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2017年西安房价就像坐了火箭一样飞速上涨,且居高不下,让还没有买房的人措手不及。很多购房者正是在这种观望中,错失了很多机会。
2018年已经到来,去年准备买房但还没下手的人此刻最关心的一定是今年的房价,楼市君搜集整理了西安各区域的房价表,计划买房的可以跟据此表选择适合自己的楼盘。
011月新房均价10433元/m²,环涨0.38%。
2017年,西安房价一路飙升,连涨21个月,涨幅居前列,楼盘的均价已整体破万,各大楼盘几乎几天一个价格。令人印象深刻的是,西安市已先后五次出台调控政策,涉及限购、限售、限贷、限价等方面。政策调控效应正在逐步凸显,下半年新房源放量低于供应计划,西安房价涨幅也逐渐收窄,整体市场日益趋于平稳。
目前,西安楼市正处于深度调控之中,可以说是史上最严,但即使在当前史上最严的楼市调控背景下,西安房价依然在保持环比小幅上涨。据统计,1月新房均价10433元/m²,较上个月增长0.38%。 2018年的西安楼市,虽然说有很多不确定因素会对市场造成影响,但有刚需及改善的存在,房价仍会保持平稳小幅上涨。
02高新均价,西咸新区
高新、曲江历来是西安房价的两个板块,上个月高新区新房均价为15344元/m²,而本月涨为15613元/m²,环比上月增长1.75%,是各区域的。紧随其后的是曲江新区,上个月份新房均价为13395元/m²,1月份为13572元/m² ,环比上月增长1.32%。的是西咸新区,新房均价为9105元/m²,环比上月增长1.3%。
1月份其他区域的新房均价:城西9382元/m²,与上月基本持平;城北10135元/m²,环比上月增长0.14%; 城东12326元/m²,环比上月下降1.93%;城南11846元/m²,环比上月下降2.31%;浐灞10444元/m²,环比上月下降0.31% ;长安10461元/m²,环比上月增长2.66%;经开区11233元/m²,环比上月增长0.1%。
为了方便购房者选择,楼市君统计了各区域在售楼盘价格,具体如下(各项数据仅供参考,具体以售楼部为准):
城东在售楼盘
楼盘名称
房源面积
均价
天伦佐治公馆
69-110㎡
9900元/㎡
龙腾万都汇
85-166㎡
9400元/㎡
中国铁建花语城
98-139㎡
10500元/㎡
天悦东都
66.09-113.91㎡
8500元/㎡
上上墅
36-55㎡
17000元/㎡
雅苑东方
51-110㎡
9300元/㎡
融创西安壹号院
165-229㎡
22000元/㎡
融创璟园
142㎡
10592元/㎡
兴庆宫
167㎡、177㎡
11000元/㎡
就掌灯
105-215㎡
28000元/㎡
华东万和城
134-241㎡
12000元/㎡
东方亿象城
110-1700㎡
9700元/㎡
东方国际设计师产业园1期缤纷新时代
80.97-110.45㎡
12000元/㎡
华远海蓝城
66-115㎡
11000元/㎡
合能铂悦府
99-129㎡
9000 元/m²
城西在售楼盘
楼盘名称
房源面积
均价
恒大翡翠龙庭
52-130㎡
10500元/㎡
春晓华苑
75-94㎡
8650元/㎡
御笔城市广场
38-117㎡
8500元/㎡
巨威大秦郡
84-124㎡
8500元/㎡
太奥广场
96、108、110㎡
9400元/㎡
鼎诚馥桂园
95、107、130㎡
9500元/㎡
当代宏府MOMΛ
103-121㎡
9900元/㎡
天朗玖悦都
39、95、123㎡
13000元/㎡
阳光台365
84-108㎡,218-236㎡
15000元/㎡(别墅),10500元/㎡(住宅)
德杰状元府邸
97-122㎡
10200元/㎡
梧桐年华
85-119㎡
8500元/㎡
海伦春天
44-60㎡
9500 元/m²
金辉·优步花园
93、110㎡
9500元/m²
