恵风地产西安首作 纯新盘首开比区域均价低1100元/平！

综合评分4.50分／5分

• 恵风地产是闽南系恵风集团在西安安营扎寨的首要杰作。2016年初冬，惠风集团西安公司正式落户；2017年8月，在惠风集团品牌发布会上，惠风·壹品完美亮相；2017年10月，惠风·壹品景观示范区开放；2017年11月13日，惠风集团9号楼正式对外出售……历历整整一年多的时间，恵风壹品作为惠风集团在西部开发之路的里程碑筑作，是否能够赢得西安购房者的广泛青睐？

• 缺点

• 小区规模小，住宅仅4栋楼，容积率4.5，稍高。

• 优点

• 1、纯新盘首开，价格低；

  2：双地铁环绕，地铁2 号线凤城五路站、地铁4 号线常青路站；

  3、主力户型93、123平，户户南北通透，全明户型；

  4、恵风地产西安首作，会以口碑楼盘来设计，质量有保障。

价格4.50分／5分

• 纯新盘首开 报价10200元/平

• 惠风壹品位于凤城六路与未央路十字向东800米，项目占地约17496.8㎡（约26亩），规划共4栋住宅楼（即2栋33层住宅、1栋32层住宅、1栋21层住宅）及1栋3层幼儿园和底部一层商业组成。项目容积率为4.5，绿地率35%。预计2019年年底毛坯交房。

  惠风壹品2017年11月13日9号楼已开盘，房源面积93、123平，均价10200元/平，预计2020年12月31日交房。9号楼，33层，2梯4户，1个单元。据房天下一周报价（11月13日-19日），经开区均价11344元/平（数据来源于西安房天下楼盘数据库，具体报价以售楼部为准。），而该项目的开盘均价为10200元/平，比区域均价低1100元/平。按照开发商推盘套路，首开往往是价。

地段交通5.00分／5分

• 雄踞城市中轴 双地铁（2、4地铁线）环绕

• 据说，恵风地产的壹品系选址十分严格，选址要在一线城市中心位置；周边一公里内资源丰盛；选址于一站式生活配套；一级物业……那么恵风壹品在选址方面有没有达到壹品系的要求呢？

  惠风·壹品位于城市中轴未央路与凤城五路十字向东800米路北，地处常青二路北侧，贞观路西侧，凤城六路南侧，西安市委市政府，属于西安政务商务核心地段。紧邻凤五商圈、凤八商圈、大明宫商圈，三大商圈环绕。小区交通十分便利，现已开通的地铁二号线与2018年底即将开通的地铁四号线相邻，真正做到双地铁小区。

配套5.00分／5分

• 自带双语幼儿园 并与知名品牌小学签约

• 惠风·壹品地段繁华，四周商业配套较多，附近有世纪金花、汉神百货、熙地港、大明宫万达、王府井百货等多家大型商场，医院、教育资源丰富，满足居住所需要的配套资源。项目四周公园环伺，西安城市运动公园、大明宫遗址公园、文景公园三大主题公园，打造完美生活的天然氧吧。

  小区引入双语幼儿园，并与知名品牌小学签约，完美实现了一站式优质教育配套；惠风·壹品项目规划社区医疗中心、全龄运动场，签约国家一级品牌物业，保亿物业，营塑都市醇熟生活住区。

楼栋户型4.50分／5分

• 94-124㎡城市花房 设计合理无浪费面积

• 惠风·壹品在户型设计上，以阳光、空气，人性化为设计标准，使各个功能区做到合理布局，阳光主卧、明厨明卫、轩阔餐厅、百变儿童房。

  唯美花房：B户型，94平纯南，三室二厅一厨一卫，建筑面积94.56平

  1、纯南方正户型，布局合理无浪费

  2、餐客一体连通阳台，增大空间的使用面积

  3、主卧南向，采光好阳光充足

  4、L型厨房设计，使用方便。

• 唯美花房：A户型，124平南北通透，三室二厅一厨二卫，建筑面积124平

  1、南北通透三居室，布局合理，无浪费面积

  2、舒适客厅，餐厅，外接生活阳台，增强空间的使用感

  3、主卧带卫生间，私密性好

  4、厨房紧邻餐厅，使用方便

• 94-124㎡城市花房实景样板间