新房太贵不如买二手房？这些问题你考虑到了吗

在高房价持续上涨的今天，越来越多的购房者，特别是刚需一族，在新房和二手房之间纠结选择。新房与二手房各有利弊，可以根据自身需求来决定。但是，如果从下面这3点来看，二手房竟然要比新房好太多。

优点一：房子质量看得清

二手房，一般而言，的好处就是买房者可以实地考察。历经岁月洗礼，任何房屋质量问题都可以一目了然，看得见，摸得着。虽然有的二手房，由于建筑年代较长，户型结构等设计与现代理念有很大偏差，居住感不是很好，但是质量完全靠得住。当然，笔者还是推荐大家购买建筑年代较短的二手房，房龄控制在10年以内为佳。

优点二：左邻右舍选得好

新房，一般而言，买房者选好楼盘签合同，然后等着交房入住，我们往往不知道上下楼都是谁，更不知道小区买房者的素质如何。但是，二手房却可以有效避免这个问题。买房者通过实地考察或是走访咨询，一般可以大体了解小区人员构成情况。一个好的邻里氛围，可以为生活，为家庭，为孩子增添更多的舒适感，营造好的环境。

优点三：便利安全靠得住

首先，二手房实实在在看得见，新房那些“烂尾、跑路”的可能性几乎为0了。也就是说，买房者根本不用担心资金打水漂的问题。其次，二手房大多位于核心地段，出行很方便，距离工作地点也比较近，便捷性就好。第三、有时候，二手房周边环境、文化氛围等条件是新房无法比拟的。这些东西有时候是金钱买不来的。

现在，房价越来越高，限购调控下，楼市依旧比较坚挺。在一些城市，二手房市场成交量出现下滑，同时中介费也进行了一些下调。这个时候入手买二手房，或许可以得到更大的砍价空间。

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（fangchan-baike）