[摘要] “我是9月24日在龙湖香醍西岸交了定金。本想着再多考虑一下，结果我看中的这套房子，同时有好几个人在看，我不敢等，只能当场交了定金。”在一家会展公司上班的小刘向记者道出了自己的买房现状。
“我是9月24日在龙湖香醍西岸交了定金。本想着再多考虑一下，结果我看中的这套房子，同时有好几个人在看，我不敢等，只能当场交了定金。”在一家会展公司上班的小刘向记者道出了自己的买房现状。
上周末，西安楼市集中发力，金地西沣公元、融创·高新臻园、金辉世纪城、满堂悦MOMΛ、铜雀台、御锦城等多个项目集中开盘，开盘数量之多创9月之。各个楼盘捷报频发，“开盘即售罄”、“8人抢一房”的震撼场面在西安接连上演。
10余项目集中开盘 成交量上涨
记者从某中介了解到，西安楼市九月开局平淡，上半月仅4项目实际开盘，后半月“金九”威力渐渐显现 ，上周（2016.9.19—2016.9.25）全市商品房周成交量约为49.47万㎡，环比上涨113.76%；成交套数为4576套，环比上涨97.84%。
据记者不完全统计，上周除个别项目开盘放在周内，周末两天则有10余家楼盘集中开盘，销售情况火爆：9月21日，金地西沣公元特殊户型产品集中开盘，仅90就被一抢而光、宣告售罄；9月24日，融创·高新臻园在西安香格里拉大酒店首次开盘，现场人山人海；同日，金辉世界城A3期新品首开；9月25日，铜雀台开盘解筹率达90%；自然界·云栖、华远·枫悦、开元城等项目也在月底开盘。
楼市真的这么火爆？金地西沣公元置业顾问毕玉告诉记者，推出的近80套房源确实一个就被抢购一空，主要是因为这批房源户型特殊，价格较低。毕玉表示，“近市场确实很好，我们这个月单盘销量要破200套了。”金科天籁城策划经理李程辉告诉记者，“我们上周总共卖了130套，这在过去是一个月的销量。周末两天，直到晚上8点，售楼部里来看房的客户依然很多。”
在坤元time售楼部记者见到了正在看房的高先生，他向记者聊起了自己近期的看房心得，“遇到自己喜欢的房子千万不能犹豫！我在高新区上班，买房区域也锁定在高新。近段时间看了好多盘，也有看中的房子，但每次都是稍一犹豫，再去问时，不是已经卖掉了，就是涨价了，后悔死我了！”
业内建议：看准适合的房子就果断购买
“金九”已接近尾声，不少开发商正在争分夺秒抢占市场，并为十月的热销做准备。记者了解到，中航·樾公馆、曲江林语、万达西安ONE、西咸古镇灯都城、中国铁建西派国际、绿地城长安宫等项目预计10月开盘。
对于10月的市场预期，业内人士普遍看好。李程辉告诉记者，“我们从近期的来电来访发现，郑州等外地的购房者咨询比例正逐步增加，已经有不少客户预约十一黄金周期间过来看房。”
业内人士告诉记者，从监测的数据来看，金九银十已经逐步开始体现，在十月将迎来交易高潮。“我们公司代理的项目，上周不管是来电来访还是交易的数据，普遍都有百分之三十以上的上涨。”西安建筑科技大学建筑学院副教授马健也认为，西安楼市正在迎来新的发展机遇，“我们可以看到，国家政策正向西安倾斜，比如在大唐芙蓉园录制中秋晚会，在大明宫举办丝绸之路国际电影节。这么多年，西安作为二线城市，房价却一直处于低谷，接下来西安房价应该可能会有一轮上涨。我对十月西安楼市很看好。”业内人士建议，对于购房者来说，掌握好买房的时机尤为重要。在“金九银十”楼市成交量较高的背景下，看准了适合自己的房子，就不要再犹豫，果断购买，以免错过。
长假黄金销售期 开发商推出众多优惠活动
记者走访项目发现，国庆期间，几乎所有的开发商都安排了满满当当的营销活动，花样繁多，使尽浑身解数吸引客户。
值得一提的是，许多开发商在国庆期间还拿出额外优惠、一口价房源和特价房源，还有一部分项目选择在国庆期间举办项目对外开放活动。
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