地铁盘发展空间大 4字头就能住享受地铁待遇

房天下  2016-09-30 07:00

[摘要] 随着城市日新月异的发展，人们的出行方式也悄然的发生着改变。自行车、公交、私家车、地铁，在众多的出行方式里，地铁越来越受到了人们的亲睐。

在一个个城市迈着大城市化步伐的今天，交通的便利已经成了购房者购房首要参考的要素之一，因此地铁沿线的楼盘往往是炙手可热的，但也存在价高的特点。在此向大家推荐部分地铁沿线的低价楼盘。

恒大江湾

项目简介：恒大江湾位于西安市浐灞生态区，项目坐拥浐灞万亩生态资源，独揽一线灞河景观，环境优美，空气清新，是整天忙碌于西安都市生活中市民们的理想居住地。恒大江湾项目占地200亩，首期容积率仅为1.8，绿化率35%，共打造了三类产品，有观景高层、奢装洋房、瞰河叠墅，是恒大集团首次在浐灞生态区精心打造的全河景生态低密大盘。

推荐理由：

1、近距离地铁3号线国际港务区站

2、品牌地产，全河景生态低迷大盘

3、首期自带约1.5万方沿灞河分布的风情商业

效果图

动态：恒大江湾26、33、25、40号楼已于2016年9月16日开盘，40号楼loft公寓，房源面积50-86平米，均价7500元/平，交1千抵3万，总高13层，4梯15户设计。目前施工到4层左右，预计2018年10月31日交房。

开盘时间：2016年9月16日25\33\26\40号楼已开盘

入住时间：预计2018年10月31日37/38/39/40号楼交房

交通状况：

周边公交：乘坐248路北辰社区站下车往东步行200米到达；乘坐315路、316路、523路、705路、711路、319路、728路到北辰立交南下车向东走可到达。

 地铁线路：乘坐3号线至国际港务区站。

交通图

项目配套

商业：太华路商圈、凤城八路商圈、凤城五路商圈、现代综合商贸物流园华南城（在建）；

医院：西安市中医医院、唐都医院、中医医院、西航医院等；

教育：育星幼儿园、浐灞中学、浐灞一小、欧亚中学（交大附中）、浐灞完全中学。

近3万平米欧陆皇家园林、近千平米人工湖、110平米戏水池及各种风格的休息亭及亲水平台。2600平米商业中心配有室内恒温泳池、健身中心、棋牌室、红酒雪茄吧、茶室等配套设施。1.5万平米特色风情商业街。

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周边配套图

西旅·逸都

西旅逸都项目位于枣园西路西段车刘村西侧（三桥立交里东北侧），总建筑面积为130603.26平方米。 西旅逸都项目分两期开发，含5栋高层。其中一期1、2号楼均为18层LOFT住宅，目前已完工，正进入验收阶段；二期5号楼为11/29层平层住宅，4月底楼栋完成封顶。RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);TEXT-ALIGN: left;FONT: 14px/33px 'Microsoft Yahei';DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">

推荐理由：1号线地铁口 汉长城遗址公园旁 可公积金

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效果图

动态：西旅逸都3号楼跃层、4号楼loft排号中，3号楼房源面积96平米，4号楼房源面积66.8、68.8平米，3号楼总高28层2梯6户，4号楼总高18层，2梯9户，参考价格区间为3700-4200元/平（折算价），预计2018年年底交房，施工进度：做地基处理，开盘时间待定。

交通状况

公交线路：223路、222路、301路、701路、713路到造纸机械厂；501路、503路、226路、901路、331路到皂河站；

 地铁线路：地铁1号线皂河站往西300米。

交通图

项目配套

中小学：车辆厂中学 车辆厂小学、三民小学、三十三中、远东二中；

幼稚园：车辆厂幼儿园、三桥幼儿园；

综合商场：华润万家等、洪都超市、宜家家居、大明宫建材家居城、万象城等；

医院：未央区第二人民医院、车辆厂医院、三桥医院；

邮局：中国邮政；

银行：中国邮政、建行、工行、农行；

其他：三桥商业街将打造成为西北长、宽的一条商业街区，东起枣园西路西口、西至世纪大道，全长5.5公里，道路由40米拓宽至80米，双向10车道，西旅逸都位于三桥商业街的起点，宜家家居正对面。

小区内部配套有停车场、社区用房、物业用房、配套商业、党员活动室、垃圾收集点等。

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周边配套图

国色天香二期

国色天香二期，项目尊踞城南核心地段，紧邻长安区政府，西长安街、子午大道等城市主干道横贯，临近绕城高速、西万路，立体交通网络畅达全城。品质地段兼备政治、经济、文化价值，传承历史与文脉，打造城南高尚住区典范。 国色天香二期，总建筑面积33万㎡，一期宽景电梯花园洋房现已全部售罄，二期瞰景小高层源承一期精致建筑理念，奢阔楼间距，墅级标准容积率，开拓全城首席超低密居住新高。 国色天香二期40%景观绿化，以三条景观为主轴线，串联起九大景观节点 , 移步异景。

推荐理由：

1、规划中的地铁7号线经过项目

2、产品类型丰富，有别墅、高层、洋房

3、奢阔楼间距，墅级标准容积率，全城首席超低密居住新高，高绿化率

效果图

动态：国色天香二期，在售房源为6-10、14-17号楼，8号楼户型153平米，均价9000元/平米；9、10号楼户型83-139平米，均价7100元/平米，130平米以上交5000抵3万，130平米以下交5000抵2万；13号楼户型174平米，成交均价9000-9500元/平米，7、14、15、18号楼，户型140-206平米花园洋房，均价8500-9500元/平米，优惠交8千抵5万。

