[摘要] 刚改置业者请注意，人见人爱的花园洋房近就要交房了！环境好，也不贵，大家都在瞧，你还再等吗？
【西安房天下讯】蓝天碧云，绿色草地，这些原本只能在农村见到的居住环境，而今却以洋房的代名词出现在都市中，低密宜居是他们的共性，在西安并不少见，浐灞、曲江等花园洋房比比皆是，对买房的人来说终还是要看性价比，今天小编就推荐几个低密宜居的准现房，且价格也不贵，能够满足刚改置业者们对美好幸福生活的追求。
动态：世茂轩府280平底跃洋房样板间已开放，在售7、8号楼高层，11号楼、12号楼洋房，面积区间为101-363平米，均价8500元/平，7/8号楼现房，11/12号楼预计2016年12月31日交房，首付20%。交总房款的3%抵8万，推出20套一口价房源，具体一房一价。
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效果图
| 世茂轩府基本信息 | |||||
| 单价 | 均价8500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 经开明光路 |
| 户型 | 二居室(106.96㎡)二居室(101.48㎡)五居室(193.00㎡) | 收房时间 | 预计2016年12月31日11、12号楼交房 | 开盘时间 | 2016年6月24日7/8/11/12号楼已开盘 |
项目简介：世茂轩府是继世茂都之后，世茂集团在西安的又一力作，世茂集团是中国房地产行业的“H股+A股”上市公司，在过去的25年里，世茂集团已经在中国的8大区域43座城市打造了110个项目，其代表作包括上海的滨江花园、深坑酒店，以及厦门、福州等地的城市高楼，更是中国地产10的民营企业。世茂轩府位于经开区凤城四路，总占地面积116亩，总建筑面积拟定46万平方米。
世茂轩府由11栋高层、1栋公寓楼、2栋办公楼，6栋花园洋房、3栋独立商业及幼儿园组成、会所组成。世茂轩府景观是由国际著名景观公司罗朗圆境设计，沿袭了新古典主义风格的对称美，规划一条景观中轴线，将东西两区对称分布，围合出较为整体的空间，打造出围合式园林景观的美感。建筑风格采用新古典主义，完美呈现尊贵的官邸气质。
开发商在延续新古典比例和韵味基础上，融合了现代科技、材料和手法，在颠覆中创造出我们对于新古典主义的全新境界。整个建筑外立面底部三层采用大理石及高级石材，仿卡拉麦里金真石漆等现代高级材质，将新古典的韵味跟经典呈现。
世茂轩府作为距二环近的资源型洋房，是城市珍贵且不可再生的土地上，富有宜居价值的庭院洋房。
户型展示：
样板间展示
公交路线：乘235路、209路、403路、522路、714路、717路、900路、912路在贾十字站下车，步行500米即到；
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交通图
公交路线：乘235路、209路、403路、522路、714路、717路、900路、912路在贾十字站下车，步行500米即到；
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周边配套图
周边配套：
中小学：西安市未央区实验小学、西安市凤城学校（高中、初中、小学）、永丰小学、西安66中、西安第16中学、交大经发学校（小学和初中）、西安中学、文景小学；
幼稚园：北大学园幼儿园；
综合商场： 世纪金花、沃尔玛、人人乐、崇尚百货、华润万家、民生百货、赛格电脑城、汉神商城、金鹰国际、王府井百货；
医院：长安医院、凤城医院、中医医院；
银行：建设银行（未央路东凤城四路、凤城三路之间）、农业银行（未央路西凤城三路）、工商银行（凤城四路与未央路十字向东500米）、中国银行（未央路西凤城二路）、中信银行（未央路西凤城二路）、华夏银行（未央路西凤城二路）、上海浦发银行（未央路西凤城二路）、招商银行（未央路西凤城二路）、兴业银行（未央路西凤城二路与一路之间）、民生银行（未央路西凤城三路与四路之间）、东亚银行（未央路西凤城二路与三路之间）。
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动态：阳光城壹号高层3号楼、5号楼正在认筹中，参考均价5100元/平，面积区间93-125平，开盘时间待定。
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效果图
| 阳光城壹号基本信息 | |||||
| 单价 | 均价5100元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 西咸新区世纪大道 |
| 户型 | 三居室(109.00㎡)三居室(140.00㎡)四居室(144.00㎡) | 收房时间 | 预计2016年9月30日别墅和高层交房 | 开盘时间 | 高层1-3号楼2016年3月19日已开盘 |
项目简介：阳光城壹号由中国地产19强，3年蝉联中国地产百强成长性第1名，中国中高端豪宅缔造专家——阳光城集团倾力打造。项目7500亩恢弘规划，6年倾力筑城，打造西咸新区名盘、大盘，引擎西咸人居升级与城市崛起。阳光城壹号位于与浦东同级的第七新区——西咸新区，沣东新城的核心区域丝路经济带能源金融贸易区中心，西咸管委会，处于规划中的大西安新中心。
