6月5日-6月11日，西安又有14盘37幢楼栋新获商品房预售许可证，新增房源6370套，新增面积51.78万㎡，为近8周以来第二峰值。万科、融创、恒大、保利等品牌房企均有项目涉及。加上6月2日4个楼盘获得预售许可，截止目前，本月共有18个盘获得预售资格。
此次获得商品房预售证的楼盘遍及浐灞、曲江、高新、经开、城西、城南等6个区域，其中曲江片区新增房源。这14个拿证楼盘中，除了3个楼盘在卖非住宅外，住宅类房源仅11个，包括三个纯新盘拿证，其中城北区的华宇时间城、城东区的天香心苑两个项目拿证楼栋已然售罄。从剩余9个项目特色来看，品牌项目合计6个，均为富力、绿地、万科、恒大、融创等知名房企，精装房合计5个，占比达到56%。
|6月9日获证楼盘详单|
其中融创的两个新项目，无疑是市场关注的重点。一个是位于城南航天基地的揽月府项目，其以西安少见的中式合院产品为显著特点，其价格能卖到多少，是否会树立新的标杆？另一个项目是位于高新区锦业路的星美御项目，在有保利、万达、万科等项目的“围攻”之下，价格走势虽无大的悬念，但首开成交量是非常令人感兴趣的点。
刚刚结束的五月，西安共批售商品房预售许可证33个，与4月份相比，环比下降51.47%，新增房源12311套，环比下降46.20%。进入6月后，开发商拿证步伐加快，截止目前，房管局已批售18张商品房预售许可证，超过5月批售总量的一半，大批房源涌入市场供置业者选择。
|5月份获证楼盘一览|
在5月底及6月初，西安获得预售许可的楼盘量再度增加，房源紧张之势得到一定程度缓解，但紧接而来的话题是，上述获证的楼盘中，大多数价格都不低，多数在8000元/㎡以上，少数新盘首开房价直接在12000元/㎡左右，随着房价的走高，成交量如何？我们在下一篇推文中将讨论。
更多内容可点击阅读：西安部分银行利率上浮10%，首套贷款优惠难寻！30亿、100亿、310亿、660亿……西安正迎来产业地产时代？！万科、保利等6项目落子沣东，大西安中央商务区惊艳亮相！丝博会动态丨建大西安东部新中心，浐灞再签22个产业项目！丝博会动态丨融创、新城、铁一中等9大项目落户常宁新区，签约789亿！落户新政：西安户籍准入条件更宽，落户更容易！西安地铁：西安地铁建设2017迎“大年”，17条线路在建/启动！
西安楼市2017-06-13 22:35:08
