[摘要] [内容提要]4月19日至5 月18日,西安37盘44次拿证,19个项目售罄;另外,目前在售住宅266个,均价8828元/平米。好房排行建议购房者买房趁早不宜迟,可以重点考虑城东、城北、长安三个高性价比城区,或者坐等新盘或即将推盘的项目!
转眼间，西安楼市新政出台已“满月”，让我们一起来回顾一下这一个月内西安房地产市场到底发生了什么?当前在售的楼盘还剩多少?而对于购房者来讲如何找到符合其需求的高性价比房源?在此，好房排行特对近一个月市场进行全面梳理，希望为大家提供一些思路!
好消息! 近一个月西安37盘合计44次拿证
统计数据显示：4.19至5.18，西安合计37个项目拿证，其中住宅项目达到30个，占比为81%。另外，从具体项目来看，地处高新区的三星级项目紫薇西棠、西咸新区的两星级项目湖光山色、城东区的两星级项目荣民宫园学府、城西区的四星级项目金辉·优步花园、城南区的尚书房项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图(待评)等均为新盘首次拿证!无疑为购房者提供更多选房的可能!以下便是近一个月西安项目拿证具体信息!(注：标黄底的是本次拿证产品为非住宅的项目)
然而切记心存侥幸!与此同时，我们通过对新政后西安房地产销售市场进行持续监测发现，近一个月期间西安合计19个住宅已成功售罄!从分城区来看，其中城北区售罄项目，达到6个，具有代表性的项目为深国投中心、中天锦庭项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图、长和上尚郡项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图等。显然，作为迟迟还未出手的购房者，你已缺少了19个选择的可能!(注：表格中售罄日期为我们与售楼部最终确认日期，可能与实际情况存在一定偏差)
西安在售266个住宅 价格相比新政执行之前上涨400元
在此，好房排行结合近一个月售罄项目及新拿证项目统计得出，西安目前在售住宅266个，其中西咸新区为35个。而就价格来看，近一个月以来，西安房价已升至8828元/平米，相比4月19日上涨401元/平米，涨幅达到4.77%，就分城区情况而言，城南区依然是房价的城区，当前为11021元/平米，而剔除西咸新区，当前六城区房价均已过8K，小编面对此房价已然无奈了!不知道你作何感想?
另外，就具体项目价格变动来看，本月84个项目价格上涨，占比达到31.58%，然而相比之下，全市仍有10个项目价格出现下调，可谓良心房企啊!建议购房者可以重点关注一下!
购房者如何选择?
首先，从当前市场性价比角度来看，全市性价比仍维持在3.2星级，剔除西咸新区， 当前城东、城北、长安三个城区性价比并列全市首位，而高新区性价比，仅为2.8星级。购房者可重点考虑在三个高性价比城区置业。以下为城东、城北、长安三个城区四星半级以上楼盘明细表：
其次，在买涨不买跌的心理作用下，相信很多人已经按耐不住选择出手，然而作为尚未不出手的你，好房排行在此建议买房趁早不宜迟，然而一定要明确自己的购房需求，找对符合需求的楼盘，避免盲目置业造成损失!
在此过程中，我们提醒各位购房者在房源有限的市场背景下，尽量选择高性价比楼盘进行置业，同时可适度坐等诸多新盘或即将推盘的高性价比楼盘，如融创星美御、海亮唐宁府、德杰·状元府邸、高科麓湾国际社区项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图、紫薇花园项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图洲、中航华府项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图等，另外可以转向成熟地段的二手房市场。
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