开盘时间：二期15#已于2016年5月14日开盘

入住时间：8--10#预计2017年12月31日交房

交通状况：

公交线路：乘坐600路、616路、321路、324路、906路至陕西师范大学长安校区站下车向西50米；

地铁线路：可乘规划中的地铁7号线路经该项目，站点待定。

交通图

项目配套

医院：长安区人民医院（ 三甲）；

教育：2000㎡国际双语幼儿园，陕师大附小、附中； 

商业：人人乐、华润万家、大林购物广场、长安新天地、奥特莱斯商城；

银行：建设银行、农业银行、工商银行、邮政储蓄、陕西信合；

社区内配套：3万㎡独栋别墅商业、网球馆、室内游泳馆。

小区内部配套：3万平米独栋别墅商业，洋房，新加坡强森社区医院，规划中的2000平米幼儿园。

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周边配套图

满堂悦MOMΛ

满堂悦MOMΛ是当代置业在高新一大新作，也是标杆产品，未来将打造成“高新精英领袖”居住社区，是锦业路在售的百亩大盘。项目总占地108亩，总建面35万平米，共14栋楼，分两期开发，一期为1-7号楼，其中1、2、3号楼已交房入住， 5、6号楼为现房发售，7号楼2015年10月31日交房。二期满堂悦MOMΛ即将面世，8#楼-14#楼，首推11#12#14#楼，首推面积70-120㎡，升级产品将使用恐龙一号科技清风除霾系统。600米环形塑胶跑道加全龄娱乐场所满足不同年龄阶段休闲娱乐的需求。

推荐理由：

1、近距离地铁6号线锦业路站

2、锦业路百亩绿色科技大宅

3、在售小户型，首付仅需1万，可公积金

效果图

动态：满堂悦MOMΛ目前五证齐全，二期8、11、12、14号楼200余套房源前期咨询中，交5000元抵3万认筹中，认筹面积76/89/96/120平米，预计9月24日开盘，参考均价6800元/平，目前新推出“你减1斤，我减千金”优惠活动，预计2016年9月底开盘，详情可咨询。同时，二期8、11、12、14号楼300套房源在售中，户型为77㎡两室、96㎡、106㎡、120㎡三室，均价6800元/㎡，享受交5000元抵3万优惠，预计2018年7月30日交房。

开盘时间：8/11/12号楼预计2016年9月30日开盘

入住时间：预计2018年7月30日8/11/12/14号楼交房

交通状况：

公交：261、502、710、高新3号线等路至锦业路西口站下车，距离项目约752米；

 地铁：地铁6号线到锦业路站（在建）。

交通图

项目配套

学校：高新国际中学、高新四小、高新三中、高新五小、高新一中等；

医院：高新医院、521医院等；

商务活动：高新管委会都市之门、绿地笔克国际展览中心、绿地假日酒店、国际高尔夫俱乐部、正大广场；

餐厅：赵记、重庆小面、川菜馆、兰州拉面等等；

综合商场：正大国际、阳光天地；

休闲娱乐：永阳公园、木塔寺公园、奥林匹克公园、绿地休闲公园、唐城墙遗址公园五大公园环绕社区，陕西省游泳中心、陕西网球中心、陕西省妇女儿童活动中心；

银行：招商银行、北京银行等。

小区内部配套：会所（2016年8月底开业），吉的堡幼儿园 。

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周边配套图

恒大帝景

项目简介：恒大帝景位于凤城五路与太华北路十字向东500米，交通便利，配套成熟。北接凤城五路，南临珠江新城摩卡小镇，西接规划经九路北延线，东靠珠江路（规划路）。恒大帝景交通便利，距西安市政府5.2km，距西安北客站8.3km，距钟楼商业圈11.2km，距陕西省政府10km, 距西安市火车站8.3km。 恒大帝景项目占地约164亩，地上建筑面积约38万㎡，共3100多户，分两个地块，计划分两期开发。

推荐理由：

1、近距离地铁4号线百花村站

2、社区拥有2.45万平米的园林景观，2000平米的人工湖面

3、自带2800平米的双语幼儿园-北大学园幼儿园

4、社区配套约3000平米的星级会所，1.9万方的商业配套

效果图

动态：恒大帝景目前2期10-12号楼在售，均价8500元/平，房源面积87、125、118、129和136平方米，具体一房一价。

开盘时间：2016年3月20日10号楼4、10号楼已开盘

入住时间：预计2018年4月30日10、11、12号楼交房

交通状况：

公交线路：705路、932路、104路、165路、309路、315路、316路、530路、728路、610路、17路、236路、319路、406路、506路、510路、517路、523路、801路到百花村下车，距离项目1500米左右；

地铁线路：地铁4号线百花村站，距离项目两站路。

交通图

项目配套：

商业：世纪金花购物中心、人人乐超市、沃尔玛超市、国美电器、万达广场等大型购物场所；

教育：新概念兴乐幼儿园、品格幼儿园、博爱幼儿园；大明宫小学、锦园师大附小、西航小学、红旗小学、西安外国语大学附属小学；长庆第八中学、西安中学、西安市第十一中学、锦园师大附中、西安市第六十六中学、西航中学；

医疗：长安医院、西安市第三人民医院、西安市未央区中医医院、凤城医院、西安市儿童医院第三门诊部；

小区内部配套：2000平米的人工湖面；约3000平米的星级会所；1.9万方的商业配套；2800平米的双语幼儿园。

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周边配套图

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