[摘要] 2016年房价走势新消息,中国楼市崩盘10大城市房价面临暴跌!不知不觉2016猴年快接近一个月了,新春将至,对于2016年房价走势的议论也越来越热烈,很多购房者都一直处于观望状态,都盼望着自己城市中的房价下跌,网上的消息有真有假,让大家也无法判断到底是真是假。
【西安房天下讯】2016年房价走势新消息,中国楼市崩盘10大城市房价面临暴跌!不知不觉2016猴年快接近一个月了,新春将至,对于2016年房价走势的议论也越来越热烈,很多购房者都一直处于观望状态,都盼望着自己城市中的房价下跌,网上的消息有真有假,让大家也无法判断到底是真是假。那么2016年房价走势究竟如何?有人预测2016年中国楼市将崩盘,10大城市房价面临暴跌!
1、东莞:开发商资金紧
受银根紧缩和“酒店业整顿”;因素影响,目前一些手上持有酒店、融资公司的东莞开发商的资金链受到了较大冲击。现在很多开发商手上的资金都比较紧。目前东莞已经有多家开发商开始着手调整销售策略。如果市场进一步恶化,大幅下跌不是没有可能。
2、海口:地产泡沫被吹大
凭借房地产发迹的海口曾在1992年遭遇过房地产泡沫经济,烂尾楼随处可见。直至今天房地产在海南税收、固定投资的占有较高的比例。仅靠房地产业的支撑有可能会遭遇第二次的泡沫经济。
3、甘肃玉门:聚散皆因油
1939年玉门老君庙口油井出油,解放前十年间,石油产量占同期总量的90%以上,奠定中国石油工业的基础。如今过度的开采,让玉门的石油产量由1959年的140.62万吨降至1998年的38万吨,且环境破坏严重。谁还乐意在这里居住?
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价格:均价4500元/平方米
2015年12月报价:均价4550元/平方米
涨跌情况:降50元/平方米
昆明时光基本信息 | ||||||
单价 | 均价4500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 城西土门 | |
收房时间 | 预计2016年4月初DK3的13、14号楼交房 | 开发商 | 西安御润房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年9月26日1、13、14号楼已开盘 | |
户型 |
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楼盘动态: 昆明时光DK2、DK3,其中DK2-1号楼、3号楼房源面积89、91、92、93、103平,均价4500元/平,目前正在排号,享受交4000
交通状况:
公交线路:15路至石桥立交西站下车、226路到石桥立交站(或临时站)下车;
地铁线路:地铁5号线到阿房宫站(设在小区门口)
交通出行图
4、湖北黄石:矿竭城衰
黄石的金矿保有储量占全省的88%,铁矿石保有储量虽只占全省储量的23.7%,但产量居全省。黄石市里企业大多有“恋矿情结”。可是,第三产业的落后,技术生产能力不足,对资源的依赖性,城市未来的发展充满隐患。 5、常州:空房率高 与苏州、无锡并称“苏锡常”是江苏省为富饶的地区。然而这里城市新区却遭遇房价停滞不前的尴尬。在华灯初上之际,大部分新小区孤灯一盏,无限凄凉。在常州,常驻人口在拆迁安置中获得了补偿,并不太需要购买新房。
6、平遥
在上一个世纪里,山西平遥商业繁荣,门类齐全,几乎包容了商业的所有行当的票号、钱庄、当铺、中药店、绸缎庄、杂货铺以至扇子、灯笼、戏装铺等等漫布于平遥的大街小巷。平遥也因信誉卓著而享有“小北京(楼盘)”的美誉。如今经过几百年风雨的荡涤,无尽的繁华逝去了,只留下清冷的建筑伫立于平遥城中。
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价格:均价5500元/平方米
2015年12月报价:均价6000元/平方米
涨跌情况:降价500元/平方米
宏府·麒麟山基本信息 | ||||||
单价 | 均价5500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 高新大寨路 | |
收房时间 | 1号楼、6号楼预计2016年12月底交房 | 开发商 | 陕西宏盛实业有限公司 | 开盘时间 | 二期6-10号楼已于2013年9月底开盘 | |
户型 |
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楼盘动态: 宏府·麒麟山一期1号楼非毛坯公寓隆重推出,1个单元,共18层,自住10层-18层,均价6600元/平,投资5层-9层,均价7000元/平,1梯18户,预计2016年底交房,底部为美术展厅。
