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近几年，长安区大学城的发展趋势可以用“飞速”来形容，这不仅要归功于政府对该区域的投资建设，而且也有品牌房企如绿地、万科、金地、雅居乐等的入驻带动周边发展的功劳。今天小编带大家走近的项目是”悦美国际“，位于西部大道和子午大道西南角。
1、项目已签约英伦堡幼儿园、西电附小悦美分校（2015年9月已投入使用）
2、自带奥特莱斯复合式商业集群
3、容积率3.5，绿化率40%，低密度宜居社区
周边配套不足，交通不便利；现阶段居住人气较差。
均价为7200元/㎡ 适合刚改一族
西安11月新建住宅均价6754元/㎡，悦美国际项目目前在售房源的均价为7200元/㎡，和周边的住宅相比，整体价格适中；周边的金地西沣公园、合能公馆、国色天香、雅居乐·湖居笔记等价格区间为6700-7800元/㎡不等。
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据房天下数据监控中心数据显示，近一年来，悦美国际的价格基本700-7300元/㎡左右波动，价格波动不动，并未出现大涨或大跌。
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南北通透，采光通风较好
悦美国际二期F户型3室2厅2卫1厨116平米，该户型南北通透，采光和通风效果均好。客厅独立空间使用面积，更明亮宽敞。主卧私密性高，南向采光。双卫设计，干湿分离。超大阳台，提升了居住的实用性。厨房和餐厅紧邻，用餐方便，布局紧凑。
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奥特莱斯+西电附小是项目的亮点
悦美国际自带5S级奥特莱斯商业集群，包括知名品牌和专业商业机构、购物广场、大都会区购物中心、社区生活中心等等。据说奥特莱斯设计更倾向于国际化的购物环境，住宅部分的社区配套更偏重于便民施设，像便利店、母婴店、小型超市等等。
小区内部自带英伦堡国际幼儿园、西电附小（悦美分校），均于2015年9月已开学。据了解，小学是5个班级。一学期收费4000元。业主发学位卡，一户一卡。 自带社区医院。
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交通发达，但现阶段公交交通较少
悦美国际位于长安区大学城居住圈，该地段座拥高新CBD、雁塔区政府、长安区政府三核重心之地。占据城南双主干道核心位置，北临贯穿曲江与高新的西部大道，南依韦斗路，东临直通城南核心商圈的子午大道。目前项目门口没有直接到达的公交线路，但是基于城市发展的步调，长安区作为居住的一大版块，市政配套开发的力度非常之大。
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