西工大附中，市五十七中，市五四二中学，香湖湾小学，古都希望中心小学，爱心幼儿园，品格蒙特梭利 幼儿园等。

4、20万特色生态商业：小区自带大型商业综合体20万平，经营商业，酒店，会所；周边已签约成功的奢侈品牌奥特莱斯 折扣店，麦德龙。

5、在售房源均已封顶，支持公积金：目前在售8号楼、10号楼、11号楼，均已封顶，预计2017年3月底交房；并支持市公积金。

交通出行图

公交线路：47路、262路、530路在广运潭下车；932路、233路在世园会德宝门站下车；

地铁线路：地铁3号线在世博园站下车。

户型图

建筑面积：140平

居室：三室两厅两卫

周边配套图

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小区内部配套：双语幼儿园；

中小学：浐灞一中、铁一中、西工大附中、市五十七中、市五四二中学、香湖湾小学；

综合商场： 20万平四大区商业，大型商超、星级酒店、邮政中心、健身中心；

医院：灞桥区人民医院、第四军医大学唐都医院；

小区自带幼儿园、小学；北京空军蓝天幼儿园入驻世园大公馆，小学暂时还未签约；底商； 20万㎡四大主题商区，星级酒店、休闲会所、社区医院等城市生活配套。

天朗蔚蓝东庭

综合评分：4.11

网友评价：

楼盘详情

天朗蔚蓝东庭占地130余亩，建筑面积约30万㎡。涵盖11栋住宅、1.8万㎡繁华商业、1740㎡品牌幼儿园，项目总户数3293户，停车位三千余个，容积率3.5，绿化率大于38%。楼盘地址：北辰大道与浐灞二路十字向东300米（浐灞完全中学西侧）

新动态

天朗蔚蓝东庭，一期房源已于2015年12月28日交房。目前购房享受交1万抵3万再减1万优惠，目前在售平层、跃层。平层在售6、8号楼，建筑面积95-120平，均价6300元/平；跃层在售4、5号楼二单元房源，建筑面积99-126平，均价7600元/平。

项目亮点：

教育配套

1、幼儿园（3-6岁）

在天朗蔚蓝东庭小区内（南向）就是北大附校幼儿园，这个幼儿园是小区自带配套，目前已与小区签约。（预计2016年年底建成）。

2、浐灞一小（6-12岁）

浐灞一小在小区南面，与天朗蔚蓝东庭仅隔一条浐灞二路，如果你住在天朗蔚蓝东庭2号楼，每天站在阳台上都能看见孩子上学的模样，在学校是什么状况。浐灞一小是公办重点小学，预计2016年12月31日建成，目前浐灞一小已与天朗蔚蓝东庭签约，凡是天朗蔚蓝东庭的业主子女，均可入学。

3、浐灞完全中学（12-18岁）

浐灞完全中学含初中、高中部，与天朗蔚蓝东庭相隔一条赵围东路，天朗蔚蓝东庭属于该校教育地产，凡是天朗蔚蓝东庭业主子女均可入学。浐灞完全中学是公办重点高中，2015年9月1日招生，设置有60个班，可容纳3000名学生。

交通出行图

公交线路：104路，165路，游8路， 309路，316路，728路泘沱村站下车；

地铁线路：地铁三号线广泰门站。

户型图

建筑面积：65平

居室：两室两厅一卫

周边配套图

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教育：陕重子校、西煤子校、四十八中、浐灞完全中学、联合国教科文组织国际儿童夏令村（CISV）中国浐灞活动中心等；

医院：西京医院、煤矿机械职工医院、中医肿瘤医院等；

购物：麦德龙超市、红星美凯龙、大明宫建材城、迪卡侬运动连锁；

娱乐：桃花潭公园、浐灞湿地公园（2013年5月开放）、纺织城公园、浐灞城市广场等。

天朗蔚蓝东庭自带北大附小幼儿园，已签约浐灞一小（公办），预计2016年9月正式开学。

智慧新城

综合评分：3.98

网友评价：

楼盘详情

智慧新城位于西安地铁二号线起始站——韦曲南站口，是西安名副其实的“地铁首站，端口物业”。项目总占地约400亩，总建面约68万平方米，产品涵盖高层小高层住宅、商务公寓和地铁商铺等多种类型。

项目一期1栋楼，2个单元，已经提前100天交房。二期11栋楼，2、3、10号楼均为2梯4户， 其中2号楼24层、10号楼28层、都是1个单元，3号楼31层2个单元，5号楼为幼儿园。

楼盘动态

智慧新城主要在售二期2号、4号、7号、8号、11号楼，面积区间47-130平，整体均价6100元/平，支持0首付，剩余部分在交房前分两次交清。智慧新城二期2、4、8、11号楼均已封顶。2号楼为24层高层，房源面积96平、115平，4号楼为25层高层，房源面积90平、107平、111平，7号楼面积区间85-130平，8号楼为三个单元，房源面积87-129平，11号楼小高层，房源面积47—77平。

智慧新城现与房天下合作，团购优惠交6千抵5万。智慧新城一期已于2015年6月顺利交房交房，交房即领房产证；二期各楼栋的原定交房时间如下：2、4号楼预计2016年9月底交房，8号楼预计2016年年底交房，11号楼预计2017年6月底交房。针对西安楼市超过四成延期交房投诉的窘相，智慧新城承诺二期“提前100天交房，交房即领房产证”。

项目亮点

1、交通便利。西安2号线韦曲南站，A、B、D三个口均在小区门口。此外，512、323、324、500等公交线，交通便利。

2、总占地约400亩，建筑面积约68万平米大型生活社区，集住宅、公寓、商业等多种建筑形式于一体。

3、智慧新城小区绿化率40%，景观带占地2万平米，六个足球场大的中央公园，有小树林、大花园、健康步道、羽毛球场、游乐场、休闲凉亭和水景喷泉。小区南面在建设湿地公园是长安目前的重点项目，建成后面积达5000亩。另外小区3公里外是常宁宫休闲山庄，目前也是很受关注的休闲渡假场所。

4、智慧新城引进知名品牌双语幼儿园，申店小学、申店中学、长安一中等均在项目附近。

5、项目支持0首付，缴纳定金后，在交房前分两次还清交清即可。

6.准现房，项目一期提前100天已经交房，二期除11号楼在2017年6月交房外，其余楼栋均在2016年年底前交房。

交通出行图

公交：215路、323路、918路、4-09路、4-10路、4-14路、4-18路至韦曲南站下车即到；

地铁：2号线韦曲南站A、B、D口均可。

户型图

建筑面积：106平

居室：三室两厅一卫

周边配套图

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教育资源：小区内部配套自建设的幼儿园，目前已签约三宝双喜幼儿园，小区规划配备3所幼儿园（具体开园时间待定，预计交房第二年9月开学）。距离项目近的小学和中学是申店小学和申店中学，大约300米左右。

商业：小区一期1号楼、安置楼及二期南面和东面（共4栋楼）的1、2层未来都要引入底商。目前安置楼底商基本全部入驻，1号楼正在招商，二期在建。距离长安广场的华润万家约2.5公里。

医院：长安区妇幼儿童保健院、长安区中心医院。

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