[摘要] “北京、天津等城市的人外出游玩一圈后发现，自己突然没有买房资格了。”近日这条段子引发财经圈内人士讨论。国庆长假期间多地限购限贷，楼市调控风声骤紧之后，会否利好A股？资金能否转而进入股市？这是投资者关切的话题。10月9日华商报记者采访了部分市场人士。
楼市资金转战A股？
“北京、天津等城市的人外出游玩一圈后发现，自己突然没有买房资格了。”近日这条段子引发财经圈内人士讨论。国庆长假期间多地限购限贷，楼市调控风声骤紧之后，会否利好A股？资金能否转而进入股市？这是投资者关切的话题。10月9日华商报记者采访了部分市场人士。专家分析，A股今日恢复交易后有望出现一波反弹，但资金并不会从房地产出来就立即进入股市，投资者谨慎为宜。
北京、天津等多个城市近期密集出台楼市调控政策，有私募人士称楼市资金考虑转战A股。有人甚至表示，楼市资金开始转战A股，在近期发行的私募产品中，有不少认购者是从楼市撤下来的投资者。
方正证券(7.340, 0.02, 0.27%)首席经济学家任泽平称，中长周期视角下的中国房地产，虽仍有基本面支撑，但本次调控，给出了一轮房价上涨已接近尾声的信号。任泽平在周报中提出：房地产调控对股市资金面利好，居民购房支出下降利好消费板块。
华安证券屈放在接受华商报记者采访时分析，总体来说国庆期间消息面利好股市。部分城市房地产限购，资金可能流向股市；外围市场走势较好，涨多跌少。外围气氛向好，美股走势稳定，加上人民币正式“入篮”、深港通在即等，A股有望在节后形成市场共振，营造出做多氛围，今日有望迎接开门红。
有观点认为，“资金从楼市返回股市”只是炒作噱头。武汉科技大学金融证券研究所所长董登新认为，楼市新政短期内的确会给A股带来支撑，但从楼市中分离出的资金还不足以让A股市场来一次大的反弹。经济金融专家余丰慧认为，“楼市资金进股市”的想法一厢情愿。即便楼市资金有进入股市的愿望，也并非立竿见影。楼市资金回流股市的实现条件也非常苛刻。
投资者该怎么操作呢？中信建投证券投资顾问孙佳欣在接受华商报记者采访时分析，资金并不是从房地产出来就会进入股市，这些资金是否立即进入股市、有多少进入股市还需观察。节前股市点位、部分个股股价较低，或许会吸引一部分资金参与。随着资金面转暖，目前看支撑市场向上的因素略多一些。节后一周市场预计震荡向上概率较大。操作方面，可适当关注煤炭题材资源类股票，黄金题材股票短期面临一定压力，尽量谨慎参与。
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