雁翔路商圈一直是曲江置业的热门板块，近期笔者走访雁翔路发现，目前大部分楼盘都处于清盘或房源紧缺的状态，在售以140平以上的大户型为主，唯独位于雁翔路与南三环十字西北角的曲江龍邸房源量较充足。众所 ，曲江龍邸以在社区内自建万平湖景而出名，这也成为它的独特标志。那么，除此之外它还有哪些看头呢？今天就跟随我的脚步一起去探访下曲江龍邸！

优点

1、位于曲江一二期交汇处，雁翔路商圈，发展前景不错。
2、目前在售房源充足，高层、小高层、洋房产品都有，选择空间较大。
3、小区一期已交房入住，二期 楼栋全部封顶，绿化、楼间距实景可见。
4、自带幼儿园、社区内1万平湖景水系已建成并投入使用。

缺点

1、项目 三环，交通便利的同时会产生一定的噪音污染。
2、在售产品定位中 ，整体均价在8000元/平，相对刚需族来说价位偏高。

临湖准现房 舒适宜居

曲江龍邸目前在售5、7、8、10号楼，房源面积区间为88-182㎡，其中8、10号楼为11月新推楼栋，房源量充足，这也是项目大的 ，目前区域内其他楼盘大都处于“无房可卖”的状态。从楼位图可以看出，8#位于小区中间位置，可以看到湖景，10#位于小区东北角，两栋楼均远离三环，不临主路，较为安静，已经全部封顶，明年8月交房。

产品多样 你想要的它都有

8#共3个单元，1单元为2T3户，总高16层，2、3单元为2T4户，总高18层，主力户型为92、94㎡纯南两室，125、131、136、137㎡通透三室。10#共1个单元，2T5户，总高33层。主力户型为88㎡全明两室，113、126㎡通透三室。

94平纯南两房：全明采光，主卧、客厅均朝南，三阳台设计，视野好，采光充足；L型厨房带储物间，方便收藏。美中不足的是没有做到干湿分离。

137平通透三房：户型方正，全明通透，整个空间均有穿堂风，对流性强；主卧带阳台、卫生间；厨房连接储物间，方便收纳。

价位适中 选择

项目整体均价8000元/㎡，其中8#小高层均价9500元/㎡，10#高层价格区间为7800-8200元/㎡。项目1公里范围内的楼盘报价如下，对比可以看出，项目售价与周边楼盘相比处于中间水平，且各个需求段的户型产品都有，选择性较大。

错过再无 区域发展前景看好

雁翔路商圈连接着整个曲江一、二期，比曲江二期它更占有区位 ，发展也更加成熟。如今，西北妇女儿童医院开业了，曲江 开学了，新植物园开园了， 5号线开建了，还有金地广场等商业也开业了，华商传媒产业园区也已基本建成……曾经的规划正在一步步落实，曲江雁翔路的发展有目共睹。就连地产老大哥万科也来“凑热闹”，和中铁建共同开发曲江大道的地块，意图分一块蛋糕。

交通方面，小区 南三环，开车出行很方便。距离在建 5号线荣家寨站约1000米距离，坐车3站路即可到达 3号线。小区门口的公交站点为雁翔桥，有525路、903路、游6路，向东南400米是新开门站，有701、801路车。公交出行目前还不够方便，随着曲江入住人口的提升，会有所改观。

公共设施配套较齐全 基础生活配套有待发展

曲江二期因整体入住率较低，目前区域内目前区域内大型公共设施已经跟上，基础功能性生活配套有待发展，这个情况会随着入住率的提升逐步完善起来。

方面：曲江龍邸规划1所幼儿园，已建成还未开学；一路之隔即是雁翔路 ，周边有曲江 ，曲江一中，曲江二中，交大曲江校区、理工大曲江校区。

商业方面：小区规划有社区底商，东面 雁翔商业广场，已建成目前正在招商；一路之隔即是华商豪盛旺座城·旺座曲江，打造曲江地标型写字楼，发展起来后会带来很大的人流量。

医疗方面：距离西北妇女儿童医院2公里，开车去也很方便。

公园方面：有新植物园、杜陵生态公园，距离曲江一期的南湖公园也不是很远。

私人订制万平 湖景 撩你没商量

曲江龍邸的开发商是成都永立集团，被称为“湖景地产 ”，已成功开发“浅水半岛”“月光湖”等数十个经典项目。小区壕气打造1万平 湖景，业主可尽情享受惬意的湖景生活，看四季湖色风光。小区刚出炉的冬季实景图奉上，大家感受一下~