KingMall未来中心
33-104㎡
11000元/㎡
景寓学府
23㎡
13000元/㎡
旭弘同德国际
138、148㎡
8500/㎡
珑寓
35-68㎡
11000元/㎡
雅居乐锦城
97-124㎡
9700元/㎡
双府新天地
65-76㎡
7300元/㎡
顺泽·枣园里
37-101㎡
9000元/㎡
融创御园
145-172㎡
14000元/㎡
风和庭院
75-114㎡
9000元/㎡
乔布斯公馆
43㎡
16000 元/m²
亿润锦悦汇
32-106㎡
10500 元/m²
万科生活广场
30-500m²
9000元/m²
鑫苑中心
127-165㎡
11000元/㎡
大兴金街
106-20000m²
20000元/㎡
金辉悦府E客公寓
40-66㎡
16500 元/m²
城南在售楼盘
楼盘名称
房源面积
均价
时光国际
94、124、152㎡
12000元/㎡
天伦御城
65-130㎡
12000 元/m²
尚城公馆
164㎡
11500元/㎡
恒兴·文艺广场
40-106㎡
8000元/㎡
美苑楼尚
70㎡
16000元/㎡
华安紫竹苑
93-140㎡
8700元/㎡
万象春天
108-130㎡
11400元/㎡
融尚中央住区
42、55㎡
9000元/㎡
MOMOPARK
45、86、93㎡
14000元/㎡
拉克雷公馆
40㎡
12700元/㎡
明威橡树湾
160㎡
12000元/㎡
立丰城市生活广场
33、37㎡
15000元/㎡
南飞鸿广场
33-50㎡
15000 元/m²
乐府国际公寓
58-112㎡
10000元/㎡
中贸广场
134㎡
17000 元/m²
金品会展世界城
32-99㎡
9500元/㎡
太乙城
117-152㎡
12000元/㎡
泰华金汇时代
39-139㎡
10000元/m²
城北在售楼盘
楼盘名称
房源面积
均价
隆源国际城YUE公园
89-124㎡
9100元/㎡
龙记玖玺
90-120㎡,125、139㎡
9100 元/m²
星雨华府
88-130㎡
8300元/㎡
皇城九号
42-116㎡
8500 元/m²
保利中航樾公馆
155-175㎡
15000元/㎡
倚能维兰德小镇
260-292㎡
8500元/㎡
白桦林·明天
96-143㎡
13000 元/m²
泽星·雅龙湾
53-134㎡
9300元/㎡
荣民·宫园美寓
42-50㎡
11000元/㎡
碧桂园凤凰城
95-143㎡
13000 元/m²
明丰阿基米德
86-116㎡
9100 元/m²
宫园中央
101-118㎡
14500 元/m²
中国铁建·西派国际
199-237㎡
17000 元/m²
中海·太华府
97-188㎡
13200 元/m²
红星美凯城
56-124㎡
9300 元/m²
百寰国际
110-260㎡
11000元/m²
金科·天籁城
125㎡
12000元/㎡
经开在售楼盘
楼盘名称
房源面积
均价
恒大国际城
108、112㎡
9700元/㎡
赛高悦府
278、303㎡
16000元/㎡
双威理想城二期
50-61.38㎡
10600元/㎡
麟凤尊汇
82、108、110㎡
12000 元/m²
蓝海风中心
126-2000㎡
15000元/㎡
惠风壹品
94、124㎡
10500元/㎡
旭弘西北广场
52-230㎡
8500元/㎡
贞观SOHO
53-93㎡
8100元/㎡
旭辉中心
255-2100㎡
14000元/㎡
正尚国际金融广场
120-170㎡
17000元/㎡
湖北大厦
207-1270㎡
10500元/㎡
文景天下
65-730㎡
13000元/㎡
国金华府
222、270㎡
13000元/㎡
水晶新天地
118-216㎡
13000元/㎡
西北国金中心
176-2100㎡
18000元/㎡
高新在售楼盘
楼盘名称
房源面积
均价
华洲城云顶
84-118㎡
12000元/㎡
南飞鸿十年城
85、95、125、157㎡
