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从初的新盘到关注颇高,一般项目肯定要花上一两年的时间甚至更久。但位于大明宫板块的碧桂园天玺,从去年12月对外开售,短短3个月的时间即将清盘,目前剩余房源不足百套。这个项目有哪些亮点?为何受购房者青睐?还有哪些房源在售……,带着这些疑问,本期详解碧桂园天玺背后的秘密,赶快来看!
1:碧桂园品牌,全部装修房,双地铁。
2:学位房,签约陕师大凤凰城小学;
3:一级物业资质,配备酒店式管家团队;
4:小区内部配套完善。
1:项目体量小,规划仅6栋楼。
2:小区附近的御井路暂时没有打通,给出行带来不便。
价格偏高—辛家庙板块楼盘“新贵”
碧桂园天玺目前5号楼在售,户型面积94和115平,均价9200元/平。其余楼栋还有部分房源在售,户型面积94-140平方米,价格8000-9000元/平。
相比周边的楼盘,碧桂园天玺的价格偏高,但不能忽略的是碧桂园天玺全部属于装修房。项目周边的万科金域东郡属于装修房,目前均价11000元/平,价格高。其余楼盘基本以毛坯为主,价格相对低一些。
6栋住宅——4栋高层 2栋小高层
碧桂园天玺总建筑面积约11万㎡,项目规划6栋住宅,其中4栋两梯四户普通高层,2栋一梯两户纯板式结构。户型主要是94㎡纯南向紧凑型三居室,115㎡南北通透舒适型三居,136㎡南北通透舒适四居,140㎡纯板式四居。
94平3室2厅1卫——3个卧室均朝南
户型详解:全明户型、紧凑实用;入户衔接厨房,避免油烟二次污染;南向客厅外接景观阳台,视野开阔;三卧均朝南设置,让阳光充盈全屋。
94平户型算价:单盘按照9200元/平计算,总价约86万,30%首付,贷款30年,月供在3200元/平。
小区自身内部配套齐全
教育方面:小区签约陕师大凤凰城小学,2016年9月已开学。
小区内部配套:社区配套有四重智能安防系统、社区无线wifi、亲子主题运动乐园、300米的跑道等,充分满足业主生活需求。
115平实体样板间——处处体现小细节
碧桂园天玺目前样板间均建在实体楼里,实景可见。在装修方面采用了9大装修品牌,其中有美的、欧派、大自然地板等;厨房和卫生间一步到位,厨房配套有老板油烟机。
交通——双地铁 后期出行便利
项目紧邻凤城四路及御井路两条城市道路,南侧北二环,连通未央路、东三环、绕城高速等城市主干道;东侧300米北辰大道,连通东二环、北三环等交通干道。不过,目前御井路还未完全打通,给出行带来不便。
目前项目附近有地铁3号线辛家庙站,不过距离项目还有2站路的距离;后期项目西侧还有地铁4号线百花村站,距离较近。出行便利。
碧桂园天玺你可能不知道的小细节?
1:社区配套有四重智能安防系统、社区无线wifi、纯净直饮水、新风除霾系统等;
2:小区园林规划有亲子主题运动乐园、长约300米的环形富氧跑道等;
3:小区自建有约300㎡露天无边际泳池。
4:小区自带七重园林景观。
结语:
碧桂园天玺属于西安碧桂园系列的第二盘,属于辛家庙附近的品牌楼盘,各项配套比较完善,后期的发展不容小觑。不过,项目楼盘规模较小,比较介意的购房者需谨慎选择,希望本期内容为您买房提供帮助!
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