[摘要] 好户型需要满足的基本标准那就是户型方正、采光和通风效果好、功能分区合理以及设计人性化，能够充分考虑家具电器的摆放。
在买房时，户型是购房者不得不考虑的因素，毕竟，户型不仅关系到房屋的总价，也关系到入住后，居住的舒适度和是否实用等。买到一个走道过多的房子，导致浪费的面积多，白白为这部分面积买单。那么，好户型是怎么样判断的呢？
好户型需要满足的基本标准那就是户型方正、采光和通风效果好、功能分区合理以及设计人性化，能够充分考虑家具电器的摆放。那么，具体又表现在哪些方面呢？
1、户型方正，走道较少
户型方正是指各个房间和功能区域的形状是方正的矩形，同时整套房子看起来也大致是个矩形，同时允许有一些“溢”出来的边角。走道其实是对住房资源的浪费，很多房子的走道其实都很窄，不能放东西只能用来走。其实就是白白占面积的。当然资金充足，又喜欢好看，那就另当别论了。
2、房间大小适中
房间越大越好？当然不是。房间太小会让人感觉压抑、不舒服，但是单个房间太大会感觉空旷。太大的卧室难以营造温馨感，又浪费面积；另外，房间好是长、宽比例合理，同样面积下，太长或者太宽都会看着不舒服。
3、阳台位于客厅
客厅没有阳台，在视觉上就会觉得房子很小，而且晒衣服、晒被子都会受到影响。很多人喜欢有阳台的房子，夏天可以吹吹风，冬天可以晒晒太阳，好不惬意。有阳台也相当于多出了一部分可以扩展的空间，养花、放吸尘器以及其它的杂物都比较方便。
4、南北通透，客厅朝南，双卧朝南
南北通透的户型通风和采光佳，三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型，也不管是不是南北通透，你的客厅必须朝南，两居室也要考虑起码有1个朝南。
5、户型布局合理
主要就是卧室门不能对着客厅，卫生间的门不能对着大门，主卧要靠着厨房和卫生间。也有人注重隐私，偏爱卧室在设计上是分开的户型。
卫生间：开门不宜正对客厅、餐厅、厨房以及卧室的门，卫生间以有窗的明卫为佳，便于通风；卫生间设计需干湿分区，以保证干净卫生以及使用卫生间的安全。
厨房：要通风、有采光，以拥有靠近餐厅的独立厨房为佳，避免做饭和收拾的时候油污沾染其他室内空间；现代化的炊事器具要求有较大空间、较多的操作台面积和回旋余地，因此，厨房里设施的合理布置是房型设计中的重要方面，不应该简单的一个方块就算了事。
餐厅：空间不宜偏小，用餐环境以独立、宽敞舒适、靠近厨房为佳。
6、通风换气是否顺畅
精品设计中常常采取在厨房、卫生间甚至在客厅附近设置垂直排气囱，对于多层建筑来说，不要吝惜排气囱的占用面积，也不要歧视墙角的那个大排气囱，它不影响室内美观，不影响厨卫间的正常使用，它对居住是大有好处的。
知道了这些标准，下面跟着我着重来看一下天浩上元郡的两室（88㎡两室两厅一卫）和三室（121㎡三室两厅两卫）的户型。
天浩上元郡项目位于长安神舟二路与飞天路十字西南角，东眺杜陵生态遗址公园；南望秦岭；西临长安区大学城；北接西安曲江中央文化商务区（CCBD）和国家文化产业聚集区（QCIC），地理位置优势凸显。总占地500余亩，建筑面积约为150万㎡，以航天中路为中轴，分为南北两期开发，住宅总户数7000多户。
项目规划有15年教育，双语幼儿园、小学、初中、高中，一期的幼儿园已建成并签约明珠双语幼儿园，将于2017年9月投入使用，二期规划内的幼儿园尚在洽谈中；规划有100亩运动公园和21万㎡商业；距离地铁2号线（航天城站）距离项目约800米左右，地铁4号线（规划中飞天路站）距离项目约2公里。
项目动态：一期用地面积约216亩，建有20栋26-33层的高层，已于2016年6月底交房。
二期规划用地面积约295亩，分5个地块开发，其中B地块规划为商业用地，其余均为住宅。目前D地块（1--9）号楼已经全部封顶，A地块（18--29）号楼正在前期咨询中，面积区间42——217㎡，18--33层，预计2017年年底交房。
88㎡两室两厅一卫户型图
户型解析：该户型建筑面积为88㎡，紧凑型两室，全明户型设计，整体方正，便于家具的摆放；
客厅带阔景阳台且南向，观景休闲两不误；
主卧有飘窗设计且朝南，采光充足，居住舒适度高；
餐客一体，一进门感觉空间较大，没有压抑感；厨房位于一进门的左边，处理生活垃圾更方便；
另外还有一个生活阳台通向厨房，可以放些花花草草的增加闲情逸致。
121㎡三室两厅两卫
户型解析：该121㎡户型还算是经济型三室，有三个卧室，比较适合三代同堂；
客厅和主卧朝南，采光充足，且客厅带有南向阳台，观景视野开阔；
主卧带有独立卫生间，且远离入户门，私密性更好；
L型厨房，可同时容纳2--3人操作，与客厅、餐厅在一条线，空间感较大。
不足之处：主卧卫生间是暗卫设计。
141㎡四室两厅两卫
户型解析：该户型建筑面积为141㎡，舒居型四室，全明户型设计，整体布局方正；
客厅和主卧南向，采光比较充足；
主卧距入户门较远，带宽大阔景阳台和独立卫生间，不仅私密性好，而且观景尤佳；
餐客一体，餐厅较独立，厨房、餐厅、客厅在一条线上，整体空间感较大；
三个卧室，即使会客也不显得拥挤。
小结：
总体来说，该户型不管是从格局、功能配置、空间利用以及布局细节等方面来说，基本上都都还是比较舒适的好户型，十全十美的户型也许真的不存在，即使是有，也是很少见的。萝卜白菜各有所爱，在购房时还是要选择适合自己或者一家人喜爱的户型。
天浩上元郡咨询电话：400-890-0000 转 807966
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