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年后西安租房市场火爆 租金普涨100元以上

三秦都市报     2017-02-15 08:06

[摘要] 节后找工作热潮催热西安租房市场。昨日,记者走访西安多家房产中介发现,因需求旺盛,租金比年前上涨100元以上。

节后找工作热潮催热西安租房市场。昨日,记者走访西安多家房产中介发现,因需求旺盛,租金比年前上涨100元以上。

节后租房成交量进入高峰

“工作刚找好,可房子贵得让人烦。”昨日上午,在高新二路一家中介公司找房子的李海说。来自周至的他,3天前在高新找了一份洗车的活,月薪1800元,不包吃住,媳妇在餐厅当服务员,工资1500元。“想找个好点的住处,把娃接到这边上幼儿园,可就是老小区,两室的房子一个月就得1600元。跑了2天,几乎都是这价,有家具家电的房子都快3000元。年前看的房子,啥都有1500就能拿下。”

和李海一样年后找房子的人还有很多。“房子比年前能贵个100多元,就是因为这会找房子的人多,房源一下紧张起来了。”高新一家房产中介的工作人员说。玛雅房屋昆明路店主任经纪人吴朵朵说,过了正月十五,房租市场火爆起来,可以说是“一房难求”。一个店每天成交量在5-10个,“我们160多个店,你算算一天要租出去多少房子。”

随后,记者走访多家房屋中介发现,为迎合高峰期,不少中介公司初三初四就开始接受电话咨询。很多中介表示,现在几乎看房当天就能定下来。

房租较年前普涨100元以上

记者走访发现,目前租房群体都是外地来西安打工的人,还有一部分是因为年后换工作要重新找房子的人。等到大学开学后,学生特别是即将毕业的学生将继续催高西安租房市场。

吴朵朵说,现在这个时间节点来说,“学区住房”不是很火热,求职者是找房子的主体。从房租来说,今年租金较年前普遍上涨100元以上,家电家具齐全新小区租金涨得更多。从地域来看,城南、高新房租一直都比其他区域要高,还有就是地铁口附近房子贵出租率也高。房租上涨主要是房源相对固定,但租房人数增多,加上因过年房屋空置因素,房东将空置期的损失也会算进来,推高了房租。

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