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前4个月西安房地产市场走热 楼市库存“住减商增”

西安晚报   2017-05-25 08:09

[摘要] 今年前4个月,西安房地产市场走热。记者昨日从省统计局获悉,今年以来,民间投资强势助推,成为房地产开发投资主力军,而商品房销售也以两位数增幅持续提高。

今年前4个月,西安房地产市场走热。记者昨日从省统计局获悉,今年以来,民间投资强势助推,成为房地产开发投资主力军,而商品房销售也以两位数增幅持续提高。

1~4月,全市房地产开发投资444.10亿元,同比增长24.9%,比上年同期提高35.7个百分点,比一季度提高2.8个百分点,高于全市投资18.3个百分点。

民间投资强势助推。1~4月,房地产开发民间投资310.68亿元,同比增长25.5%,高于全市房地产开发投资0.6个百分点,增幅较一季度提高1.6个百分点;占全市房地产开发投资70.0%,较上年同期提高0.3个百分点,是房地产开发投资的贡献主力。

商品房销售大幅增长。商品房销售以两位数增幅持续提高。1~4月,全市商品房销售面积613.46万平方米,同比增长40.1%,比一季度提高14.7个百分点。其中,住宅销售560.23万平方米,增长37.2%,比一季度提高14.8个百分点;商业营业用房销售17.89万平方米,增长29.6%,比一季度提高18.8个百分点;办公楼销售25.17万平方米,增长1.6倍,比一季度微落0.6个百分点。

楼市库存“住减商增”。4月末,商品房待售面积417.19万平方米,比3月末减少6.41万平方米,比上年同期大幅回落42.8个百分点,比3月末回落2.1个百分点。

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