[摘要] 12月15日，由西安华安置业有限公司主办的"华安.;紫竹苑2017大城南人居价值论坛"在其项目销售中心隆重举行。
RD-BREAK: break-all;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 15px;-webkit-text-stroke-width: 0px">12月15日，由西安华安置业有限公司主办的"华安·紫竹苑2017大城南人居价值论坛"在其项目销售中心隆重举行。
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RD-BREAK: break-all;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 15px;-webkit-text-stroke-width: 0px">陕西省城乡规划委员会教授·陕西省城市经济文化研究会会长张宝通、西安城记运营人·尚美佳中国董事聂海峰、四海为家创始人·西安恩徕文化传媒有限公司总经理·51VR西北区域合伙人刘四海、资深媒体人·独立评论人朱郁等四位专家作为重量级嘉宾现身活动现场，论述西安城南人居新价值，解读市场及行业大势，并对业、内外答疑解惑、指点迷津。西安21家主流媒体人齐聚与此，共同参与此次盛会。此外，天津住宅集团进驻古城，参与城市建设的首发力作--华安紫竹苑也在此次盛会现场惊艳亮相！
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RD-BREAK: break-all;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 15px;-webkit-text-stroke-width: 0px">会议开始，西安华安置业有限公司副总经理韩志红首先为会议致辞。他介绍："华安·紫竹苑作为天津住宅集团进驻古城，参与城市建设的首发力作，自规划阶段起，就对西安人居诉求悉心考量。华安·紫竹苑基于"绿色健康智能家"的生活价值体系，围绕健康、绿色、科技、舒适等方面，于业主生活中进行无微不至的照料，户户引入新风除霾、智能温控、天阳能光热、智能安防等多重智能科技系统，只为将智能化、人性化、理想化的居住体验，呈现给古城人民。"随后，四海为家创始人·西安恩徕文化传媒有限公司总经理·51VR西北区域合伙人刘四海代表媒体致欢迎词，华安紫竹苑销售经理对项目进行了全面解读。
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RD-BREAK: break-all;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 15px;-webkit-text-stroke-width: 0px">主题演讲环节，张宝通教授从西安经济轴线及未来城市结构谈起，他强调："城南集聚了西安最优质的教育、医疗、科研等最成熟的配套资源，所以对于西安购房者来说，买房依然是城南。"此外，张教授现场为大家阐释了国际化大都市的"丰"结构和它的背景、依据。他强调："从未来城市发展结构看，西安的城市主轴线依然是南北大轴线，作为国际化大都市，城北是工业产业带，创新产业带依然在城南，作为城市发展的驱动力、的依托。"
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RD-BREAK: break-all;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 15px;-webkit-text-stroke-width: 0px">西安城记聂海峰作为主讲嘉宾，从城市发展规划的角度，为大家解读：城记眼中的城南。站在城市发展角度出发来看，他从地理环境、自然资源、城市资源、基础建设、城市配套、人口素质、产业资源以及政府管理运作等八个方面，解读城南新城未来的发展潜力和发展空间，强调2017年是真正的大西安时代，也是大城南发展最迅速的时代。在新的发展思维和模式下，大城南未来城市新高地将呈现。
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RD-BREAK: break-all;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 15px;-webkit-text-stroke-width: 0px">会议报告分享环节，资深媒体人·独立评论人朱郁现场为大家分享了《2017西安楼市真的很"南"！》主题报告。他指出："城南涵盖了雁塔和长安两个行政区，其成熟的文旅、科研、文化、医疗、教育等资源，都决定着大西安构架中不可替代的位置及作用，未来仍将拔高。从整个城南楼市发展历程看，2013-2016年城南成交价格维稳，2016后，受到市场整体成交转好的影响，成交价格出现激增，2017年上半年城南区商品住宅成交价格达10892元/㎡，环比上涨约27%。从客户来源看，地缘性客户占比60%，更多的外延客户锁定为高新。在未来的发展中，大城南将产品为王、品质制胜。"
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RD-BREAK: break-all;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 15px;-webkit-text-stroke-width: 0px">最后，开发商领导及几位专 家学者共同参与论坛对话，现场为业界及购房者答疑解惑、指点迷津。对于出于怎样的渊源考虑进入西安市场，天津市人民政府驻陕甘宁办事处处长张君林表示："天津和陕西的关系源远流长。作为天津的骨干企业，能在西安这么一个有历史、有文化的地方投资建设，作为优选的企业，非常荣幸。"同时，张处长也对项目寄予厚望，他表示："我希望代表业主，对于产品提出新要求，除了小区智能化的管理外，更多的是落到实地的、真正的人性化服务。为业主负责，让业主住的安心、住的舒心。华安紫竹苑体现的不仅是地段价值，更是人居价值，一定要实现。"
RD-BREAK: break-all;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 15px;-webkit-text-stroke-width: 0px">对于城南的居住价值，聂海峰也作出了自己的解答。他表示："随着城市发展，城南将是西安的中央公园区、中央商业区及中央人居+中央教育区。新城市发展模式下，西安市整个发展区域中，大环境、大公园配套下的发展优势明显。1500亩的曲江池公园，让曲江变成了的生态区；3.2平方公里的大明宫国家遗址公园，使城市中心升级；昆明池用一年时间带起了沣东板块的飞速发展，而第四个公园则是城南的2000亩城市生态公园，位于整个片区、居住人口最密集的区域，因此这里的发展潜力不言而喻。"
RD-BREAK: break-all;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 15px;-webkit-text-stroke-width: 0px">对于新人居价值的阐述，朱郁强调："综合性价比决定着居住的舒适度，对于购房者来说，会更加注重房子的功能均好性。随着更多开发企业进驻西安，除了带来个性化、品牌化的产品外，更带来了新理念的人居价值，如更加绿色、生态、多元，也就是说更加终端对终端的服务。"
RD-BREAK: break-all;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 15px;-webkit-text-stroke-width: 0px">随后，从产品的角度，刘四海也给出了自己的观点，他认为："从城市发展带来的利好来说，城南的发展潜力依然非常大。但好区域并非都是好产品，对于购房者来说，买房最终还是会回归居住属性，因此好的社区必须在产品本身的品质上下功夫。华安紫竹苑在太阳能的升级应用、新风系统、以及两个朝南卧室户型等等产品细节方面做出提升，便是在产品本身上下了功夫。"
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RD-BREAK: break-all;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 15px;-webkit-text-stroke-width: 0px">最后，对于购房者最关心的房价问题，各位嘉宾认为：国家稳定房地产市场，坚持政策连续性和稳定性，受调控政策影响，年底房价将趋稳，而随着房企年底冲销量目标明确，因此对于置业者来说，从自身需求出发，有合适的建议尽早出手。
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