城市发展一路向西，西高新区成为西安发展要地，从20年前起步的经济区到10年前的政务办公区，再到如今项目所处的生态居住区，大美高新正渐入佳境。

绿地·国际花都项目则是由绿地集团打造的城市综合体项目，其位于科技路延伸线富裕路和西三环十字交汇西北角。随着三号线的开通，小区到鱼化寨 站的距离约500米，所以日常出行也将更加便捷。

优点

1.绿地集团品牌地产开发商，整个项目规划完整。
2.距离 三号线鱼化寨站约500米距离，东边为西三环，出行方便。
3.一期配套3万平商业，娱乐、购物、生活、商务等，未来人居气氛浓厚。

缺点

1.现在周边配套一般，没有完善，但后期规划完整，商圈发展成熟后生活将更加便捷。
2.项目处于三环外，位置上距城区稍有些远，且因离三环较近所以噪音会对生活有影响。
3.项目住宅绿化还好，但商业和周边绿化仍不足。

户型选择看哪些

项目目前热销户型为80、90、110平米。其中成交总价为：80平米约63万左右；90平米约68万左右；110平米约83万左右。

90平米户型分析：

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1.户型全明南北通透，布局合理可利用 。

2.客厅带南向阔景阳台，增加采光，扩大客厅空间。

3.主卧带270°转角飘窗，延展空间，增加采光，扩大视野。

4.餐厅 厨房，且带北向服务阳台，增加用餐舒适感。

5.明卫设计，利于浊气排放，空气流通。

不足：

1.入门处无玄关，影响室内私密性。

周边生活配套美中仍有不足

绿地·国际花都小区规划的一期底商已经有部分开始运营了，小编在小区里刚好碰到新开业的便利店这使得人们的生活多了一些便利，但是一期商业仍有部分依然在装修完善中，目前尚不能提供生活服务。

绿地·国际花都小区内自带吉的堡国际幼儿园，预计明年9月1日开园，学费为2000元/月。中 ：可就读于博迪 （ 房），学费为5000元/学期，但是会 限制，一套房子只有一个 ，不能解决二胎小孩的 问题。

不足之处是周边的垃圾处理站可能会在当楼栋处于下风向时对生活有影响。

地段交通 突出

绿地·国际花都位于科技路西段（富鱼路与西三环交汇处），南边为科技路，北边为昆明路，西侧是绕城高速，东边则为西三环。公交线路有：游7、711路、902路等公交线路； ： 三号线鱼化寨站。乘坐 半可到达小寨商圈和大雁塔文化旅游区等景点，使出行更加便捷。

楼盘价格较周边稍显偏高

绿地·国际花都均价7600元/平米，地理位置位于西三环外，从下面的周边房价走势图中可以看出绿地·国际花都的价格较周边的多数楼盘稍有些偏高。其周边的楼盘中像航华府价格为7300元/平米；恒大翡翠华庭价格为7400元/平米；华洲城·熙悦都价格为7000元/平米。而且从绿地·国际花都目前的建设现况来看其的价格较周边的楼盘不太具有竞争 。

区域未来发展前景颇佳

绿地·国际花都对望7000亩昆明湖，昆明湖是西北面积大的人工湖，面积相当于6个曲江南湖那么大，建成之后可与曲江南湖相媲美将来昆明湖建成后，同样会带动周边楼盘的价格大幅上扬，而绿地国际花都必将是其中 大的楼盘之一。其南边规划建设的高新产业园也将会使未来该区域的房价呈上升趋势。因此不管是作为近期置业，还是从以后更加长久的 来看其的发展 都毋庸置疑。

关于绿地·国际花都你不可不知的几件事

1.绿地·国际花都的住宅采用6+9+6式的隔音玻璃，将隔音降噪功能进一步加强。

2.绿地·国际花都的东边有市政绿化公园25亩，北侧已经建好，南侧再建中，建设完成后绿化率将进一步提高。

3.绿地·国际花都的小区绿化采用三级阶梯状规划，由草坪，矮灌木和树木组成。

4.绿地·国际花都为盛高物业，采用五层安防模式，外围将采用红外线网络防盗系统。

结语: 绿地·国际花都身处西安发展要地高新区，其由绿地品牌开发商打造，随着 三号线的开通使人们的交通出行更加便捷，而其位于三号线鱼化寨站，并且比邻西三环交通方便快捷。其的小区规划完整，发展前景良好。目前前期周边配套会稍显不足，但 规划完成后项目整体还是 值得期待的。