7月13日,西安市物价局公示了总第四十八批商品住房价格公示项目名单。此次全部为精装项目,两盘共646套房源,具体如下:
—— 四十八批价格公示概要 ——
此次公示价格中碧桂园凤凰城C地块共有320套房源进行价格公示,其中小高层共284套房源,推出户型面积为124-155㎡;洋房共36套房源,推出户型面积为224-280㎡。其中7#楼的价格区间17213-25474元/㎡。
中国铁建花语城本次共公示326套房源,为高层产品。推出户型面积为98-130㎡,均价为10702元/㎡。刚需置业群体可关注。
—— 公示项目解析 ——
1、碧桂园凤凰城
项目位于北辰立交向北500米路西,占地1200余亩,产品丰富,包括高层、小高层、洋房、别墅以及大型商业。
此次公示的C地块(碧桂园天逸)小高层房源均价16528元/㎡,高于43批次价格公示中E地块(碧桂园豪园)价格,43批次E地块的38#、39#楼的小高层,均价为15183元/㎡。
项目在灞浦二路路北、学府东路以路西规划有沿街底商,并在北辰大道与灞浦二路十字东北角规划有大型商业购物中心,后期可满足日常生活所需。
值得一提的是碧桂园凤凰城向东靠近灞河,生态环境较好。从整体来看,还是趋于改善型置业者购买。
2、中国铁建青秀城(铁建花语城)
项目位于咸宁东路与半引路交汇处东南角,项目北侧即为咸宁东路,双向八车道,公交线路很多,自驾公交都十分便利。
距离项目最近的地铁1号线半坡站约3公里。但在咸宁路上,6号线纺南路站已经在建设中,该站为6号线的2期工程,预计2021年底建成通车,紧邻铁建花语城,建成后极大的便利了公共出行。
花语城周边为穆蒋王建材市场、综合市场,银行、餐饮等日常生活配套,相对较成熟。此外项目东北方向为咸宁路、纺织城主干道,生活配套较完善。此次推出的户型面积和价格,明显倾向于刚需购房群体,有购房需求的刚需可关注。
编辑=周鑫 编审=徐红