交通状况:
周边公交路线有:201路、202路、225路、226路、253路、260路、300路、312路、405路、711路、800路大寨路站下车,253路到大寨路昆明池路口站下车 ;
地铁线路:地铁3号线在丈八北路站下车。
交通出行图
7、铁岭:人口增长停滞 辽宁铁岭新城目前来说房价上并不贵,甚至对很多人来说可以用很低来形容,大多数的楼盘均价在3000到4000元每平米,还有很多楼盘价格低于3000元每平米。如此低廉的价格却吸引不到住户,主要的原因是因为铁岭新区人口导入低于预期。
8、温州(楼盘):劳动力密集型产业的绝路
近10年来,温州本地现有工业企业和整体外迁企业对外累计投资额超过1000亿元,企业借贷资金链断缺,企业主选择仓惶出逃,温州危机震惊。这次危机折射出温州制造业和商贸业结构的单一,调整缓慢,企业规模偏小、竞争力低。
9、长春:中国的底特律
汽车产业占全市经济总量70%的中国汽车城长春,以生产汽车零部件为主,一直试图复制底特律的辉煌。金融危机让这个“一业独大”的汽车城遭遇寒冬,也暴露高速增长背后产业结构单一,产业链短等种种问题。
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价格:均价5500元/平方米
2015年12月报价:均价5700元/平方米
涨跌情况:降价200元/平方米
半坡国际广场基本信息 | ||||||
单价 | 均价5500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 城东纺织城 | |
收房时间 | 预计2016年12月31日7-10号楼交房 | 开发商 | 西安市宏峰实业有限公司 | 开盘时间 | 2016年1月26日9/10号楼已开盘 | |
户型 |
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楼盘动态:
交通状况:
周边的公交线路有:11路、15路、42路、213路、230路、231路、232路、233路、301路、237路、401路、406路、507路、511路、715路、718路、241路到半坡站下车;
地铁线路:地铁1号线半坡站。
交通出行图
10、景德镇:千年瓷都的失落
作为历代官窑所在,景德镇陶瓷在解放后曾一度占据产量的20%,并且成为好质量的代名词。直到现在,一提到中国陶瓷,不少人脑子里出现的个地理名词,仍然是“景德镇”。而在中国,能以一个地方作为整个产业品牌的,并不多。然而,靠一种产业支撑的景德镇,在销售渠道的分崩离析,南方企业激烈竞争下,已经走上衰落之路。
总结:
2016年房价走势新消息,中国楼市崩盘10大城市房价面临暴跌!从短期内来看,当前楼市仍然是调整期,市场基本面并没有明显改变,“去库存”仍然为市场主旋律,这个基调并不会因为一线城市、部分二线城市成交量回升而明显改变;对于房企来讲,同样仍然面临较大的去库存压力,甚至部分房企比如浙江广厦等房企选择退出房地产市场;而从中长期来看,经济基本面下滑的压力还会导致2016年期间楼市需求动力不足的问题继续表现出来,迟早还会面临去库存的压力。
【看看西安楼盘降价情况怎么样吧】
新价格:均价7300元/平方米
2015年12月报价:均价7500元/平方米
涨跌情况:降价200元/平方米
景都基本信息 | ||||||
单价 | 均价7300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 城西西门 | |
收房时间 | 2013年11月15日已交房 | 开发商 | 陕西特艺房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2010年10月1日已开盘 | |
户型 |
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楼盘动态: 景都项目2、3、4号楼尾盘清盘在售,建筑面积为44-133平,参考均价7300元/平,剩余20套房源,住宅全款每平减300元,按揭每平减200。顶层房源一口价7200元/平。
交通状况:
周边公交线路有:4路、7路、10路、15路、18路、21路、23路、31路、43路、45路、107路、201路、506路、509路、611路、612路、K630、701路、712路、713路、901路等在西门站下车。
交通出行图
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