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核心城市业绩证明龙湖销售执行力

——投行大和研究报告首次给龙湖“买入”评级

房天下  作者:燧翊   2016-04-25 15:15

[摘要] 4月25日消息,近期投行大和发布研究报告,首次给龙湖“买入”评级,指其未来12个月的目标价13.29元,该价格是对龙湖每股资产净值预测18.98元折让30%,及相当於今明两年预测市盈率各8倍及7.2倍。

4月25日消息,近期投行大和发布研究报告,首次给龙湖“买入”评级,指其未来12个月的目标价13.29元,该价格是对龙湖每股资产净值预测18.98元折让30%,及相当於今明两年预测市盈率各8倍及7.2倍。

大和认为,龙湖作为以北京为基地的内房企,在24个城市布局,且近年来,公司业务重点会转向一二线城市,预计将受益于目前内地楼市状况。

报告称,北京上海重庆等9个核心城市的销售表现已经证明龙湖的销售执行力,预计其今明两年的合约销售额将按年升13.9%及12.1%,达621亿元人民币及696亿元。大和认为,在其他发展商回归核心城市前龙湖已购入的土地储备,将为集团带来稳定的毛利。

除了销售性物业,大和预计龙湖地产旗下的投资物业今年租金收入将达到19.76亿元,按年涨39.6%。2017及2018年将按年涨32.6%及22.6%,相信集团的租金收入在2018年前能全面覆盖利息支出。

大和同时预料,龙湖地产2016年至2018年每股核心盈利预测各为1.378、1.544及1.707元。

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