2017年限购政策频出，楼市调控加码，无疑影响着区域内楼市的发展，特别的是，今年是大西安建设的元年，西安发生着一系列的变化，各项利好设施的展开，对于区域内楼盘也有着好的影响，几乎每个都和你我息息相关！而你是否在此期间错过了什么?下面就随房小妹一同回顾下西安近期都发生了哪些大事件吧!

一、西北大悦城正式落户 西安再添一座商业坐标

名称 | 西安大悦城

面积 | 14.65万㎡

地址 | 慈恩路与慈恩西路交汇处(大雁塔西南)

西安大悦城，紧邻大雁塔-大唐芙蓉园5A级景区，保留炫彩天幕并打造西安市的室内下沉广场、中心高度约为20米，面积约2400平。其中商业部分共计5层，其中地下一层，地上四层。其中零售类品牌约占45%，餐饮30%，儿童15%，娱乐体验10%。

二、大西安中央公园——“超级绿廊”

名称 | 大西安中央公园

面积 | 约5000亩

绿廊 | 长约7公里

分区 | 中央公园核心区2600亩，城市绿廊2400亩

2017年10月20日上午，西咸新区2017年秋冬季植树增绿活动暨大西安中央公园项目开工建设启动仪式在沣西新城举行。中央公园分四期建设：

一期（24.3公顷）：已建成

二期（18.7公顷）：2017年年底建成

三期（172.6公顷）：2017年10月底开工

四期（119.8公顷）：预计2019年底建成

这个超级中央公园，连接沣河、渭河两大自然河流，拥有前所未有、长达七公里的“超级绿廊”。公园绿化内部形成110公顷森林、12公顷草坪、35公顷梯田、25公顷生态湿地。

三、“西安奥体中心”奠土培基

2017年10月9日，西安奥体中心在国际港务区奠土培基。

西安奥体中心，包括一座6万人的体育场、一座1.8万座位的体育馆和一座4千座位的游泳馆，并将建设全运村、全运湖、全运公园、西安体育培训基地和健康运动小镇等配套。项目计划分两期建设。预计2019年6月建成两馆一湖一园项目；2020年6月，整体工程全面完工并投入运营。

西安奥体中心，“西安国际文化交流轴”的核心片区，总规划面积14.6平方公里。整体规划中，植入“体育+”功能，汇聚包括“体育中心、国际交往中心、创意小镇、健康中心、国际教育区、商贸城”等特色功能节点。

下图为：2017年10月9日，第十四届全运会场馆建设动员大会现场。

四、西安恒大童世界项目落户西咸

11月7日，西咸新区秦汉新城管委会与恒大旅游集团签署西安恒大童世界项目合作开发协议。

西安恒大童世界项目主要包括童世界主题乐园、创意文化产业园、五星级城堡酒店和特色小镇，集主题公园、高端酒店、大众娱乐、商务交流于一体，是为2-15岁少年儿童打造的全室内、全天候、全季节大型主题乐园。33个大型游乐项目，规模相当于迪士尼的1.5倍。

此次签约项目是所有恒大童世界项目中规模的，也是、西北的全室内、全天候、全季节恒大童世界旅游综合体及动漫网游文创产业园。建成后将辐射半径500公里区域，覆盖8000万人，带动相关就业2万余人，形成百亿级动漫网游产业集群。

五、大西安又添新地标！——丝路欢乐世界正式开工

11月9日上午，由陕旅集团倾力打造的丝路欢乐世界(丝路风情园)经过项目规划设计团队前期的科学谋划、充分调研和匠心设计，在沣西新城正式动工，预计2019年完工。

作为丝路风情城项目的核心板块，陕旅集团倾力打造了丝路欢乐世界（丝路风情园）。项目位于咸阳市区南部，沣西新城内，距周边大型交通中心均在一内。项目占地567亩，北临天元路，南接红光路，西靠兴科，东接沣渭大道。

六、高新云轨立项获批 25公里穿越新长安

高新云轨酝酿于2016年下半年，2017年9月27日，高新区批复高新云轨示范线项目立项，各项前期准备工作有序展开。

全长丨24.22km（均为高架线）

车站丨23座（换乘站5座）

起止丨鱼化寨-洨河公园

基地丨鱼化寨车辆段、杨家湾停车场

投资丨70亿

工期丨2017.12-2019.12

高新云轨示范线项目起于鱼化寨，一期止于纬二十八路站，二期止于洨河公园，总体呈南北走向。与地铁3号线一期终点鱼化寨站形成换乘。途中与地铁6号线（丈八四路站）及规划12号线（互联网小镇）、15号线（祝村站）、16号线形成换乘。

高新云轨线路图（以正式开工为准）（转载自悦西安）

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优点

1、国企开发，自带幼儿园（已建成）；

2、准现房，目前已封顶正在做外立面；

3、三大公园环绕 灞河旁真正河景高层；

4、超大楼间距60-70米不等；

5、第14届全运会主场馆距项目约3公里；

6、户型南北通透，3层以上户户看河。

缺点

1、周边目前交通不是很便利，公交线路不多。

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优点

1、品牌房企：德杰品牌地产，一级资质物业；

2、项目自带80亩园林景观；

3、项目绿化率40%，容积率1.3；

4、164平户型为全明南北通透户型；

5、洋房整体风格为西欧风格，比较受欢迎。

缺点

1、项目周边商业目前尚在规划，后期发展需要时间；

2、地铁开通尚需时间。

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德杰国际城二期6#楼洋房在售，剩余房源3套，房源面积163平平层，251平顶跃，参考均价11000元/平，预计2019年6月底交房。一期6号楼剩余1套235㎡跃层户型在售，参考均价9000元/㎡，预计2017年年底交房。

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优点

1、纯板式社区，现主推2期装修公寓；

2、自带吉的堡国际双语幼儿园；

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缺点

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综述

大型城建一定会拉动该片区各项发展，期待建成的那天，以上楼盘供大家置业参考。