[摘要] 春节后，咸阳楼市呈现出量价齐升的态势，业内人士分析，随着大西安建设步伐的加快及各种利好政策的带动，咸阳楼市有望迎来新的转机。
春节后，咸阳楼市呈现出量价齐升的态势，业内人士分析，随着大西安建设步伐的加快及各种利好政策的带动，咸阳楼市有望迎来新的转机。
看房选房人数持续增多
记者在走访中了解到，自春节假期以来，咸阳楼市看房选房人数持续增多，返乡置业者和改善型购房者购房热情不减，加上很多楼盘各类活动和促销政策轮番发力，吸引众多购房者关注。
人民中路一楼盘置业顾问坦言，仅2月份她1个人就已经卖了5套房了，而其项目比她卖得多的置业顾问还有好几个。
丽彩集团营销中心总经理孟渭泰表示，从目前的市场现状来分析，咸阳楼市将迎来新的“销售高峰期”，市场回暖指日可待。“当前城镇化推进，农村人口大批涌入城市，带来巨大的住房需求，刚性购房需求依然强劲。”孟渭泰称，随着大西安的推进，咸阳楼市必然会搭乘“大西安”的快车道，迎来新的发展机遇。
多个楼盘迎来小幅涨价
市民宋先生称，去年年底开始，他就一直在看房，准备买一套120平方米左右的改善型三室，但近期小幅上涨的房价，更坚定了他快速出手的决心。“年前和年后单价涨幅在每平方米200-500元，好一点的楼盘和户型，涨幅还会更高。”宋先生说，节后售楼部看房的人明显多了。
据记者走访调查，节后人民路沿线、世纪大道等区域的楼盘均有小幅涨价，涨幅每平方米在200元、300元、500元不等，近期市内其他地段的楼盘也跃跃欲试，涨价意愿较强。
阳光·尚苑营销总监徐峰认为，目前房企涨价是一种营销手段，主要目的在于逼单。随着大西安建设步伐的加快，西咸一体化进程的升速，咸阳楼市将会逐渐回暖，房价有望迎来新的上升期。
量价齐升将成主流趋势
“供求关系决定市场走向，前几年咸阳刚性房源所剩不多，有100套以上高层住宅房源的楼盘屈指可数，供给出现了‘空挡期’，房价相对稳定，而从今年开始，尤其是‘金三银四’市场旺季，咸阳房价逐步发力，上涨己成定局。”孟渭泰分析说，量价齐升将成市场主流趋势。
业内人士分析，近几年虽然咸阳市区开工的楼盘屈指可数，在建楼盘面积大幅减少，停工现象频繁出现，开发企业日子不好过，随着大西安和国内一二线城市的热导效应助推，咸阳楼市量价齐升将为期不远。建议购房者根据自身需求和实际，理性并慎重购房。
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