12600元/㎡
万科翡翠天誉
160-190㎡
14500 元/m²
建邦华庭
147、177㎡
17500元/㎡
天琴湾
93、118㎡
9500 元/m²
万达西安ONE
90-148㎡
18600元/㎡
中大国际九号
308、332㎡
51000元/㎡
群贤道九号
93-219㎡
19000 元/m²
高新尊寓
38-66㎡
17000元/㎡
易道郡玫瑰公馆
86、145、151㎡
16300元/㎡
禾盛京广中心
1190㎡
14500元/㎡
数字365
145㎡
8600元/㎡
保利天悦
142㎡
17500元/㎡
中航华府
77、89、109㎡
11000元/㎡
铭城国际社区
88-134㎡
12500元/㎡
高山流水和城
68、148㎡
10000元/㎡
融创西安宸院
150-170㎡
14000元/㎡
中建国熙台
190-220㎡
13500 元/m²
永和璞玉
207-340㎡
21000元/㎡
晶鑫华庭
64-136㎡
12000 元/m²
龙记观澜山
70㎡
10000元/㎡
唐延公馆
40-100㎡
18000元/㎡
宝德云谷国际
120-1500㎡
12000元/m²
朗臣公寓
57-103㎡
25000元/㎡
融城云谷
114-2054㎡
14000元/m²
悦熙广场
90-320㎡
14500元/㎡
融城东海
102-1670㎡
8500元/㎡
万科高新华府
160㎡
14000元/㎡
绿地博海大厦
136-185㎡
10000元/m²
汇豪树中心
90-1300㎡
11500元/m²
西安绿地中心
150-2000㎡
25000元/㎡
太和时代广场
120-2300㎡
13000元/㎡
高新NEWORLD
130-1900㎡
16500元/㎡
竹园天寰国际
130-523㎡
14000元/㎡
糖果house
52-103㎡
14000元/㎡
坤元TIME中心
95-208㎡
14000元/㎡
CA创意时代·大西洋
123-206㎡
13000元/㎡
融创西安宸院
99-143㎡
15000元/㎡
旺都
145-385㎡
12500元/m²
曲江在售楼盘
楼盘名称
房源面积
均价
阳光城翡丽曲江
145-176㎡
12500 元/m²
阳光城PLUS
94-110㎡
12300元/㎡
中国铁建·万科翡翠国际
160㎡
14300元/㎡
真爱万科公园华府
102、130、135、155㎡
12000 元/m²
天地源曲江香都
164㎡
13200 元/m²
金辉·公园里
131㎡
13000元/㎡
曲江华著中城
140㎡、337㎡
17000 元/m²
曲江千林郡
120、149、181㎡
13000 元/m²
正荣彩虹谷
50-60㎡
12000元/㎡
保利·曲江春天里
143㎡
12300元/㎡
华侨城·天鹅堡
122、156㎡
19000元/㎡
旺座城—海德堡PARK
205、316㎡
18000元/㎡
曲江美好时光
93-140㎡
9100元/㎡
三迪枫丹
88-114㎡
10500元/㎡
金地南湖艺境
97、117㎡
11000 元/m²
阳光城丽兹公馆
89、110,130㎡
13000元/㎡
金辉·环球广场
70、80、148㎡
11000元/㎡
曲江凤凰池
980-1130㎡
35000 元/m²
佳和中心
109-1500㎡
15000元/㎡
旺座城-旺座曲江
120-1000㎡
12000元/㎡
浐灞在售楼盘
楼盘名称
房源面积
均价
富力白鹭湾
103、124、139㎡
10000元/㎡
海伦湾
79-110㎡、 146-176㎡
13000元/㎡
中南·樾府
105、130㎡
11500元/㎡
御锦城
86-138㎡
10000元/㎡
陆港滨海湾
89-149㎡
9000元/㎡
世园大公馆
109-153㎡
9300 元/m²
白马公馆
49-65㎡
7300元/㎡
华海湖滨会馆
400-500㎡
45000 元/m²
