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【楼盘测评】大兴新区御笔城市广场 宜居宜投青年住区

来源:房天下 2017-02-22 17:51
综合评分4.40分/5分

御笔城市广场,位于大兴新区大兴东路,区域位置很不错,对面有两个商业综合体,而且,项目户型比较多样,从59平米跨越至98平米,能够满足购房者的多种置业需求。

优点

1.大兴新区的整体区位优势;
2.配套完善,对面是龙湖星悦荟和老城根商业,项目还有2.7万平社区商业;
3.户型多样,户型面积跨越59平一室一厅至98平三室两厅;
4.交通方便,临近二环、朱宏路等交通要道。

缺点

1.社区较小,主要楼栋基本都在临街,会有噪音问题;
2.没有很大的内部空间,所以绿化率也只有25%,居住舒适感会比较低。

配套4.50分/5分

龙湖星悦荟+老城根G-PARK,配套完善

御笔城市广场周边生活配套十分完善,在项目十字路口斜对面,就是龙湖星悦荟和老城根G-PARK,星巴克、优衣库、大自在等餐饮购物娱乐配套十分成熟。

此外,距离项目300米的红庙坡十字,有服装生活用品批发市场大观园市场。项目内部还要沿街4层,约2.7万平社区商业,将来建成后,也能为业主提供很方便的生活配套。

御笔城市广场
御笔城市广场
御笔城市广场
地段交通5.00分/5分

主干道+地铁8号线(规划中) 出行便利

项目周边有二环、朱宏路、大兴东路等几条交通主干道,驾车出行会十分方便。规划中的地铁8号线,将设立红庙坡站,项目距离红庙坡十字约300米,等地铁建成,公共交通就会非常方便啦!

御笔城市广场
御笔城市广场
价格4.50分/5分

均价6500元/㎡,还可享受额外优惠

项目目前整体均价6500元/平,目前还可享受3房减3万,2房减2万,1房减1.5万的优惠。相比较同区域其他房源,价格适中,还能享受优惠,比较推荐。

楼栋户型3.00分/5分

87平两室

1.整个空间方正,拐角少,空间利用率高;

2.南向主卧加景观阳台,采光和视野都很好;

3.客厅作为待客区域,舒适宽敞,保证会客需求;

4.设置瞰景阳台,可以欣赏大兴新区美丽景色。

御笔城市广场

59平一室一厅一卫

1.各个空间方正,后期空间利用率高;

2.客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间尺寸以及比例合适,后期居住方便;

3.厨房有较大的窗户,便于油烟的排出;

4.设置有较大的景观生活阳台,生活、观景都很方便。

发展潜力

大兴新区青年住区,值得期待

大兴新区作为目前二环内后一块成片开发的区域,经过十年的发展,目前区域面貌和人居品质都有了很大的提升。小编前往的路上,发现无论从交通路网,还是公共设施,都已经十分完善。未来几年,西安地铁进入快车道,穿过大兴新区的地铁8号线将直接改善该区域的公共交通,可以说,从大的区域发展来看,大兴新区有很大的发展潜力。而且目前相对西安其他区域来说,整体房价还稍微偏低一些,非常适合入手。

而御笔城市广场项目又有其自身的优势,距离两个大的商业综合体很近,户型比较多样,想要投资或者自住都十分合适。目前项目还有3房减3万,2房减2万,1房减1.5万的优惠。想要入手的购房者,可以额外关注一下。

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价格:0   地段:0   交通:0   配套:0   环境:0

橡木桶鱼珠  2023-10-07 10:07:04  来自陕西省 来自Android客户端

价格:4   地段:4   交通:4   配套:4   环境:4

奶***枚  2023-08-25 14:40:48  来自PC楼盘详情页

价格:4   地段:4   交通:4   配套:4   环境:4

楼***奇  2023-08-11 20:02:58  来自PC楼盘详情页

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