招商依云曲江招商依云曲江待定3.35分南三环与曲江池东路交汇处东南侧029-888596668#楼11月26日当天开盘几近售罄，据悉，8#楼推出196套房源，售出190套，解筹率96%，仅剩6套顶层房源，当天售楼部挤进260名购房者，70名购房者未选上房源，火爆程度可见一斑。招商依云曲江是招商蛇口在曲江开发的千亩大盘，除了一线品牌之外，还有哪些 吸引购房者的目光？

优点

1、“招保万金”，中国房地产上市公司的四强，招商依云曲江招商依云曲江待定3.35分南三环与曲江池东路交汇处东南侧029-88859666是招商地产在西安开发的 楼盘，依靠背后的招商银行，招商地产资金实力雄厚，楼盘工期不会因资金问题后延，且更具区域开发运营的能力。

2、社区北侧即将开工建设一所中 ，这所 由雁塔 局直属，公办院校，预计2018年9月投入使用。

3、准现房，1#楼、2#楼、4#楼、8#楼已封顶，明年6月交房。

缺点

1、社区规模大，占地1030亩，目前仅开发了一期的203亩地，待开发用地827多亩，后期开发时间长，对于已入住的业主，会产生施工噪音影响。
2、目前周边公交线路少，出现不便，且周边大型商业配套缺失，只能等待招商依云曲江招商依云曲江待定3.35分南三环与曲江池东路交汇处东南侧029-88859666三期的商业综合体。

下图是招商依云曲江招商依云曲江待定3.35分南三环与曲江池东路交汇处东南侧029-88859666近一年来的价格走势图，2015.12月—2016.3月售楼部在售4号楼小高层楼王，价格达到了8400，除此之外，高层价格均保持在6500上下，8#楼开盘整体均价为7500元/㎡，可见价格近期有抬头趋势，预计在明年3、4月，会有进一步上涨。

曲江一直被称为西安富人区，整体均价达到8000元/㎡，售价10000-15000元/㎡占7%，售价在8000-10000元/㎡占27%。售价7000-8000元/㎡占22%；而招商依云曲江招商依云曲江待定3.35分南三环与曲江池东路交汇处东南侧029-88859666周边1000米内的楼盘，如中海凯旋门、天地源、中铁建售价均高于招商，可见，同一地段内，招商依云曲江算得上是 。

此次推出的楼栋为8#楼，8#楼2个单元，A单元32层，B单元23层，可满足不同客户需求，从地理位置上，8#楼南侧邻的是曲江创意大道，多多少少会有一些吵，尤其对于通透户型的业主，但还好创意大道并非主道路，车流量较小，且创意大道以南规划的是中 ，不会产生额外的噪音。

推出的户型为96-127㎡全明三房，96㎡为三室两厅一卫，纯朝南，125㎡和127㎡为三室两厅两卫，均为南北通透，125㎡和127㎡户型在格局上无差别，仅多了一个2㎡的储物间。这3款户型方方正正，无浪费面积，而一进门便是一个客卧，这是南方开发商的一个特色，主要作用是做保姆房。

配套可从生活配套和 配套2方面来谈。
曲江二期目前新建楼盘多，招商 1000米内也是大盘云集，但因为这些楼盘均未交付入住，所以商业并未带动起来， 可倚靠的，是中海凯旋门的社区底商，大多数已营业，包括饭馆、便利店、水果蔬菜超市。招商依云曲江招商依云曲江待定3.35分南三环与曲江池东路交汇处东南侧029-88859666规划了45万方商业，且包括一座城市综合体，是这片社区业主未来可期待的。

配套方面，招商已签约品格双语幼儿园，同时北侧将建一所雁塔区 局直属的公办中 ，新建 按照36个 班完全 和36个 班完全 规模建设，于2018年7月前建设完成，统一于2018年9月开学，均为9年义务 ，可解决招商依云曲江招商依云曲江待定3.35分南三环与曲江池东路交汇处东南侧029-88859666业主子女的 问题。

招商地产在园林设计方面，追求的是南方开发商一贯的风格，社区园林人性化，包括塑胶跑道、儿童撒野区、小型足球场、文沙公园、温莎公园和草坪区，可满足不同年龄段业主的休闲需求，同时，社区西侧待建的是占地200亩的曲江城市运动公园，与小区仅一路之隔哦！

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