阳光城西咸壹号项目整体规划涵盖有低密河景别墅，花园洋房、品质高层、及6万平米商业综合体，2万平米商业街，旨在打造西咸城市核心区。阳光城壹号一期西西安小镇525亩，总建筑面积25万平方米，建筑风格以西班牙、托斯卡纳为主，采用地上三层，局部四层的建筑形态，建筑面积在240-390㎡之间。600多套套别墅、400多套洋房已于2013年年底全部交房。
社区拥有建筑面积为2500平米的高档会所。会所里包括超大豪华室内外无边界泳池，VIP电影院和迷你高尔夫挥杆练习场等，供业主休闲娱乐。小区的园林景观，全部采用超五重园林设计手法，整个小区一年四季、四季有景、四景不同，真正体现到林间漫步的感觉。为保证业主入住时就能享受成品的园林景观，同时引进树龄均为20-30年以上的成品乔木，不截枝不截杆，全冠移植。
阳光城壹号二期巴塞阳光，总占地167亩，由40栋联排别墅和7栋景观高层组成，别墅产品建筑面积在250—380㎡之间，建筑风格展现纯味西班牙风格，采用地上三层，局部四层的建筑形态，园区内全部采用全新台地景观设计，保证每户私密性的同时真正做到人车分流，是西安别墅项目里一个采用台地式建筑的别墅。目前推出的是巴塞阳光墅区景观的高层产品，是阳光城集团以别墅的标准打造的高层住宅。占地61亩，总建面26万平方米，共7栋高层和一栋商铺及一栋3000平米幼儿园组成，建筑设计是以新古典风格为主，面积区间93—144㎡，项目整体绿化率38%，容积率2.3，小区的园林景观全部采用超五重园林的设计手法，其中乔木、 灌木30余种、草花20余种，保证整个小区四季有景、四景不同，真正体现林间漫步的感觉。另外，高层于2016年9月份交房，为保证您入住时就能享受成品的园林景观，我们特地全冠移植胸径在三十公分以上的成树，这在西安的项目里是少有的。
阳光城壹号三期蔷薇溪谷，总占地434亩。包括叠拼别墅、双拼别墅、品质洋房及河景高层；叠拼别墅面积在160㎡- 180㎡，考究自然与建筑的完美结合，建筑风格运用了诸多法式贵族元素，如廊柱、雕花、仿石贴面等，凸显恢弘气势，强调豪华气派的居住空间。蔷薇溪谷法式花园洋房，6+1纯正设计，140㎡与160㎡两大生活空间，一、二楼赠送大花园，三楼赠送大露台，六楼顶跃产品，买一层送一次，集合沣河湾区、唯美庭院、墅区园林、域外风情多重价值。
阳光城壹号四期阳光城西西里，高层住宅社区。它位于整个项目的东南角，占地146亩，共15栋楼。整个小区内纯法式五重园林景观分布，大量运用水系，以喷泉、雕塑、鲜花、名贵树种、石材等为元素，营造皇家宫庭式台地园林。配合以欧式音乐主题，使每个庭院空间都有主题思想。全部以广场式台地园林景观呈现，园林景观加起来超过7万方，超40%的绿化率，是区域内绿化率较高，景观主题完善的住宅社区，让您真正享受到洋房别墅品质的高端社区。小区内每一处规划和细节均源于阳光城对高品质生活的不懈坚持。产品面积78-118平米阔景高层销售中。
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交通图
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周边配套图
项目配套：
商业配套：800亿巨投，未来西咸CBD中心；三桥商业街、华润万家西北旗舰店、保利商业，瑞典宜家等多个大型商业综合体；
学校配套：新加坡吉的堡双语幼儿园、蒙特梭利双语幼儿园、陕师大附中附小、西工大启迪中学、清华附中、中加国际学校；
医疗配套：政府在未来三到五年内将建成多家省市级重点中小学及多家三甲综合医院，满足区域内教育及医疗的所有需求；
景观资源： 全西安水量较大的沣渭三角洲湿地公园、沣河沿线主题滨河景观带；
其他： 项目北面是占地1000多亩地的西咸新区管委会。
内部配套：6万平米商业综合体、一流商超，星级影院，阳光天地shopping mall等多条风情商业街
中小学：2所知名小学；
幼稚园：3所国际双语幼儿园；
运动配套：5人制塑胶足球场，2个标准篮球场，以及多个羽毛球场。
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动态：阳光城丽兹公馆，在售高层和洋房，其中洋房在售2、5号楼，房源面积89-140平，2号楼均价8500-9000元/平，5号楼均价9000-10000元/平，交1万抵2万；高层在售1号、9号楼，房源面积89、110、128平，均价7300元/平，交7000抵17000元；其他优惠信息：按揭全款享1个点优惠，项目支持公积金，公积金贷款银行为华夏银行。
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效果图
| 阳光城·丽兹公馆基本信息 | |||||
| 单价 | 均价7300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 曲江雁翔路 |
| 户型 | 四居室(128.00㎡)三居室(110.00㎡)四居室(140.00㎡) | 收房时间 | 预计2016年12月底2-5、8、9#交房 | 开盘时间 | 2016年5月13日高层1号楼已开盘 |
