2017年是长建集团在西安的第20年头，过去的19先后开发了19个楼盘，包括智慧城、智慧美镇等大体量口碑楼盘，它的热卖 楼盘——智慧新城到底如何？我们一起来看一看！

优点

1.名副其实 楼盘，一二期与 二号线韦曲南站，直线距离不足百米；
2.高绿化低容积宜居楼盘；
3.小区自带行知双语幼儿园；
4.准现房。

缺点

1.过于 ，临街住户会有噪音干扰；
2.周边暂无大型商业。

首站临街楼盘

智慧新城一二期目前已经交房，均位于 二号线首站韦曲南站，一期与 口一路之隔，二期，住户购房入住即可享受 便利！

智慧新城位于长安区 地带， 还有长安益园和待开发的融创楼盘，加之长安日益显现的‘重镇’地位，可见长建集团对于地理位置的看重。

公交：215路、323路、918路、4-09路、4-10路、4-14路、4-18路等10余条线路至韦曲南站下车即到。

智慧新城坐享 楼盘出行便利 ，周边公交线路众多，人流量巨大，不管是 出行或是打车公交都是很方便的。

不过三期距离 口较远，大约2公里距离，需步行到达。

大平米改善型住宅

智慧新城目前在售130平、136平和170平大户型，适宜寻求改善型住宅的人群，刚需购房者请妥善考虑！

户型点评

：1.南北通透，两居朝南；

2.全明户型，无浪费面积；

3.客厅带超大生活阳台。

不足：1.厨房朝南客厅朝北，采光需求设计不合理。

目前智慧新城均价6600元/平，该户型造价在89万元左右，相较于其日益显现的地理位置，房小妹觉得价格还是比较合理的，毕竟现在舒适大三居对于家有二胎小孩来说还是很必须的~~

周边暂无大型商业

智慧新城周边目前暂无大型商业，这一点可以算是它目前的一个缺陷，都是 楼盘底商，不过都已发展成熟，购物吃饭也是比较便利的。若是需要集中采购的亲们可以考虑乘坐 至小寨站~

据售楼部职业顾问告知，针对商业缺陷这一问题，他们已着手解决，目前三期东区已规划易居凤凰城商业综合体，周边融创地产规划20万方商业街，可共享商业便利！

初中幼儿园

智慧新城三期幼儿园已建成，目前待引进，预计今年9月份会开学。

兴国 集团旗下兴国 、兴国 ，距离项目2km，学费4500元/学期；同属兴国集团海明威国际 ，包含幼儿园， 、初中，学费7500元/平， 住宿、校车， 自建食堂， 条件优越！

高绿化低容积 新知物业

智慧新城绿化率40%，容积率3.6，属于高绿化低容积宜居楼盘，小区由长建旗下新知物业‘保驾护航’，属于二级物业资质，收费1.2元/平·月。

关于智慧新城你不得不知的几件事：

1.三期 市政规划路修通后可缩短至 口距离1.5公里；

2.承诺业主提前百天交房，一二期均实现承诺。

【结语】长建集团属于西安本土 开发商，享有国家一级开发资质，19年来基本保持一年一盘的发展趋势，智慧新城属于刚需偏改善型住宅，目前一二期均有业主入住，三期也已封顶，大家可实地进入工地看房。希望本文可以对大家购房有所帮助！