普华浅水湾
178㎡
12500元/㎡
腾业国王镇
32-53㎡
8000元/㎡
灞业·大境
96、127㎡
9200元/㎡
荣民宫园学府
80-134㎡
9600元/㎡
桃源漫步
159-203㎡
14000元/㎡
中铁·琉森水岸
124、135㎡
9500 元/m²
保利林语溪
108-142㎡
8000元/㎡
西港碧水湾
178㎡
7500 元/m²
紫楹台
220㎡
14000元/㎡
颐馨·湿地壹號
118、136、145㎡
7800元/㎡
赢台
500-2800㎡
25000元/㎡
华远辰悦
75-112㎡
9000元/㎡
枫林·九溪
96-145㎡
10500 元/m²
航天基地在售楼盘
楼盘名称
房源面积
均价
陕建·翠园锦绣
95-195㎡
9600元/㎡
红星·紫御半山
142-171㎡
11500元/㎡
航天城中心广场
53-1420㎡
9700元/㎡
紫园sunny
51-114㎡
8000元/㎡
龙湖曲江畔
140㎡
13000 元/m²
富华博派时代
108-113㎡
11000元/㎡
天浩·大时代
50-2000㎡
20000元/m²
楠香郡
90、114、130㎡
10500 元/m²
长安在售楼盘
楼盘名称
房源面积
均价
鹏润悦秀城
39-73㎡
7800元/㎡
万科城润园
130㎡、134㎡
12000 元/m²
万科城
113㎡
13500元/㎡
万景荔知湾
99-140㎡
10500元/㎡
一品学府
86-135㎡
8000 元/m²
天浩·上元郡
89-217㎡
8800元/㎡
紫薇睿纳时代
94、114㎡
9700元/㎡
摩卡思想家
74-103㎡
9000元/㎡
智慧新城
127、131㎡
9500元/㎡
海亮德文郡
140㎡
10300 元/m²
长安宫
135㎡
16000元/㎡
紫薇山庄
448、536、540㎡
18000元/㎡
国岭
274-495㎡
28000 元/m²
沣东新城在售楼盘
楼盘名称
房源面积
均价
绿地新里城
95、125㎡
11000 元/m²
恒大都市广场
47-90㎡
9000元/㎡
蓝光公园华府
110、120、130㎡
8600元/㎡
阳光城壹号
112-140㎡
15000元/㎡
新城吾悦广场
103、120㎡
10600元/㎡
佳龙·大沃城
77-112㎡
9500元/㎡
阳光城·西西里
136㎡
9500 元/m²
阳光城·上林府
160-220㎡
25000 元/m²
国润城
167、199㎡
16000元/㎡
华宇凤凰城
103-111㎡
8700元/㎡
保利金香槟
41-65㎡
9000元/㎡
西旅逸都
49㎡-72㎡
11000元/㎡
西咸其他区域在售楼盘信息
楼盘名称
房源面积
均价
绿地国宝21城
88-120㎡
7500 元/m²
隆基泰和万和郡
95㎡、103㎡、123㎡
5800元/㎡
先河国际社区
106-129㎡
6400元/㎡
星河湾
168-370㎡
20000 元/m²
春城十八里
318㎡
19000元/m²
华府御园
146、151㎡
6500元/㎡
世纪优盘
134㎡
6000元/㎡
林凯城
97-139㎡
7500元/㎡
世城滨江
31-53㎡
7200元/㎡
西港兰池郡
236-259㎡
11000元/㎡
卢卡小镇
174-249㎡、352-434㎡
12000元/㎡
乐华城·罗马假日公寓
45-95㎡
8500元/㎡
西安国际美术城
101-318㎡
15000元/㎡
西咸古镇灯都城
15-180㎡
21000元/m²
乐华城幸福小镇
25-120㎡
16000元/㎡
编辑=周鑫 编审=徐红
与770余人互动
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10500元/平方米
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