[摘要] 二手房市场:5月西安成交7273套 9二手房交易热度高5月,西安二手住宅网签7273套,环比下降6.36%,同比去年5月,上涨14.43%从区域维度看,9共有9套二手房源成交,成交面积9平方米,2成交2套,成交面积2平方米,1成交1套房源,成交面积1平方米,共计3平方米,以上区域占领本月二手房成交榜前3位。
5月,西安二手住宅网签7273套,环比下降6.36%,同比去年5月,上涨14.43%
从区域维度看,9共有9套二手房源成交,成交面积9平方米,2成交2套,成交面积2平方米,1成交1套房源,成交面积1平方米,共计3平方米,以上区域占领本月二手房成交榜前3位。
5月西安市各区域二手房成交排行榜 | ||||
区县 | 成交面积(平方米) | 成交套数 | 挂牌均价(元/平方米) | 成交金额(万元) |
9 | 9 | 9 | 9 | -- |
2 | 2 | 2 | 2 | -- |
1 | 1 | 1 | 1 | -- |
0 | -- | -- | -- | -- |
- | -- | -- | -- | -- |
-- | -- | -- | -- |
在本月的二手房区域成交销售排行榜中,9以9套位居榜首,2、1分别以2套和1套成交量位居第2、3位。
一、库存分析:5月西安市3盘入市
5月西安楼市库存分析,楼市共有3盘入市。
据房天下统计,本月西安楼市预计将有3个项目入市,其中城北4个,曲江3个,盘踞各区开盘数量前列。与上月开盘入市相比,本月开盘入市数量有所减少。
西安06月开盘项目一览 | ||||
序号 | 区域 | 项目名称 | 均价 | 开盘时间 |
1 | 曲江 | 中海曲江大城 | -- | 2018-05-03 |
2 | 曲江 | 阳光城·丽兹公馆 | -- | 2018-04-19 |
3 | 西咸新区 | 绿地新里城 | -- | 2018-05-26 |
4 | 城北 | 绿地峰辉 | -- | - |
5 | 城北 | 万科大明宫 | -- | 待定 |
6 | 高新 | 龙湖·双珑原著 | -- | - |
7 | 高陵区 | 北城新天地 | 10000 | 2018-06-09 |
8 | 城东 | 辰宇世纪城 | 12500 | 2018-06-07 |
9 | 曲江 | 金地中心风华 | -- | 待定 |
10 | 城北 | 中海·太华府 | -- | 2017-12-12 |
11 | 城北 | 白桦林·明天 | -- | 2018-05-29 |
12 | 城西 | 德杰·状元府邸 | -- | 2018-01-06 |
13 | 西咸新区 | 新城吾悦广场 | -- | - |
14 | ?哄?/td | 中国铁建花语城 | -- | 2018-04-26 |
二、关注热度:5月高新区华洲城·熙悦都受关注度 400来电量环比上涨45.37%
房天下综合400来电量、楼盘页面的访问量等多维度数据可以发现,5月,华洲城·熙悦都、白桦林·明天、紫薇·花园洲、万科·翡翠天誉、恒大都市广场、碧桂园凤凰城、中国铁建·万科翡翠国际、万科金域悦府、辰宫双河湾、绿地新里城为月度西安市购房者关注楼盘10。
西安5月受关注度楼盘10 | |||
排名 | 项目名称 | 所属区域 | 400来电量走势 |
1 | 华洲城·熙悦都 | 高新 | 上涨 |
2 | 白桦林·明天 | 城北 | 上涨 |
3 | 紫薇·花园洲 | ?哄?/td | 上涨 |
4 | 万科·翡翠天誉 | 高新 | 上涨 |
5 | 恒大都市广场 | 西咸新区 | 上涨 |
6 | 碧桂园凤凰城 | 城北 | 上涨 |
7 | 中国铁建·万科翡翠国际 | 曲江 | 上涨 |
8 | 万科金域悦府 | 经开 | 上涨 |
9 | 辰宫双河湾 | 城北 | 上涨 |
10 | 绿地新里城 | 西咸新区 | 上涨 |
(注:榜单以400来电量为排序标准,访问量仅做参考)
其中,来自高新的华洲城·熙悦都楼盘以环比上涨126.03%的400来电量,以及7126的楼盘详情页访问量,位列本月购房者关注楼盘top10榜单榜首。
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