基于长安区大学城这几年的发展趋势，各路开发商们也是摩拳擦掌。各路大牌房企如绿地、万科、雅居乐等大型房企纷纷在此安营扎寨，于是，越来越多的楼盘也在这里诞生了。而小编今天要为大家介绍的这个项目就是位于长安韦曲北街（航天五〇四所北门对面）的“子午美居子午美居待定3.67分韦曲北街(航天五〇四所北门对面)029-85632666”。

优点

1、定位刚需，价格是优势，均价5800元/平米；
2、五证齐全，优惠力度大（全款83折，按揭85折），支持公积金贷款；
3、容积率3.50，绿化率35.90%，大楼间距约为100米，整体的居住舒适度高；

缺点

1、小区规模小，自身及周边配套均不足，无教育资源。

均价为5800元/㎡ 长安区的亲民楼盘

西安11月新建住宅均价6880元/㎡。子午美居子午美居待定3.67分韦曲北街(航天五〇四所北门对面)029-85632666项目目前在售房源的均价为5800元/㎡，和周边的住宅相比，整体价格偏低；周边的悦美国际悦美国际待定3.47分西部大道和子午大道西南角029-85909999、青城、风憬天下12389元/平方米[长安]风憬天下9套在售、雅居乐湖居笔记雅居乐湖居笔记待定3.22分子午大道中段（西安邮电大学南880米）029-85318999价格区间为为6400-7500元/㎡不等，而子午美居5800元/㎡的均价此时就显得很亲民了。

据房天下数据监控中心数据显示，近一年来，长安区的价格基本在5690-6730元/㎡左右波动，价格波动不大，并未出现大涨或大跌。价格方面，子午美居子午美居待定3.67分韦曲北街(航天五〇四所北门对面)029-85632666的均价与长安区的均价基本保持一致。

104平小三居 温馨而舒适

该户型为典型的小三室布局，104.79平米，3室2厅1卫，从房子整体的户型结构来看静动区域划分比较明确，客餐厅以及厨房相应离的都比较近，后期的做饭、就餐都很方便。对于小三居室的房子来说空间的设计很重要，要考虑整体一家人的居住环境以及平时的储藏功能要做到位。

不足之处：户型进深太长，即走廊过道，且直通入卧室，不太美观。其次，户型没有设计阳台，不便于衣物的晾晒，不过，可以做一个落地窗，整体看上去也是很美观的。

小区体量小 自身配套逊色

子午美居子午美居待定3.67分韦曲北街(航天五〇四所北门对面)029-85632666体量较小，自身配套除了1号楼下面有稍的底商外，无其他配套。

学校教育方面，该小区更多的是借助周边的教育资不源，业主的小孩可以上周边的 “塔坡小学” 和 “崔家庄小学” 等，均为公办小学。

在医院方面，据小编观察，项目周边没有较好的综合性医院，基本都是些私人诊所，不过，据置业顾问介绍，后期长安区规划的 “长安大千医院” 和即将投入使用的 “新长安区医院”可以弥补之方面的不足。

在商业方面，周边都是小型的便利店之类的，无大型的商场及餐馆。不过，可以步行约2站路到城南新天地。

公交线路少 距离地铁站口远

据小编观察，距离子午美居子午美居待定3.67分韦曲北街(航天五〇四所北门对面)029-85632666近的的公交站点是 “航天504所北门”，途径的公交有4-09路、4-10路、长安延点公交2号线，此外周边还有长安区内3号线、166路等多条线路，整体的公共出行还是比较方便的。

离项目近的地铁口为 “地铁二号线航天城站”，距离项目约3.3km，可以乘坐4-09路公交从近的首帕张村站上车，途径7站即可到达“航天城站”，小编真心感觉这个地铁站离项目也太远了吧~~

关于子午美居子午美居待定3.67分韦曲北街(航天五〇四所北门对面)029-85632666你不得不知道的3件事

1、子午美居子午美居待定3.67分韦曲北街(航天五〇四所北门对面)029-85632666是哪个开发商建的？

子午美居子午美居待定3.67分韦曲北街(航天五〇四所北门对面)029-85632666项目是西安本土开发商西安市建长房地产开发有限公司开发的项目，项目以刚需为主。

2、目前购房有啥优惠？

全款83折，按揭85折，支持公积金贷款

3、社区品质如何？

容积率3.50，绿化率35.90%，大楼间距约为100米，整体的居住舒适度还是不错的，项目物业为国家三级物业，物业管理费：1.2元/m2/月。

小结

长安区拥有丰富的教育文化资源，其区域内房价整体来说随着市政设施的完善也水涨船高，子午美居子午美居待定3.67分韦曲北街(航天五〇四所北门对面)029-85632666作为西安本土开发商的项目，价格很接地气，因为价格和区位因素，目前项目的关注度也比较高。美中不足的就是项目自身没有配套教育设施，整体物业品质也比较一般，对于刚需一族来说吸引力比较大。