[摘要] 房天下查房价西安二手房数据监控中心的统计数据显示,4月西安8大区县二手房挂牌均价7涨1跌，总体挂牌均价6908元/㎡，较3月份每平米环比上涨129元。90-130平米面积的三室在本月搜索占比较高，深得网友青睐。
房天下查房价西安二手房数据监控中心的统计数据显示，4月西安8大区县二手房挂牌均价7涨1跌，总体挂牌均价6908元㎡，较3月份每平米环比上涨129元。90-130平米面积的三室在本月搜索占比较高，深得网友青睐。
一、西安二手房数据分析
1.西安市挂牌量、挂牌价格、电商成交量分析
总整体来看，4月份西安8个区县二手房总挂牌量3涨2跌，其中涨幅较大的为长安区，较上个月环比上涨310.48%；而本月挂牌量相对较多的是城东区；挂牌均价较高的为曲江新区，二手房均价为9630元/平米，每平米较上个月环比上涨395元。就西安二手房成交量来看，长安、高新、城北、城东、曲江新区5个区县的成交量较3月份均有所上涨，其中长安区环比领涨600%；而城南、城内较3月份相比在本月的成交量有所下降；总体来看，本月西安二手房成交量相对较高的为高新区。
（1）挂牌均价及涨幅分析
房天下查房价西安二手房数据监控中心的统计数据显示：西安8个区县住宅二手房4月份挂牌价格除高新区外其他7个区县均呈上涨趋势，其中挂牌均价较高为曲江新区，较上个月环比上涨4.28%，相比其他区县的涨幅较大，本月的挂牌价格为9630元/㎡，比3月份的挂牌均价上涨了395元/㎡，而高新区在本月的挂牌均价为8215元/㎡，比3月份的价格每平米降低了19元。总体来看，4月份8个区县的挂牌均价为6908元/㎡，与3月份的均价6919元/㎡降了11元。
（2）成交均价及增幅分析
各区县成交量及成交均价环比走势图
房天下查房价西安二手房数据监控中心的统计数据显示：4月份西安8个区县住宅二手房的成交均价5涨3跌，其中曲江新区在本月的成交均价较高，较3月份环比上涨了58.13个百分点，与其他区县相比，涨幅相对较大。
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