[摘要] 目前龙湖地产的 物业全部为商场，主要分为三大产品系列：都市体验式购物 天街系列、小区购物 星悦荟系列及中 家居生活购物 家悦荟系列。
【房天下】3月29日，龙湖发布2015年业绩报告，提及商业部分时称，集团目前在 物业西安仅有大兴龙湖星悦荟统计在列。
项目建筑面积约4.4万平米，租金收入为3487万元，在集团租金比由2014年的0.8%涨到2015年的2.5%，项目出租率为91.7%，目前龙湖在建的商业项目有9个，分别位于北京、上海、重启过、杭州、苏州和常州，预计开业时间为2016-2018年，总建筑面积为115万平米。
目前龙湖地产的 物业全部为商场，主要分为三大产品系列：都市体验式购物 天街系列、小区购物 星悦荟系列及中 家居生活购物 家悦荟系列。
截止2015年12月31日，本集团已开业商场面积为1,486,423平方米（含车位总建筑面积为1,859,233平方米），整体出租率达到95.9%。租金总额人民币15.0亿元，扣除营业税后的租金收入人民币14.2亿元，较上年上升61.5%。其中，天街、星悦荟、家悦荟租金占比分别为85.5%、12.2%和2.3%，租金收入的增长率分别为66.2%、47.2%和3.9%。
资料显示，西 湖星悦荟（大兴店）是龙湖地产在西安的 个商业项目，位于西安市西北隅——大兴新区的核心商业路段，建筑面积7.1万平米，由地上三层、地下一层构成，设约1000个停车位，经营面积4.3万平米。是一个面向城市中端大众客群，覆盖大兴新区辐射城西城区的城西首席社区时尚生活 。
商场以潮流服饰、风味美食、时尚餐饮、儿童游乐、生活服务、精品超市等业态为主，为满足区域内客群量身定制。LG层定位“百味荟”：百味美食，荟萃地方特色;1F层定位“时尚荟”：潮流服饰，尽展时尚身;2F层定位“欢乐荟”：缤纷欢乐，记忆精彩点滴;3F层定位“生活荟”：饕餮盛宴，畅品天下食尚。整体设计重塑大汉王朝雄风，内部采用阳光中厅、下沉广场、灵动街区、空中花园等，为顾客带来动静皆览超舒适的购物体验。
项目内已经有UNIQLO、BASICHOUSE、COSTA、太平洋咖啡、大自在、重庆小天鹅、新辣道等品牌入驻，这一系列受时尚年轻人群追捧的时尚潮流服饰及餐饮品牌为城西北人民带来了新的体验热潮！项目填补大兴新区餐饮、娱乐、休闲、服务缺乏的空白，为大兴新区带来方便快捷的购物体验及触手可及的时尚、品牌及多样性的生活，是大兴居民理想的休闲、购物、会友、欢聚圣地。
与此同时，西 湖星悦荟（大兴店）的开业也不断改写了西安人对于城西脏乱差的印象，随着西咸一体化进程的加快和旧城改造的不断发展，大兴新区逐渐崛起，伴随36平方公里汉长安城遗址公园的建设，550亩大兴公园与85亩大兴广场的动工，越来越多的人对城西印象开始改变。
就龙湖而言，除了大兴龙湖星悦荟外，曲江龙湖星悦荟也在2015年8月开业，并取得不错的市场反响，其具体的表现也将在龙湖2016年的业绩上得以集中体现。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