项目简介：阳光城·丽兹公馆是中国房地产30强阳光城集团在西安打造了两大别墅社区阳光城·林隐天下和阳光城·西西安小镇之后首次进驻曲江的又一巨献之作。阳光城·丽兹公馆位于南三环与公园南路交汇处西北角，总占地150亩、总建面34万平方米，总户数2968户，共规划停车位3033个。
推荐户型：110平三室两厅
户型点评：
①户型方正，动静分离，餐客一体，面积宽敞且基本无浪费；
②客厅主卧朝南，采光充足；
③全明户型，明厨明卫，整体采光好，通风佳；
④客厅带阔景阳台，增加空间尺度感，方便实用；
⑤“L”型厨房设计，可同时容纳两人操作，利用率高。
项目亮点
1.小区依照地址设计，整个项目呈现出台地景观，落差可达到29米；
2.项目设计LED巡航夜跑跑道，内环800米林荫慢跑道，外环2000米全塑胶跑道；
3.绿化率40%，小区有50余种植被、全冠高龄树木移植、白桦林景观，草坪、低乔木、高灌木高低起伏，四季皆有风景。
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交通图
公交线路：933路、525路、游6路到雁翔桥路站下车；
地铁线路：地铁5号线（规划中）荣家寨站。
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周边配套图
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动态：恒大江湾26、33、25、40号楼已于2016年9月16日开盘，40号楼loft公寓，房源面积50-86平米，均价7500元/平，交1千抵3万，总高13层，4梯15户设计。目前施工到4层左右，预计2018年10月31日交房。
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效果图
| 恒大江湾基本信息 | |||||
| 单价 | 均价7000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 浐灞灞河沿线 |
| 户型 | 三居室(118.00㎡)三居室(103.00㎡)二居室(87.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年10月31日37/38/39/40号楼交房 | 开盘时间 | 2016年9月16日25\33\26\40号楼已开盘 |
项目简介：恒大江湾位于西安市浐灞生态区，项目坐拥浐灞万亩生态资源，独揽一线灞河景观，环境优美，空气清新，是整天忙碌于西安都市生活中市民们的理想居住地。
恒大江湾项目占地200亩，首期容积率仅为1.8，绿化率35%，共打造了三类产品，有观景高层、奢装洋房、瞰河叠墅，是恒大集团首次在浐灞生态区精心打造的全河景生态低密大盘。恒大江湾项目拥有2万多平米的奢华皇家园林景观，沿小区主轴蔓延开来呈现给居住者。轴心近千平米的阔景人工湖面，设亲水平台及戏水池，让居住者与湖水亲密互动。并设有儿童游乐区、运动休闲区，让孩子自由嬉戏，家人锻炼身体，为业主们提供公共互动场所。
恒大江湾项目还设有2600平米的星级商业中心供业主商务洽谈、休闲聚会、娱乐养身等等，首期配有1253个停车位，方便业主停车；同时项目首期自带约1.5万方沿灞河分布的风情商业，极大地满足了社区居民的生活需求。
开盘时间：2016年9月16日25\33\26\40号楼已开盘
入住时间：预计2018年10月31日37/38/39/40号楼交房
项目沙盘展示
项目详解
恒大江湾是由500强企业恒大集团开发。2016年7月，恒大集团以211.84亿美元的营业收入荣登世界500强企业。也是全球地产业一家仅用20年即跻身世界500强的企业。实力毋庸置疑。
非毛坯房源：恒大江湾的带装修约为1500元/平9A级非毛坯。
产品类型多样，恒大江湾有高层和洋房类型，在售的高层有37、38、39号楼高层，面积区间89-133平米，均价6600元/平。
洋房是27号楼6F洋房以及34号楼9F洋房，面积区间127-195平米，均价7500元/平米。
这样一看，恒大江湾的性价比也是非常不错呢！
教育方面，和平小学就在小区对面，从小区步行，就可以到达。
环境方面，恒大环境也特别好，北边是12000亩的灞河湿地公园，南边是广运潭公园，东边就是灞河，也算是河景房。而且小区内部还有1000平湖景，40%绿化，居住舒适度非常强！
出行方面，恒大江湾临近地铁3号线国际港务区站，今年第四季度就可以开通，出行极其方便！
交通出行
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周边公交有：乘坐248路北辰社区站下车往东步行200米到达；乘坐315路、316路、523路、705路、711路、319路、728路到北辰立交南下车向东走可到达。
地铁线路有：乘坐3号线至国际港务区站。
主力户型及样板间
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样板间实景图
周边配套展示
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