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【新盘】2018西安楼市抢滩!6月前龙湖城南、高新、浐灞、曲江四大新盘将开盘!

曹艳 2018-03-20 15:08:24

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3月16日,西安龙湖终在以“西安因龙湖大不同”为主题的2018品牌战略发布会上公布了龙湖旗下2018年即将面世的四大新盘。

龙湖布局西安十载有余,已在古城落子9盘,本次发布会公布的龙湖·香醍璟宸、龙湖·紫宸、龙湖·雁塔天宸、龙湖·双珑原著四大新项目,涵盖高层、洋房、别墅等产品,同时西安首座龙湖天街也将在浐河之畔的千亩大盘龙湖香醍璟宸之上架起,带来巨大的商业增值。虽然本次龙湖四盘只是“惊鸿一面”,诸多细节神秘依旧,却已然成为市场关注热点!

看点

01

龙湖2018年新盘!城南、高新、浐灞、曲江四盘曝光

城南南三环——高层龙湖紫宸

◆◆◆

预计推出时间:2018年上半年

龙湖·紫宸位于城南新板块,在长安路与南三环交界处,清凉山公园和电视塔,占地185亩,纯高层项目,就龙湖发布会公布,该社区将打造约2万㎡的大中庭,铸造“可以放风筝的院子”。

地块信息:

该地块为龙湖2018年2月斥资20亿取得的朱雀路地块,该地块总占地面积184.494亩,东至朱雀路南延伸线、西至东姜村、南至长安区、北至北寨子村,折合楼面价5635元/平米。

浐灞地铁口——龙湖香醍璟宸+龙湖天街

◆ ◆ ◆

预计推出时间:2018年4月

龙湖香醍璟宸作为已有10年历史的龙湖浐灞千亩大盘——龙湖香醍国际社区组团,地铁1号线长乐路站,紧邻西工大附小龙湖分校(已开学),自带幼儿园。包含别墅洋房和高层产品,毛坯交付,璟宸包含683户,绿化率35%,容积率仅1.65,车位比1:1.2,户型面积段140-190平,主力产品为四房朝南洋房。

此外,龙湖香醍璟宸将配备西安首座龙湖天街——龙湖天街是龙湖集团持有的主要商业地产品牌,定位为面向中等收入新兴家庭的区域型购物中心,为集购物、餐饮、休闲、娱乐等多业态的一站式商业综合体。龙湖天街将满足龙湖香醍国际社区6700户业主的生活需求,同时还将填补整个区域大型商业综合体缺失的市场空白。

截止2018年3月,龙湖天街已经落地北京、上海、重庆、成都、杭州、苏州等城市,天街所到之处,皆化身为每座城市、千万家庭转念即达的欢乐入口,值得期待!

区位图

楼位图

户型图

户型图

高新——纯别墅:龙湖·双珑原著

◆ ◆ ◆

预计推出时间:2018年上半年

龙湖·双珑原著位于高新三期创业区,即西安龙湖于2017年12月获取的西沣路路西,西安电子科技大学长安校区北地块。拿地信息显示,占地总面积约11万㎡,容积率1左右。西安龙湖将打造纯墅产品致敬高新。

地块信息:

龙湖·双珑原著位于项目东侧的西太路,作为高新区现代服务业产业带发展主轴,地块公共交通便利,距离地铁6号线侧坡站1.1公里、距离规划建设中的高铁南站3公里、紧邻的西沣路、比亚迪云轨,未来区域内形成多条路网。项目1公里处西安国际医学中心在建中,占地800亩,是集医疗、教学、科研、康复、体检、保健为一体的三级甲等规模的综合性国际医院;距离5公里的阳光天地拥有奥斯卡国际影城、星巴克、必胜客、永辉超市等;距离3.8公里的大学城板块人口密集、配套齐全。综合来看,该地块是西安市高新区近年来少有的纯地块。

曲江——纯别墅:龙湖·雁塔天宸

◆ ◆ ◆

预计推出时间:2018年上半年

龙湖·雁塔天宸位于曲江一期核心板块,与西安大雁塔一路之隔,将为龙湖在曲江打造的纯别墅项目。以上四个项目均会在2018年上半年推出!

看点

02

龙湖不只四星!15个项目蓄势待发!

除去本次曝光的2018年4大新盘外,在龙湖2018品牌发布会上,龙湖集团先公司总经理邓仕祥透漏了龙湖在西安的意向布局!总计正在洽谈和已落定的项目数已达15个。就公布的布局图上显示,城内1个,城北6个,国际港务区1个,沣东新城1个,长安2个,城南1个,曲江3个。产品类型除去传统的住宅外,还将包括龙湖大型商业,以及龙湖冠寓产品——冠寓是龙湖集团面向新世代人群租住生活形态及消费升级需求推出的集中式长租公寓品牌,龙湖自2017年起,已经在15个城市推出冠寓产品。目前西安已有冠寓大兴东路店,租金为1700元/平左右,并且在2018年冠寓类产品也将是龙湖的重点推进项目。

看点

03

2018年西安市场!外企抢滩!品牌为王

2018年,大西安建设进入快车道,城市骨架拉大,越来越多房地产企业纷纷抢滩进入。仅2017年西安就吸引了旭辉、远洋、东原、朗诗、佳兆业、新城控股、隆基泰和、华夏幸福、中南置地、合景泰富、惠风、中国核建、恒泰、滨江、中远等十多家性房企进驻,这些企业或以联姻、招拍挂,或以旧城改造等手段在西安全力拿地,纯新盘将达到40盘以上。

2018年上半年重点发力的将包含龙湖、中南、金辉、碧桂园,且5月以后各家楼盘会有大量房源放出,解渴西安楼市,各位购房者可以拭目以待!

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