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随着城市的发展，生活节奏的加快，“ 购物”模式越来越受到人们的欢迎，集购物、餐饮、娱乐、休闲为一体的多功能城市综合体楼盘也日渐走俏。像大家熟知的大唐西市、大明宫万达广场、万科城、太奥广场等，不仅商业带动了住宅销售，还极大改善了周围人群的生活。今天带大家去深度解读下城南41万㎡综合体项目——中铁立丰国际广场。
1、中国中铁&立丰集团两大品牌强强联手开发。
2、地理位置优越，发展前景看好。
3、交通便利，公交线路多，有两条 规划。
4、 消费体验，吃喝玩乐即刻满足。
1、丈八东路车流量交大，上班高峰期容易拥堵。
2、交房时间相对较晚，着急入住的话要谨慎考虑。
1、我本“豪门” 百米之内
综合体项目，大的 就是能够自给自足，中铁立丰国际广场占地80亩，总建面41万㎡，物业类型齐全，涵盖21万㎡的超级mall+商业街+1栋标准甲级写字楼+2栋高达140米超高层loft+2栋住宅+1栋公寓。
项目目前已签约的商家包括百盛西北旗舰店、万邦书城、国美电器、海底捞、银座健身、麦当劳等，可以满足日常生活的多样需求，下楼就是Shopping mall、健身房、影院、KTV……家门口享受15生活圈。另外，项目规划近5000停车位，是小寨赛格国际广场的3倍之多，业主还可享受优先停车特权。
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2、 资源丰富 娃 不发愁
项目划分 是翠华路 和电子城 ，周边的 有吉的堡幼儿园、六一星系国际幼儿园，陕师大 、西工大 等。 资源还是很丰富的，而且都在1公里范围内， 方便有安全。另外，楼盘距离电子科技大学、石油大学等高校也比较近。
3、公园环绕+医疗配套 守护家人健康
中铁立丰国际广场距离永阳公园约1.5公里，项目周围还有木塔寺公园，清凉山公园、唐城墙遗址公园、奥林匹克花园等，是平时休闲、健身的好去处。小区自身配备4200㎡医疗配套，就在5#楼下，周围距离较近的大医院是博爱医院、521医院，坐车几站路就到，很方便。
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交通路网通达 双 再加码
中铁立丰国际广场位于丈八东路与子午大道十字西南角，开车出行的话，横向有丈八东路、绕城高速和南三环3条主干道，纵向有子午大道、电子正街、长安南路、唐延路4条主要线路，交通路网十分发达。
公共交通出行方面，公路二局公交站就在项目门口，有8条公交线路，距离项目1站路就是西万路口，有数十条公交线路。另外， 7、8号线也规划在此设立站点，等到 开通，这里的交通将更加便捷。
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32-69平小户型 自住两相宜
中铁立丰国际广场目前主要在售5#住宅和10#公寓，目前5#剩余房源不多，在售面积有82、87平三室，均价8700元/平。10#在售面积有32、33、37平一室，66、69平两室，均价9000元/平。 房源的层高均为3.15米，比起一般的住宅，居住舒适度更高。
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10#公寓的E户型，建面37平，1室2厅1卫，户型方正，南向采光，公摊小， ，在公寓户型中来说，算是 好的户型。综合体项目便利性十分突出，目前销售以小户型为主，有 意向或者单身男女，或者刚毕业想独立的大学生均可考虑。
地段傍身+品牌作保 前景可期
中铁立丰国际广场由央企中国中铁联合立丰集团共同开发，中铁保证楼栋施工和质量，立丰集团主要负责商业招商和运营。中铁是 500强企业，立丰集团也声名远扬，像东二环立丰国际、东大街西大街小寨的百盛都是由它负责，实力和运营能力还是值得信赖的。
有句老话说“要想富，先修路”，从上文的交通部分分析可知，中铁立丰国际广场拥有十分发达的立体交通路网，加上双 规划，可谓如虎添翼。从地理位置上来说，项目也是占尽 ，位于高新、电子城、城南大学城三大商圈的交汇位置，目前该板块内缺乏大型商业配套，急需填补这个空白，项目建成后将直接辐射周边的电子城、太白路、高新CBD，城南大学城商圈，这些商圈都是高素质、高购买力的人群，发展前景值得看好。
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