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金地西沣公元22172元/平方米[高新]金地西沣公元203套在售项目位于西部大道与西沣路交汇处东北角,是金地集团在西安开发的第四个高品质社区。该项目从2012年入市就受到广大购房者,特别是青年置业群的喜爱,这到底是什么原因呢?房小妹来帮你揭开谜底!
1、高新区少有的千亩宜居大盘,自身配套比较齐全;
2、小区自带大雁塔公办小学(金地分校),2016年9月已正式招生;初中、高中正在规划中;
3、紧邻一期东侧是2000亩皂河湿地公园,预计2018年投入使用(建设中)。
1、周边生活配套不全,交通出行不便,仅有两趟公交车经过。
金地西沣公元22172元/平方米[高新]金地西沣公元203套在售目前在售二期1/2/3/5/6/7/9号楼,房源面积143平,成交均价8000元/平;房源面积70平,成交均价7000元/平。交房时间:1/2/3/5/6号楼预计2018年4月交房;7/9号楼预计2018年6月交房。
在价格方面,金地西沣公元22172元/平方米[高新]金地西沣公元203套在售和周边一些项目相比,如合能公馆18194元/平方米[长安]合能公馆125套在售、海亮新英里海亮新英里待定3.94分西沣路与雁环路交汇处西安高新国际部对面029-89580000、悦美国际悦美国际待定3.47分西部大道和子午大道西南角029-85909999相比,单价上略高。和去年7月份(均价7200元/平米)相比, 价格上调了800元(目前均价8000元/平)。
分离核心筒设计和户型分析
在户型设计上,金地西沣公元22172元/平方米[高新]金地西沣公元203套在售创新使用分离核心筒设计,不仅使房屋户型方正,还具更好的抗震功能;同时也为居者争取到尽量宽敞的使用空间,并使主功能空间占据佳的采光位置,也可达到开阔视线的效果。此外,分离核心筒设计使各种辅助空间向平面的中央集中,真正做到零公摊、甚至负公摊完美户型。
在学校方面:规划4所幼儿园(一期的吉德堡双幼儿园已投入使用,二期幼儿园预计2018年投入使用,三期四期还在规划中)、大自带大雁塔公办小学(金地分校),2016年9月已正式招生、初中、高中合作院校还在洽淡中。
在商业方面:自带46万平米商业,包括写字楼、星级酒店、大型商业mall、时尚活力公园街区、6000平米超大运动会所、soho公寓等,并且商业业态涵盖高端电影院、大型超市、万国餐饮、时尚购物、便利超市、各类教育培训机构、银行。
金地西沣公元22172元/平方米[高新]金地西沣公元203套在售占地1241亩,被四条主干道环绕,分别是项目东边的子午大道、北边的绕城高速、西边的西沣公路以及项目南边的西部大道。子午大道将城南和长安区顺利连接,绕城高速可通达全城,西沣路将高新和雁塔板块分开,目前已经是高新区的主干道之一,也是连接高新一期二期的要道,西部大道也是连接高新和曲江的必经之路。
金地西沣公元22172元/平方米[高新]金地西沣公元203套在售紧邻高新管委会,项目东边规划有一个占地2000亩的市政生态公园——皂河公园,预计2018年下半年投入使用。
在交通方面,目前路过此项目的仅有2条公交线路,出行不够方便。
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