[摘要] 2014年的时候,有很多业主陆续购买了西安市太白南路正茂广场四层和五层的商铺,但是三年过去了,他们却根本没见到房。
2014年的时候,有很多业主陆续购买了西安市太白南路正茂广场四层和五层的商铺,但是三年过去了,他们却根本没见到房。
业主:“一直交涉,一直没有结果,半年半年的往后推,现在不但没有铺子,连最基本的5.5个平方都拿不到。”
而当初和开发商所签订的这个合同上显示,2014年6月份的时候就是交房的日期,这个日期距离现在已经有将近三年的时间了,在这三年当中,对于这三百多位业主们来说,也是为自己的商铺操碎了心。
买房之初,不少人都把这些商铺作为投资,大部分人也都选择了委托地产经营的方式,可到了交房的日期,不仅房子迟迟没收,就连这当初的返利,也成了泡影。
业主:“返租的钱一分钱都没拿到,一看这情况,我们就商量,我们自营行不行。”
开发商对于业主们从委托变自营,并不反对,可这房子迟迟交不了,让自营也变得困难重重。三年前购买的商铺现在究竟是什么样子?
随后,记者跟随业主们分别来到了广场的四层和五层。可以看到,四层的一片区域已经建起了小吃城,而明天就是它开门营业的日子,剩下的这部分以及五层,较三年前比,并没有太大变化。
业主:“当时看的就是毛墙毛地,基本没啥变化,我们交的钱,我们的铺子在哪儿我们都不知道。”
除此之外,业主们说,让他们屡次和地产方谈不妥的最重要的一点就是房子的面积,在公摊上,双方并不能取得一致。
业主:“当初说5.5平方米,现在成3平方了,那就没法做,当初知道这样就不买了。”
仔细阅读合同,确实没有针对于公摊面积的任何说明,房子何时能收?这样的公摊计算法是否得到了大家的一致认同?业主们的房子会不会在没交的同时已经租给了别人?带着一系列的疑问,记者也找到了开发商的负责人。
一位常姓负责人表示,目前由于开发商后期所出现的一些问题,造成部分业主的现状与合同约定不符的情况,其中包括公摊面积的计算,他们也正在细化,直到记者离开时,双方仍在协商当中。
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